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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區樂活五街29號 全F/4F 2021-01-19
27.3萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 70.94 坪
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +517 萬（+27%）
臺南市安南區公學路四段54巷43弄12之5號 全F/3F 2021-01-19
16.8萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53 坪
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +237 萬（+27%）
臺南市安南區公學路四段54巷43弄12之6號 全F/3F 2021-01-19
19.6萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.25 坪
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +279 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段149巷3號 5F/5F 2021-01-19
19.4萬/坪 總價 839 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +224 萬（+27%）
臺南市安南區布袋路80號 2F/5F 2021-01-19
17.7萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.96 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 491 萬 較當時 +103 萬（+27%）
臺南市安南區安豐五街59號 3F/5F 2021-01-19
20.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +173 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段703巷34之1號 2F/4F 2021-01-19
9.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +80 萬（+27%）
臺南市安南區科技三路6號 全F/4F 2021-01-19
14.2萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 33,900 萬
透天 — 權狀 2383.84 坪 屋齡13年
現在能賣多少 42,940 萬 較當時 +9,040 萬（+27%）
臺南市安南區安六街100號 全F/5F 2021-01-19
25.5萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 2,328 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 91.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,949 萬 較當時 +621 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街17號 3F/5F 2021-01-18
15.5萬/坪 總價 455 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.11 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +121 萬（+27%）
臺南市安南區生態一街60巷2號 全F/3F 2021-01-18
27.3萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.63 坪
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +376 萬（+27%）
臺南市安南區生態二街70號 1F/15F 2021-01-18
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +240 萬（+27%）
臺南市安南區安和路一段220巷93弄5之12號 全F/4F 2021-01-18
20.0萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,149.7 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +306 萬（+27%）
臺南市安南區慈興六街40號 全F/3F 2021-01-18
17.5萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +231 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段353巷6號 全F/3F 2021-01-18
32.2萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,705 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +455 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段491號 9F/15F 2021-01-18
18.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +152 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段149巷3號 4F/5F 2021-01-17
19.6萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +216 萬（+27%）
臺南市安南區州南路107號 全F/4F 2021-01-17
23.4萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.34 坪
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +427 萬（+27%）
臺南市安南區溪東二街60號 全F/4F 2021-01-17
32.1萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 67.18 坪
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +576 萬（+27%）
臺南市安南區安和路一段340巷57號 全F/4F 2021-01-17
22.6萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.86 坪
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +325 萬（+27%）
臺南市安南區環福街12號 5F/5F 2021-01-17
19.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +157 萬（+27%）
臺南市安南區州南二街66號 6F/8F 2021-01-17
19.4萬/坪 總價 826 萬（扣車位 696 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +220 萬（+27%）
臺南市安南區州南二街66號 8F/8F 2021-01-16
19.6萬/坪 總價 657 萬（扣車位 527 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.45 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市安南區州南二街68號 1F/8F 2021-01-16
19.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +229 萬（+27%）
臺南市安南區樂活五街25巷12號 全F/4F 2021-01-16
26.5萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,672 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.08 坪
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +446 萬（+27%）
臺南市安南區公學路四段122巷96弄54之25號 全F/3F 2021-01-16
19.2萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.17 坪
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +303 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段149巷3號 3F/5F 2021-01-16
19.0萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪
現在能賣多少 998 萬 較當時 +210 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街13號 2F/5F 2021-01-16
15.3萬/坪 總價 460 萬（扣車位 375 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.11 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +123 萬（+27%）
臺南市安南區生態二街70號 14F/15F 2021-01-16
20.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +259 萬（+27%）
臺南市安南區安和路四段533巷172弄30號 全F/4F 2021-01-16
28.4萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.43 坪
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +397 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段220巷55弄29號 全F/3F 2021-01-16
23.5萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,147 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 48.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +306 萬（+27%）
臺南市安南區新宅三街22號 全F/3F 2021-01-16
28.4萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +371 萬（+27%）
臺南市安南區新宅五街35巷1號 全F/4F 2021-01-16
22.1萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +341 萬（+27%）
臺南市安南區新宅五街105巷10號 全F/3F 2021-01-16
25.6萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,193 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +318 萬（+27%）
臺南市安南區田路38號 全F/3F 2021-01-16
18.4萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 84.49 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +413 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 11F/15F 2021-01-15
18.4萬/坪 總價 559 萬（扣車位 477 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.75 坪 含車位 82萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +149 萬（+27%）
臺南市安南區生態街57號 13F/20F 2021-01-15
22.5萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.52 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +360 萬（+27%）
臺南市安南區州南二街68號 2F/8F 2021-01-15
19.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.79 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺南市安南區州南五街152巷18號 全F/4F 2021-01-15
22.8萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.71 坪
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +296 萬（+27%）
臺南市安南區生態二街68號 2F/15F 2021-01-15
18.4萬/坪 總價 768 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +205 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街88號 全F/3F 2021-01-15
17.2萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 53.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +248 萬（+27%）
臺南市安南區慈興七街90號 全F/3F 2021-01-15
16.6萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 925 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +247 萬（+27%）
臺南市安南區國安街156巷83弄23號 全F/2F 2021-01-15
30.0萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +227 萬（+27%）
臺南市安南區長溪路一段234號 全F/2F 2021-01-15
15.6萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡48年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +200 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段489號 12F/15F 2021-01-15
18.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +213 萬（+27%）
臺南市安南區生態街57號 17F/20F 2021-01-14
24.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.51 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +380 萬（+27%）
臺南市安南區樂活五街25巷10號 全F/4F 2021-01-14
26.2萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.68 坪
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +444 萬（+27%）
臺南市安南區州南五街152巷10號 全F/4F 2021-01-14
23.2萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,132 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.71 坪
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +302 萬（+27%）
臺南市安南區州南五街152巷8號 全F/4F 2021-01-14
23.5萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.71 坪
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +305 萬（+27%）
臺南市安南區生態二街70號 15F/15F 2021-01-14
20.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +256 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 10,551–10,600 筆（第 212／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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