首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區新宅五街111號 全F/3F 2020-12-17
27.0萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +727 萬（+47%）
臺南市安南區館前二路190號 5F/5F 2020-12-17
14.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 51.64 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +352 萬（+47%）
臺南市安南區府安路五段162巷40號 全F/4F 2020-12-17
26.4萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.35 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +647 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街118巷16弄3號 全F/3F 2020-12-17
18.4萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.57 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +436 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路一段490巷10號 全F/2F 2020-12-17
14.6萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +211 萬（+47%）
臺南市安南區義安街114巷13號 全F/2F 2020-12-17
13.9萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡39年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +225 萬（+47%）
臺南市安南區溪東二街72號 全F/4F 2020-12-16
31.7萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 67.18 坪
現在能賣多少 3,129 萬 較當時 +999 萬（+47%）
臺南市安南區新宅五街55巷8號 全F/4F 2020-12-16
24.7萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +680 萬（+47%）
臺南市安南區府安路六段102號 全F/2F 2020-12-16
31.3萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 33.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +493 萬（+47%）
臺南市安南區本原街三段321巷5號 全F/2F 2020-12-16
16.4萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡36年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +286 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段926號 全F/2F 2020-12-16
31.0萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.57 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +647 萬（+47%）
臺南市安南區安和路五段292號 全F/3F 2020-12-16
31.1萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,855 萬
透天 5房0廳6衛 權狀 59.56 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +870 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十街90號 全F/4F 2020-12-15
26.7萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,896 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 71.1 坪
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +889 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段336巷30號 全F/3F 2020-12-15
30.2萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,596 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +749 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段336巷10號 全F/3F 2020-12-15
30.3萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,603 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +752 萬（+47%）
臺南市安南區布袋路82號 4F/5F 2020-12-15
17.3萬/坪 總價 490 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.49 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +230 萬（+47%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄86號 全F/4F 2020-12-15
16.2萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.1 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +410 萬（+47%）
臺南市安南區布袋三街63號 全F/4F 2020-12-15
24.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 68.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +788 萬（+47%）
臺南市安南區本原街三段234巷106弄20之21號 全F/4F 2020-12-15
18.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 74.38 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +633 萬（+47%）
臺南市安南區公學路一段160巷25號 全F/3F 2020-12-15
18.3萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +385 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街52號 3F/27F 2020-12-15
22.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 45.17 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +446 萬（+47%）
臺南市安南區生態街57號 14F/20F 2020-12-14
23.4萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,301 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.64 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +711 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段328巷25號 全F/3F 2020-12-14
28.8萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.07 坪
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +675 萬（+47%）
臺南市安南區海環街135巷10號 全F/3F 2020-12-14
25.5萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.1 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +539 萬（+47%）
臺南市安南區公學路一段160巷21號 全F/3F 2020-12-14
18.5萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +389 萬（+47%）
臺南市安南區敬安街11號 12F/15F 2020-12-14
14.3萬/坪 總價 747 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.36 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +350 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段828號 15F/17F 2020-12-14
11.5萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +249 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段290巷351弄18之7號 全F/4F 2020-12-14
19.3萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 70.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +638 萬（+47%）
臺南市安南區海佃路一段352巷6號 全F/2F 2020-12-14
19.7萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 26.92 坪 屋齡47年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +249 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 7F/8F 2020-12-13
19.6萬/坪 總價 805 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +378 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街67號 4F/13F 2020-12-13
18.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +389 萬（+47%）
臺南市安南區安生街125號 2F/5F 2020-12-13
19.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.54 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +314 萬（+47%）
臺南市安南區安生街125號 2F/5F 2020-12-13
18.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.73 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +366 萬（+47%）
臺南市安南區慈興七街9號 5F/5F 2020-12-13
15.3萬/坪 總價 376 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.54 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +176 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段340巷21號 全F/4F 2020-12-13
23.8萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 51.84 坪
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +579 萬（+47%）
臺南市安南區公學路五段638號 全F/4F 2020-12-13
17.2萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 55.75 坪
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +450 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷7號 8F/15F 2020-12-13
17.6萬/坪 總價 698 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +327 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段220巷93弄5之3號 全F/4F 2020-12-13
19.4萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,097.6 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.62 坪
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +514 萬（+47%）
臺南市安南區安路373號 全F/3F 2020-12-13
21.8萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.77 坪
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +582 萬（+47%）
臺南市安南區安七街9號 全F/3F 2020-12-13
19.0萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,006 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.96 坪
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +472 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街70巷8號 全F/5F 2020-12-13
28.4萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房5廳5衛 權狀 100.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,187 萬 較當時 +1,337 萬（+47%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄22號 全F/3F 2020-12-13
20.0萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 970 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 48.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +455 萬（+47%）
臺南市安南區城北路234巷51弄51之19號 全F/3F 2020-12-13
17.4萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.19 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +507 萬（+47%）
臺南市安南區生態街59號 8F/20F 2020-12-12
20.6萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.02 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +570 萬（+47%）
臺南市安南區州南五街152巷3號 全F/4F 2020-12-12
23.0萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,118 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.67 坪
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +524 萬（+47%）
臺南市安南區州南五街152巷5號 全F/4F 2020-12-12
23.2萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.67 坪
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +530 萬（+47%）
臺南市安南區慈興七街13號 4F/5F 2020-12-12
15.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 375 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.11 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +211 萬（+47%）
臺南市安南區州南七街292巷3號 全F/4F 2020-12-12
22.4萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.95 坪
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +704 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十二街113巷32號 全F/4F 2020-12-12
23.4萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.85 坪
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +657 萬（+47%）
臺南市安南區安豐五街59號 4F/5F 2020-12-12
20.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.96 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +333 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 10,801–10,850 筆（第 217／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…