首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區郡安路六段353巷36號 全F/3F 2020-11-23
30.3萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,603 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +752 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街66號 8F/8F 2020-11-23
18.9萬/坪 總價 648 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.25 坪
現在能賣多少 952 萬 較當時 +304 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街69號 10F/13F 2020-11-23
20.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +321 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街98號 3F/5F 2020-11-23
18.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +291 萬（+47%）
臺南市安南區州南路276號 全F/4F 2020-11-23
25.9萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.13 坪
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +741 萬（+47%）
臺南市安南區環館路364巷37號 全F/4F 2020-11-23
25.9萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 2,402 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 92.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,529 萬 較當時 +1,127 萬（+47%）
臺南市安南區安富街21巷77號 全F/4F 2020-11-23
37.2萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 3,388 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 91.11 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,977 萬 較當時 +1,589 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷17號 12F/15F 2020-11-22
19.5萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.11 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +487 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街66號 4F/8F 2020-11-22
17.7萬/坪 總價 473 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.71 坪
現在能賣多少 695 萬 較當時 +222 萬（+47%）
臺南市安南區安生街125號 4F/5F 2020-11-22
19.4萬/坪 總價 766 萬（扣車位 656 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +359 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷7號 15F/15F 2020-11-22
16.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +300 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路249號 全F/4F 2020-11-22
21.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.32 坪
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +694 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街68號 14F/15F 2020-11-22
20.5萬/坪 總價 942 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +442 萬（+47%）
臺南市安南區海佃路一段95巷23之11號 全F/4F 2020-11-22
20.4萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 51.35 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +493 萬（+47%）
臺南市安南區鹽田路329巷6弄6號 全F/3F 2020-11-22
17.2萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.04 坪 屋齡14年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +266 萬（+47%）
臺南市安南區同安路167巷18號 全F/3F 2020-11-22
16.9萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +432 萬（+47%）
臺南市安南區安通路四段119巷62號 全F/3F 2020-11-22
23.6萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,456 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.79 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +683 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路三段373巷120號 全F/3F 2020-11-22
10.6萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房5廳2衛 權狀 90.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +446 萬（+47%）
臺南市安南區功安二街62號 全F/4F 2020-11-22
19.9萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 67.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +636 萬（+47%）
臺南市安南區海環街317巷5號 全F/3F 2020-11-22
24.9萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +576 萬（+47%）
臺南市安南區州南五街229號 全F/5F 2020-11-22
30.0萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 90.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,996 萬 較當時 +1,276 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 8F/8F 2020-11-21
18.6萬/坪 總價 614 萬（扣車位 499 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.45 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +288 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 4F/8F 2020-11-21
18.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.15 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +368 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 2F/8F 2020-11-21
17.1萬/坪 總價 459 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.85 坪
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +215 萬（+47%）
臺南市安南區生態街57號 11F/20F 2020-11-21
22.2萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.02 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +671 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 8F/8F 2020-11-21
19.1萬/坪 總價 814 萬（扣車位 699 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +382 萬（+47%）
臺南市安南區生態街59號 7F/20F 2020-11-21
20.8萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.06 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +573 萬（+47%）
臺南市安南區生態街59號 5F/20F 2020-11-21
19.3萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.02 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +534 萬（+47%）
臺南市安南區海環街510號 全F/4F 2020-11-21
21.5萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 47.54 坪
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +478 萬（+47%）
臺南市安南區安生街125號 2F/5F 2020-11-21
19.0萬/坪 總價 616 萬（扣車位 516 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.94 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +289 萬（+47%）
臺南市安南區安生街125號 5F/5F 2020-11-21
18.8萬/坪 總價 566 萬（扣車位 456 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.38 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +265 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街98號 2F/5F 2020-11-21
17.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.04 坪
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +225 萬（+47%）
臺南市安南區安興街477號 全F/3F 2020-11-21
16.9萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.39 坪
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +417 萬（+47%）
臺南市安南區布袋路82號 2F/5F 2020-11-21
17.2萬/坪 總價 572 萬（扣車位 462 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +268 萬（+47%）
臺南市安南區安二街26號 全F/3F 2020-11-21
20.1萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 50.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +474 萬（+47%）
臺南市安南區安二街22號 全F/3F 2020-11-21
20.2萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 51.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +483 萬（+47%）
臺南市安南區環館路352巷9號 全F/4F 2020-11-21
23.1萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 110.64 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,761 萬 較當時 +1,201 萬（+47%）
臺南市安南區環館路364巷1號 全F/4F 2020-11-21
24.0萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 95.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,379 萬 較當時 +1,079 萬（+47%）
臺南市安南區環館路362巷42號 全F/4F 2020-11-21
21.6萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 77.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +788 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷22號 全F/4F 2020-11-21
23.4萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +782 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷20號 全F/4F 2020-11-21
23.4萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +782 萬（+47%）
臺南市安南區館安路73巷2號 全F/4F 2020-11-21
19.4萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 78.52 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +713 萬（+47%）
臺南市安南區北安路三段374號 全F/5F 2020-11-21
18.3萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 7房4廳5衛 權狀 85.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +732 萬（+47%）
臺南市安南區本原街一段140巷1弄6號 全F/3F 2020-11-21
19.8萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 43.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +408 萬（+47%）
臺南市安南區館安三路217號 全F/4F 2020-11-21
18.4萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.45 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +765 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段353巷26號 全F/3F 2020-11-20
29.7萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,571 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +737 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄8號 2F/5F 2020-11-20
18.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.56 坪
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +188 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街98號 2F/5F 2020-11-20
18.5萬/坪 總價 610 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +286 萬（+47%）
臺南市安南區城西街二段108巷37號 全F/3F 2020-11-20
17.4萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 46.99 坪
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +385 萬（+47%）
臺南市安南區城西街二段108巷31號 全F/3F 2020-11-20
17.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 46.99 坪
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +385 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 11,001–11,050 筆（第 221／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…