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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區北安路二段489號 4F/15F 2020-11-03
17.4萬/坪 總價 755 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.63 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +354 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 3F/15F 2020-11-03
17.5萬/坪 總價 560 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.51 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +263 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 13F/15F 2020-11-03
18.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.63 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +371 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段493號 7F/15F 2020-11-03
17.9萬/坪 總價 544 萬（扣車位 464 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +255 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段353巷11號 全F/3F 2020-11-03
29.7萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.76 坪
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +736 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段353巷18號 全F/3F 2020-11-02
31.7萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,673 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.76 坪
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +785 萬（+47%）
臺南市安南區布袋路80號 4F/5F 2020-11-02
17.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +272 萬（+47%）
臺南市安南區安昌街26巷23號 全F/3F 2020-11-02
31.8萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 51.32 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +765 萬（+47%）
臺南市安南區環館路356巷18號 全F/4F 2020-11-02
21.8萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 2,410 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 110.64 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,540 萬 較當時 +1,130 萬（+47%）
臺南市安南區安路365號 全F/4F 2020-11-02
24.5萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 55.32 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +636 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段91巷42之1號 全F/2F 2020-11-02
28.5萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 29.82 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +399 萬（+47%）
臺南市安南區公學路二段9巷2弄36號 全F/2F 2020-11-02
18.9萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 35.95 坪 屋齡31年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +319 萬（+47%）
臺南市安南區長和路二段12巷261弄21號 全F/4F 2020-11-02
17.5萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,751 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 100.17 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +821 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 2F/14F 2020-11-01
18.6萬/坪 總價 870.5 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +408 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段340巷87號 全F/4F 2020-11-01
22.4萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.72 坪
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +586 萬（+47%）
臺南市安南區布袋路80號 2F/5F 2020-11-01
17.4萬/坪 總價 582 萬（扣車位 467 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +273 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷3號 15F/15F 2020-11-01
15.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.66 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +291 萬（+47%）
臺南市安南區布袋路80號 5F/5F 2020-11-01
16.8萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.96 坪
現在能賣多少 541 萬 較當時 +173 萬（+47%）
臺南市安南區州南路270號 全F/4F 2020-11-01
26.4萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.72 坪
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +815 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街156號 全F/4F 2020-11-01
18.2萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 93.38 坪
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +797 萬（+47%）
臺南市安南區新宅五街97號 全F/3F 2020-11-01
26.4萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,495 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +701 萬（+47%）
臺南市安南區環館路364巷46號 全F/4F 2020-11-01
22.4萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,746 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 77.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +819 萬（+47%）
臺南市安南區公學路七段113巷11號 全F/3F 2020-11-01
17.5萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 41.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +338 萬（+47%）
臺南市安南區公學路七段113巷13號 全F/3F 2020-11-01
18.2萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 41.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +352 萬（+47%）
臺南市安南區公學路七段113巷17號 全F/3F 2020-11-01
17.5萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 41.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +338 萬（+47%）
臺南市安南區公學路七段113巷9號 全F/3F 2020-11-01
17.7萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 41.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +342 萬（+47%）
臺南市安南區公學路七段113巷19號 全F/3F 2020-11-01
17.7萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 43.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +356 萬（+47%）
臺南市安南區公學路七段113巷7號 全F/3F 2020-11-01
18.4萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 41.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +356 萬（+47%）
臺南市安南區安六街102號 全F/5F 2020-11-01
20.1萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,808 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 90.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +848 萬（+47%）
臺南市安南區公學路七段113巷3號 全F/3F 2020-11-01
17.0萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 43.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +342 萬（+47%）
臺南市安南區海佃路二段150巷112弄1之75號 全F/4F 2020-11-01
22.3萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,332 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.81 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +625 萬（+47%）
臺南市安南區公學路四段126巷122弄41號 全F/2F 2020-11-01
16.7萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 598 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 35.72 坪 屋齡26年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +281 萬（+47%）
臺南市安南區生態街57號 2F/20F 2020-10-31
18.9萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.09 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +542 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 8F/8F 2020-10-31
18.4萬/坪 總價 607 萬（扣車位 492 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.34 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +285 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街69號 2F/13F 2020-10-31
18.6萬/坪 總價 631 萬（扣車位 501 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +296 萬（+47%）
臺南市安南區安生街125號 3F/5F 2020-10-31
17.9萬/坪 總價 554 萬（扣車位 434 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.39 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +260 萬（+47%）
臺南市安南區安豐五街107號 2F/5F 2020-10-31
18.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.2 坪
現在能賣多少 881 萬 較當時 +281 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄8號 2F/5F 2020-10-31
18.3萬/坪 總價 396 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.61 坪
現在能賣多少 582 萬 較當時 +186 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄8號 2F/5F 2020-10-31
18.8萬/坪 總價 605 萬（扣車位 495 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.88 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +284 萬（+47%）
臺南市安南區總安街一段362巷105弄16號 全F/3F 2020-10-31
22.9萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.37 坪
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +521 萬（+47%）
臺南市安南區臺江大道一段781巷2號 全F/4F 2020-10-31
17.9萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 71.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +604 萬（+47%）
臺南市安南區城西街二段263巷70弄1之1號 全F/3F 2020-10-31
13.8萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +375 萬（+47%）
臺南市安南區城西街二段263巷72號 全F/3F 2020-10-31
14.7萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +403 萬（+47%）
臺南市安南區城西街二段263巷76號 全F/3F 2020-10-31
14.6萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +403 萬（+47%）
臺南市安南區城西街二段263巷70弄1號 全F/3F 2020-10-31
13.5萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +366 萬（+47%）
臺南市安南區大安街201巷15號 全F/2F 2020-10-31
19.8萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 520 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 26.26 坪 屋齡39年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +244 萬（+47%）
臺南市安南區安豐六街10巷71弄42號 全F/3F 2020-10-31
24.6萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 72.82 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +839 萬（+47%）
臺南市安南區永續路500號 全F/5F 2020-10-31
27.3萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,805 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +847 萬（+47%）
臺南市安南區州南五街270號 全F/3F 2020-10-31
24.4萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +713 萬（+47%）
臺南市安南區大眾路617號 全F/3F 2020-10-31
19.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 30.94 坪 屋齡2年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +281 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 11,251–11,300 筆（第 226／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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