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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安二街2號 全F/3F 2021-02-23
20.2萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 50.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +269 萬（+27%）
臺南市安南區同安路80巷45弄21號 全F/3F 2021-02-23
16.8萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 926 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 55.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +247 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街77號 全F/3F 2021-02-22
31.9萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.11 坪
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +435 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街2號 17F/17F 2021-02-22
26.2萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.98 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +412 萬（+27%）
臺南市安南區鎮安路43號 全F/4F 2021-02-22
27.2萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.89 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +413 萬（+27%）
臺南市安南區樂活五街35巷7號 全F/4F 2021-02-21
26.2萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.68 坪
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +444 萬（+27%）
臺南市安南區公學路六段721巷287號 全F/4F 2021-02-21
16.5萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,128 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 68.41 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +301 萬（+27%）
臺南市安南區州南二街68號 3F/8F 2021-02-20
19.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.15 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +217 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段336巷13號 全F/3F 2021-02-20
30.2萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +427 萬（+27%）
臺南市安南區州南五街160號 全F/4F 2021-02-20
25.0萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,685 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.46 坪
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +449 萬（+27%）
臺南市安南區生態一街60巷12號 全F/3F 2021-02-20
27.9萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,422 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.92 坪
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +379 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段220巷55弄15號 全F/3F 2021-02-20
24.5萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 46.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +307 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街2號 4F/17F 2021-02-20
24.9萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.72 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +394 萬（+27%）
臺南市安南區城北路736巷67弄23號 全F/4F 2021-02-20
15.4萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +200 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄30號 全F/3F 2021-02-20
20.4萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 47.93 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +261 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄10號 全F/3F 2021-02-20
18.8萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +231 萬（+27%）
臺南市安南區樂活一街50號 11F/27F 2021-02-20
23.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.5 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +311 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段491號 12F/15F 2021-02-20
18.9萬/坪 總價 590 萬（扣車位 504 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +157 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段491號 10F/15F 2021-02-20
18.7萬/坪 總價 562 萬（扣車位 482 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺南市安南區海中街132號 4F/5F 2021-02-19
19.2萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +188 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段353巷32號 全F/3F 2021-02-19
31.6萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,665 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.76 坪
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +444 萬（+27%）
臺南市安南區公學路五段638之1號 全F/4F 2021-02-19
16.8萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 61.44 坪
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +275 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段220巷55弄23號 全F/3F 2021-02-19
23.4萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,146 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 48.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +306 萬（+27%）
臺南市安南區淵西二街18巷9號 全F/4F 2021-02-19
13.3萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.48 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +250 萬（+27%）
臺南市安南區溪東二街66號 全F/4F 2021-02-18
32.3萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 67.18 坪
現在能賣多少 2,746 萬 較當時 +578 萬（+27%）
臺南市安南區智安四街133號 全F/4F 2021-02-18
24.0萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 2,670 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 111.43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,382 萬 較當時 +712 萬（+27%）
臺南市安南區樂活五街35巷9號 全F/4F 2021-02-17
26.4萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,662 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.08 坪
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +443 萬（+27%）
臺南市安南區州南二街66號 3F/8F 2021-02-17
18.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.57 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +220 萬（+27%）
臺南市安南區本原街一段75巷72號 全F/4F 2021-02-17
23.3萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,518 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.22 坪
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +405 萬（+27%）
臺南市安南區慈興路111號 全F/4F 2021-02-17
15.3萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 118.48 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +483 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街119巷36弄6號 全F/3F 2021-02-16
15.9萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 60.18 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +256 萬（+27%）
臺南市安南區永續路236巷2號 全F/4F 2021-02-16
26.7萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 2,326 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 87.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +620 萬（+27%）
臺南市安南區樂活一街50號 20F/27F 2021-02-16
24.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.74 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +325 萬（+27%）
臺南市安南區樂活一街50號 19F/27F 2021-02-16
24.1萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,119 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.74 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +325 萬（+27%）
臺南市安南區樂活一街70號 18F/27F 2021-02-15
27.4萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.99 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +543 萬（+27%）
臺南市安南區樂活一街50號 7F/27F 2021-02-12
23.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.5 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +307 萬（+27%）
臺南市安南區安豐五街59號 5F/5F 2021-02-11
20.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.64 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +188 萬（+27%）
臺南市安南區本原街三段234巷106弄87號 全F/3F 2021-02-10
25.3萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.73 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +466 萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +363 萬（+27%）
臺南市安南區修安街66巷12號 全F/3F 2021-02-10
17.6萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.34 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +227 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段186巷49號 全F/4F 2021-02-10
10.0萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 68.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +184 萬（+27%）
臺南市安南區州南二街66號 6F/8F 2021-02-09
19.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +216 萬（+27%）
臺南市安南區溪東二街68號 全F/4F 2021-02-09
32.1萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 67.18 坪
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +576 萬（+27%）
臺南市安南區府安路六段258號 5F/7F 2021-02-09
20.7萬/坪 總價 935 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.55 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +249 萬（+27%）
臺南市安南區育安街179號 全F/5F 2021-02-09
27.9萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 3,085 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 110.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,908 萬 較當時 +823 萬（+27%）
臺南市安南區府安路五段11巷77弄43號 全F/2F 2021-02-09
17.2萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 34.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +157 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段131巷2之5號 全F/4F 2021-02-09
18.7萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 67.78 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +339 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街21號 3F/5F 2021-02-08
15.5萬/坪 總價 485 萬（扣車位 385 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +129 萬（+27%）
臺南市安南區布袋路122號 全F/4F 2021-02-08
21.6萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,252 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +334 萬（+27%）
臺南市安南區布袋三街61號 全F/4F 2021-02-08
23.7萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 69.62 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +440 萬（+27%）
臺南市安南區本原街一段126號 全F/2F 2021-02-08
17.6萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.36 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +213 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 10,351–10,400 筆（第 208／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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