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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區生態街57號 16F/20F 2021-01-26
24.4萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,231 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.52 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +394 萬（+27%）
臺南市安南區生態二街68號 15F/15F 2021-01-26
20.4萬/坪 總價 943.3 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.06 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +252 萬（+27%）
臺南市安南區安中路二段71巷30號 全F/4F 2021-01-26
25.7萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,875 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 73.02 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +500 萬（+27%）
臺南市安南區本原街一段140巷1弄1號 全F/4F 2021-01-26
18.6萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 56.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +282 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段489號 5F/15F 2021-01-26
17.9萬/坪 總價 577 萬（扣車位 491 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.51 坪 含車位 86萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +154 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段489號 4F/15F 2021-01-26
17.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.51 坪 含車位 86萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +152 萬（+27%）
臺南市安南區本原街一段75巷82號 全F/4F 2021-01-25
23.5萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.22 坪
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +408 萬（+27%）
臺南市安南區州南五街152巷6號 全F/4F 2021-01-25
23.6萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,152 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.71 坪
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +307 萬（+27%）
臺南市安南區安生街125號 3F/5F 2021-01-25
19.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.86 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +211 萬（+27%）
臺南市安南區州南五街168號 全F/4F 2021-01-25
26.4萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 106.1 坪
現在能賣多少 3,547 萬 較當時 +747 萬（+27%）
臺南市安南區安富街20號 1F/15F 2021-01-25
30.4萬/坪 總價 1,298 萬
住宅大樓 — 權狀 42.69 坪
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +346 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄62號 全F/3F 2021-01-25
23.9萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +307 萬（+27%）
臺南市安南區國安街155巷90弄11號 全F/5F 2021-01-25
28.9萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 8,500 萬
透天 51房0廳51衛 權狀 293.97 坪 屋齡2年
現在能賣多少 10,767 萬 較當時 +2,267 萬（+27%）
臺南市安南區州南五街152巷26號 全F/4F 2021-01-24
22.1萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.71 坪
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +287 萬（+27%）
臺南市安南區州南五街166巷26號 全F/4F 2021-01-24
21.9萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,066 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.67 坪
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +284 萬（+27%）
臺南市安南區安興街471巷2號 全F/4F 2021-01-24
15.6萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 46.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +195 萬（+27%）
臺南市安南區安豐五街59號 2F/5F 2021-01-24
20.3萬/坪 總價 638 萬（扣車位 528 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +170 萬（+27%）
臺南市安南區安二街28號 全F/3F 2021-01-24
20.5萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 50.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +275 萬（+27%）
臺南市安南區淵西路222巷10號 全F/3F 2021-01-24
22.5萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.74 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +275 萬（+27%）
臺南市安南區環館五路165號 全F/3F 2021-01-24
23.3萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 90.17 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +560 萬（+27%）
臺南市安南區公學路四段54巷105弄58號 全F/3F 2021-01-24
19.6萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.51 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +253 萬（+27%）
臺南市安南區州南二街68號 3F/8F 2021-01-23
18.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +231 萬（+27%）
臺南市安南區州南二街66號 6F/8F 2021-01-23
19.1萬/坪 總價 895 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.56 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +239 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街69號 11F/13F 2021-01-23
19.8萬/坪 總價 658 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市安南區生態二街70號 15F/15F 2021-01-23
20.5萬/坪 總價 908 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.5 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +242 萬（+27%）
臺南市安南區安興街471巷3號 全F/4F 2021-01-23
15.5萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 45.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +189 萬（+27%）
臺南市安南區城北路736巷67弄19號 全F/4F 2021-01-23
15.5萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 756 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +202 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄52號 全F/3F 2021-01-23
25.7萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +327 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路三段373巷122號 全F/3F 2021-01-23
12.0萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +139 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段639巷80弄29號 全F/4F 2021-01-23
21.7萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.35 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +280 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段353巷9號 全F/3F 2021-01-22
30.6萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +431 萬（+27%）
臺南市安南區本原街一段75巷90弄36號 全F/3F 2021-01-22
23.5萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.14 坪
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +333 萬（+27%）
臺南市安南區安和路一段340巷51號 全F/4F 2021-01-22
22.0萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,186 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.86 坪
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +316 萬（+27%）
臺南市安南區城北路736巷67弄25號 全F/4F 2021-01-22
15.4萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +200 萬（+27%）
臺南市安南區公學路七段131巷20弄31號 全F/3F 2021-01-22
19.1萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +189 萬（+27%）
臺南市安南區怡安路二段599號 6F/18F 2021-01-22
10.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.18 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +133 萬（+27%）
臺南市安南區海環街313號 全F/3F 2021-01-22
26.3萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.75 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +363 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄2號 4F/5F 2021-01-21
18.9萬/坪 總價 570 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.46 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +152 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街15號 3F/5F 2021-01-21
15.4萬/坪 總價 373 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.25 坪
現在能賣多少 472 萬 較當時 +99 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街19號 4F/5F 2021-01-21
15.6萬/坪 總價 455 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.88 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +121 萬（+27%）
臺南市安南區布袋路80號 2F/5F 2021-01-21
17.4萬/坪 總價 583 萬（扣車位 468 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市安南區城西街二段108巷27號 全F/3F 2021-01-21
17.4萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 47.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +221 萬（+27%）
臺南市安南區怡安路二段545巷20號 1F/17F 2021-01-21
11.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 57.3 坪 屋齡25年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +173 萬（+27%）
臺南市安南區大安街229巷6號 全F/2F 2021-01-21
23.2萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 399 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 17.23 坪 屋齡40年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +106 萬（+27%）
臺南市安南區惠安街100巷27號 全F/3F 2021-01-21
19.0萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 53.26 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +269 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段703巷66號 1F/4F 2021-01-21
18.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市安南區公學路四段257巷39號 全F/3F 2021-01-21
16.3萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 40.4 坪 屋齡18年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +176 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段491號 11F/15F 2021-01-20
18.9萬/坪 總價 567 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +151 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段328巷2號 全F/3F 2021-01-20
27.2萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,386 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.98 坪
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +370 萬（+27%）
臺南市安南區府安路六段103巷87弄7號 全F/2F 2021-01-20
22.9萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +189 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 10,501–10,550 筆（第 211／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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