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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區生態二街68號 15F/15F 2021-01-14
21.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +256 萬（+27%）
臺南市安南區安富街251巷56弄39號 全F/2F 2021-01-14
15.8萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +147 萬（+27%）
臺南市安南區新宅五街105巷7號 全F/3F 2021-01-13
25.4萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,178 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.46 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +314 萬（+27%）
臺南市安南區怡安路二段99號 全F/4F 2021-01-12
30.0萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 74.95 坪
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +600 萬（+27%）
臺南市安南區城西街二段112號 全F/3F 2021-01-12
19.2萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +307 萬（+27%）
臺南市安南區安中路三段153巷2號 全F/4F 2021-01-12
19.5萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.82 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +347 萬（+27%）
臺南市安南區安六街106號 全F/5F 2021-01-12
21.0萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 90.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +503 萬（+27%）
臺南市安南區環館路366巷10號 全F/4F 2021-01-12
21.9萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 2,385 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 108.84 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +636 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段336巷21號 全F/3F 2021-01-11
30.4萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +429 萬（+27%）
臺南市安南區溪東二街70號 全F/4F 2021-01-11
31.7萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 67.18 坪
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +568 萬（+27%）
臺南市安南區慈興六街46號 全F/3F 2021-01-11
18.1萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +239 萬（+27%）
臺南市安南區州南二街66號 3F/8F 2021-01-10
18.2萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.83 坪
現在能賣多少 618 萬 較當時 +130 萬（+27%）
臺南市安南區樂活五街35巷8號 全F/4F 2021-01-10
26.2萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,671 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.68 坪
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +446 萬（+27%）
臺南市安南區樂活五街25巷9號 全F/4F 2021-01-10
26.5萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,671 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.08 坪
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +446 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄2號 3F/5F 2021-01-10
18.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.98 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +168 萬（+27%）
臺南市安南區安興街471巷16號 全F/4F 2021-01-10
15.2萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 46.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市安南區安豐五街59號 3F/5F 2021-01-10
19.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.64 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +183 萬（+27%）
臺南市安南區安昌街26巷29弄13號 全F/3F 2021-01-10
26.8萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.93 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +392 萬（+27%）
臺南市安南區城安三街29號 全F/3F 2021-01-10
16.6萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 75.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +333 萬（+27%）
臺南市安南區生態街57號 19F/20F 2021-01-09
24.3萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.6 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +427 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄2號 4F/5F 2021-01-09
18.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.43 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市安南區永續二十二街160號 全F/4F 2021-01-09
27.3萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 68.37 坪
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +497 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄6號 2F/5F 2021-01-09
18.4萬/坪 總價 558 萬（扣車位 493 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.53 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +149 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街81號 全F/3F 2021-01-09
31.9萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.11 坪
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +435 萬（+27%）
臺南市安南區州南五街152巷16號 全F/4F 2021-01-09
22.9萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,116 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.71 坪
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +298 萬（+27%）
臺南市安南區慈興六街36號 全F/3F 2021-01-09
18.0萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +239 萬（+27%）
臺南市安南區新宅五街105巷6號 全F/3F 2021-01-09
25.9萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +322 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段150號 5F/19F 2021-01-08
31.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.83 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +392 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段493號 3F/15F 2021-01-08
17.6萬/坪 總價 538 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +143 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段491號 12F/15F 2021-01-08
17.5萬/坪 總價 713 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +190 萬（+27%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄2號 5F/5F 2021-01-08
18.6萬/坪 總價 564 萬（扣車位 499 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.46 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段328巷19號 全F/3F 2021-01-08
28.4萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,447 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.98 坪
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +386 萬（+27%）
臺南市安南區城西街二段108巷23號 全F/3F 2021-01-08
17.5萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 46.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +219 萬（+27%）
臺南市安南區海前路6號 15F/15F 2021-01-08
17.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.6 坪 屋齡0年 含車位 148萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +195 萬（+27%）
臺南市安南區府安路四段169巷5號 全F/3F 2021-01-08
25.7萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +376 萬（+27%）
臺南市安南區環館路364巷28號 全F/4F 2021-01-08
22.3萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 77.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +463 萬（+27%）
臺南市安南區鹽田路329巷6弄19號 全F/3F 2021-01-08
18.2萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 33.04 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +160 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段491號 12F/15F 2021-01-08
19.1萬/坪 總價 575 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +153 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段489號 4F/15F 2021-01-08
17.5萬/坪 總價 775 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +207 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段491號 13F/15F 2021-01-08
31.7萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +327 萬（+27%）
臺南市安南區北安路二段491號 12F/15F 2021-01-08
18.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +203 萬（+27%）
臺南市安南區生態街59號 10F/20F 2021-01-07
21.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.02 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +328 萬（+27%）
臺南市安南區生態街59號 13F/20F 2021-01-07
22.7萬/坪 總價 1,514 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.5 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +404 萬（+27%）
臺南市安南區州南二街68號 1F/8F 2021-01-07
18.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +203 萬（+27%）
臺南市安南區郡安路六段353巷2號 全F/3F 2021-01-07
31.8萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,702 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.53 坪
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +454 萬（+27%）
臺南市安南區生態二街68號 13F/15F 2021-01-07
20.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +223 萬（+27%）
臺南市安南區公學路四段2巷65弄109號 全F/4F 2021-01-07
15.8萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.85 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +235 萬（+27%）
臺南市安南區安中路一段699巷4之1號 2F/4F 2021-01-07
6.1萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +51 萬（+27%）
臺南市安南區永續十八街69號 4F/13F 2021-01-06
18.4萬/坪 總價 872 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +233 萬（+27%）
臺南市安南區城西街二段146巷8號 全F/3F 2021-01-06
18.8萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.99 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +240 萬（+27%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 10,601–10,650 筆（第 213／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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