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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安生街125號 2F/5F 2020-11-14
18.1萬/坪 總價 549 萬（扣車位 439 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.55 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +258 萬（+47%）
臺南市安南區安生街125號 2F/5F 2020-11-14
18.2萬/坪 總價 607 萬（扣車位 507 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.75 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +285 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街70號 14F/15F 2020-11-14
20.7萬/坪 總價 923 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.51 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +433 萬（+47%）
臺南市安南區安興街467號 全F/3F 2020-11-14
16.3萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 768 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 47.04 坪
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +360 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路243號 全F/4F 2020-11-14
21.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.32 坪
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +694 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷7號 3F/15F 2020-11-14
15.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +319 萬（+47%）
臺南市安南區府安路六段71巷51號 全F/3F 2020-11-14
24.5萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +595 萬（+47%）
臺南市安南區同安路237巷1號 8F/13F 2020-11-14
10.5萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +190 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷10號 全F/4F 2020-11-14
23.4萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +783 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷31號 全F/4F 2020-11-14
25.2萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,872 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 74.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +878 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷60號 全F/4F 2020-11-14
23.2萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 72.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +788 萬（+47%）
臺南市安南區樂活二街136號 8F/12F 2020-11-14
19.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.07 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +267 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄6號 3F/5F 2020-11-13
18.9萬/坪 總價 613 萬（扣車位 513 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +288 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄6號 3F/5F 2020-11-13
18.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +288 萬（+47%）
臺南市安南區慈興七街11號 4F/5F 2020-11-13
15.5萬/坪 總價 445 萬（扣車位 375 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.83 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +209 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段53號 3F/15F 2020-11-13
19.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 148萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +393 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷62號 全F/4F 2020-11-13
23.1萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,679 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 72.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +788 萬（+47%）
臺南市安南區安生街125號 4F/5F 2020-11-12
18.7萬/坪 總價 453 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.23 坪
現在能賣多少 665 萬 較當時 +212 萬（+47%）
臺南市安南區公學路七段113巷5號 全F/3F 2020-11-12
17.9萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 738 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 41.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +346 萬（+47%）
臺南市安南區海中街130巷26弄6號 全F/4F 2020-11-12
20.0萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +544 萬（+47%）
臺南市安南區育安街189巷9號 全F/4F 2020-11-12
20.2萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 69.38 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +657 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街66號 2F/8F 2020-11-11
16.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.73 坪
現在能賣多少 661 萬 較當時 +211 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段336巷38號 全F/3F 2020-11-11
30.3萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.76 坪
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +750 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街70號 13F/15F 2020-11-11
20.5萬/坪 總價 905 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.51 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +425 萬（+47%）
臺南市安南區環館路364巷5號 全F/4F 2020-11-11
24.5萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 80.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +929 萬（+47%）
臺南市安南區環館路362巷16號 全F/4F 2020-11-11
21.0萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 78.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +774 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段52巷21弄40號 全F/3F 2020-11-11
27.3萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +765 萬（+47%）
臺南市安南區本原街二段116巷47弄2之1號 全F/2F 2020-11-11
22.0萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 34.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +352 萬（+47%）
臺南市安南區十二佃路146巷80弄5號 全F/3F 2020-11-11
18.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.37 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +413 萬（+47%）
臺南市安南區安六街98號 全F/5F 2020-11-11
22.8萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 96.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +1,032 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷23號 全F/4F 2020-11-11
27.3萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,951 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +915 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷18號 全F/4F 2020-11-11
23.4萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +782 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段336巷26號 全F/3F 2020-11-10
29.5萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +732 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄8號 4F/5F 2020-11-10
17.6萬/坪 總價 562 萬（扣車位 462 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.88 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +264 萬（+47%）
臺南市安南區慈興七街21號 4F/5F 2020-11-10
15.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 378 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.35 坪 含車位 72萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +211 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街68號 11F/15F 2020-11-10
20.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +460 萬（+47%）
臺南市安南區工業三路58號 全F/4F 2020-11-10
12.4萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 20,000 萬
透天 11房3廳14衛 權狀 1611.66 坪 屋齡16年
現在能賣多少 29,381 萬 較當時 +9,381 萬（+47%）
臺南市安南區安七街26號 全F/3F 2020-11-10
20.2萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 46.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +446 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段353巷12號 全F/3F 2020-11-09
31.6萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.76 坪
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +783 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段336巷16號 全F/3F 2020-11-09
29.6萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.9 坪
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +736 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄2號 3F/5F 2020-11-09
19.0萬/坪 總價 618 萬（扣車位 508 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.9 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +290 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段220巷55弄25號 全F/3F 2020-11-09
23.5萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 48.87 坪
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +539 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街68號 12F/15F 2020-11-09
19.9萬/坪 總價 898 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +421 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街25號 7F/13F 2020-11-09
16.8萬/坪 總價 625 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +293 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街25號 3F/13F 2020-11-09
16.5萬/坪 總價 618 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +290 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街9號 1F/13F 2020-11-09
18.0萬/坪 總價 926 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +434 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街11號 2F/13F 2020-11-09
16.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +388 萬（+47%）
臺南市安南區田路279號 全F/3F 2020-11-09
21.2萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.96 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +516 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷50號 全F/4F 2020-11-09
26.6萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +891 萬（+47%）
臺南市安南區仁安路181號 全F/3F 2020-11-09
19.6萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 45.81 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +422 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 11,101–11,150 筆（第 223／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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