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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區樂活五街25巷2號 全F/4F 2021-02-02
26.5萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,718 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.9 坪
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +458 萬（+27%）
臺南市安南區公學路五段636號 全F/4F 2021-02-02
17.9萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.91 坪
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +253 萬（+27%）
臺南市安南區樂活二街136號 4F/12F 2021-02-02
18.7萬/坪 總價 510 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.76 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 7F/15F 2021-02-01
18.6萬/坪 總價 567 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.28 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +151 萬（+27%）
臺南市安南區州南二街66號 6F/8F 2021-02-01
19.8萬/坪 總價 658 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.33 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市安南區生態一街60巷11號 全F/3F 2021-02-01
30.2萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,536 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.92 坪
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +410 萬（+27%）
臺南市安南區公學路五段638之3號 全F/4F 2021-02-01
19.2萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 62.46 坪
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +320 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段491號 4F/15F 2021-02-01
17.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.83 坪 含車位 172萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +173 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段491號 5F/15F 2021-02-01
18.3萬/坪 總價 572 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +153 萬（+27%）
臺南市安南區樂活五街25巷6號 全F/4F 2021-01-31
26.5萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.68 坪
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +450 萬（+27%）
臺南市安南區州南五街166巷2號 全F/4F 2021-01-31
23.4萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,152 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.31 坪
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +307 萬（+27%）
臺南市安南區生態二街70號 15F/15F 2021-01-31
20.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.51 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +247 萬（+27%）
臺南市安南區生態二街70號 14F/15F 2021-01-31
20.2萬/坪 總價 918 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺南市安南區總安街一段90巷19弄9號 全F/4F 2021-01-31
16.9萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.14 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +303 萬（+27%）
臺南市安南區公學路四段122巷85弄3號 3F/9F 2021-01-31
11.1萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.58 坪 屋齡25年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +117 萬（+27%）
臺南市安南區州南三街225號 全F/4F 2021-01-31
26.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +355 萬（+27%）
臺南市安南區州南五街166巷11號 全F/4F 2021-01-30
22.9萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.8 坪
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +297 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段149巷5號 全F/4F 2021-01-30
22.7萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,605 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 70.72 坪
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +428 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街261號 17F/20F 2021-01-30
20.8萬/坪 總價 818 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 43.3 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +218 萬（+27%）
臺南市安南區安興街471巷1號 全F/4F 2021-01-30
15.4萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 716 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 46.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄109號 全F/4F 2021-01-30
20.7萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 53.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +293 萬（+27%）
臺南市安南區環館路362巷36號 全F/4F 2021-01-30
22.7萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 2,042 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 90.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,587 萬 較當時 +545 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段197巷49弄18之1號 全F/4F 2021-01-30
22.0萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 46.83 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +275 萬（+27%）
臺南市安南區生態街59號 11F/20F 2021-01-29
22.8萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.07 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +359 萬（+27%）
臺南市安南區生態街59號 11F/20F 2021-01-29
23.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.57 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +400 萬（+27%）
臺南市安南區州南五街152巷28號 全F/4F 2021-01-29
22.1萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.71 坪
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +287 萬（+27%）
臺南市安南區公學路五段632號 全F/4F 2021-01-29
17.0萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 935 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 54.89 坪
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +249 萬（+27%）
臺南市安南區安興街471巷11號 全F/4F 2021-01-29
15.3萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市安南區環館路360巷7號 全F/4F 2021-01-29
37.6萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 95.51 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,545 萬 較當時 +957 萬（+27%）
臺南市安南區環館路362巷1號 全F/4F 2021-01-29
24.0萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 95.95 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +613 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段701巷28之3號 4F/4F 2021-01-29
7.2萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +59 萬（+27%）
臺南市安南區樂活一街50號 14F/27F 2021-01-29
23.8萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.23 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +324 萬（+27%）
臺南市安南區溪東二街78號 全F/4F 2021-01-28
34.7萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 3,168 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 91.37 坪
現在能賣多少 4,013 萬 較當時 +845 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街21號 4F/5F 2021-01-28
15.4萬/坪 總價 458 萬（扣車位 375 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.88 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +122 萬（+27%）
臺南市安南區新宅三街16號 全F/3F 2021-01-28
28.5萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,395 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +372 萬（+27%）
臺南市安南區新宅五街95號 全F/3F 2021-01-28
27.7萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.62 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +418 萬（+27%）
臺南市安南區環館路360巷6號 全F/4F 2021-01-28
22.4萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 91.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,609 萬 較當時 +549 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段4巷46弄1號 全F/1F 2021-01-28
26.9萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 11.17 坪 屋齡45年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +80 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段131巷2之1號 全F/4F 2021-01-28
18.1萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 65.19 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +315 萬（+27%）
臺南市安南區海佃路一段388巷28號 全F/2F 2021-01-28
13.5萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +101 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段489號 2F/15F 2021-01-28
17.7萬/坪 總價 566 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.51 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +151 萬（+27%）
臺南市安南區生態街57號 2F/20F 2021-01-27
19.3萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 974 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.98 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +290 萬（+27%）
臺南市安南區樂活五街35巷12號 全F/4F 2021-01-27
26.4萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.08 坪
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +445 萬（+27%）
臺南市安南區安生街125號 4F/5F 2021-01-27
19.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.41 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +171 萬（+27%）
臺南市安南區永續三街261號 20F/20F 2021-01-27
22.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.16 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +325 萬（+27%）
臺南市安南區府安路六段265號 7F/7F 2021-01-27
20.2萬/坪 總價 945 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.09 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +252 萬（+27%）
臺南市安南區安和路一段220巷93弄5之9號 全F/4F 2021-01-27
20.0萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,099.1 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +293 萬（+27%）
臺南市安南區布袋路82號 2F/5F 2021-01-27
17.4萬/坪 總價 582 萬（扣車位 467 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市安南區慈興路97號 全F/3F 2021-01-27
16.6萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.88 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +235 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段131巷2之2號 全F/4F 2021-01-27
19.8萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 63.18 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +333 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 10,451–10,500 筆（第 210／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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