首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區永續路236巷12號 全F/4F 2020-10-31
23.4萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +782 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷26號 全F/4F 2020-10-31
23.4萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +782 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街76號 18F/27F 2020-10-31
24.2萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.99 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +699 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街62號 3F/27F 2020-10-31
22.1萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.81 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +528 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街58號 19F/27F 2020-10-31
22.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.71 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +539 萬（+47%）
臺南市安南區生態街59號 5F/20F 2020-10-30
19.9萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.03 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +559 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段336巷28號 全F/3F 2020-10-30
29.7萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,566 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.76 坪
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +735 萬（+47%）
臺南市安南區生態街57號 4F/20F 2020-10-30
18.9萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.32 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +519 萬（+47%）
臺南市安南區生態街57號 11F/20F 2020-10-30
21.8萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.49 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +623 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄6號 2F/5F 2020-10-30
17.8萬/坪 總價 379 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.3 坪
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +178 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄2號 5F/5F 2020-10-30
18.1萬/坪 總價 584 萬（扣車位 484 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.9 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +274 萬（+47%）
臺南市安南區安七街11號 全F/3F 2020-10-30
19.2萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.05 坪
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +469 萬（+47%）
臺南市安南區環館路364巷26號 全F/4F 2020-10-30
22.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,732 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 77.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +812 萬（+47%）
臺南市安南區育安一街55號 全F/3F 2020-10-30
21.3萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.51 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +636 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷29號 全F/4F 2020-10-30
24.2萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 74.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +844 萬（+47%）
臺南市安南區州南五街166巷7號 全F/4F 2020-10-29
23.0萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,122 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.8 坪
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +526 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路93號 1F/19F 2020-10-29
31.3萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 60.78 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +842 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路91號 1F/19F 2020-10-29
31.9萬/坪 總價 2,915 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 94.82 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 4,282 萬 較當時 +1,367 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路一段159巷38號 全F/3F 2020-10-29
28.2萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.57 坪
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +590 萬（+47%）
臺南市安南區海中街780號 全F/4F 2020-10-29
23.2萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.66 坪
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +736 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷17號 全F/4F 2020-10-29
23.8萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +797 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷55號 全F/4F 2020-10-29
23.4萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,671 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +784 萬（+47%）
臺南市安南區州南五街166巷18號 全F/4F 2020-10-28
22.4萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.67 坪
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +510 萬（+47%）
臺南市安南區州南路97號 全F/4F 2020-10-28
24.4萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 76.33 坪
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +872 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街68號 13F/15F 2020-10-28
19.3萬/坪 總價 913 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +428 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街68號 12F/15F 2020-10-28
19.1萬/坪 總價 895 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +420 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街7號 12F/13F 2020-10-28
17.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +389 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街7號 8F/13F 2020-10-28
17.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +389 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街5號 10F/13F 2020-10-28
17.8萬/坪 總價 848 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +398 萬（+47%）
臺南市安南區府安路五段11巷35弄170號 全F/3F 2020-10-28
30.5萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 45.21 坪
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +647 萬（+47%）
臺南市安南區府安路五段11巷81號 全F/3F 2020-10-28
28.8萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 79.33 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,361 萬 較當時 +1,073 萬（+47%）
臺南市安南區國安街233巷15號 全F/2F 2020-10-28
14.5萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 545 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.56 坪 屋齡38年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +256 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷17號 13F/15F 2020-10-27
19.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.11 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +493 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段493號 7F/15F 2020-10-27
17.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +258 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段493號 5F/15F 2020-10-27
17.7萬/坪 總價 718 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +337 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段493號 5F/15F 2020-10-27
17.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.89 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +265 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄6號 3F/5F 2020-10-27
18.1萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.28 坪
現在能賣多少 566 萬 較當時 +181 萬（+47%）
臺南市安南區安豐五街107號 2F/5F 2020-10-27
18.5萬/坪 總價 408 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.04 坪
現在能賣多少 599 萬 較當時 +191 萬（+47%）
臺南市安南區樂活五街71巷15號 全F/4F 2020-10-27
23.9萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.55 坪
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +624 萬（+47%）
臺南市安南區安吉路一段290巷32弄42號 全F/4F 2020-10-27
19.7萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.9 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +647 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路四段278巷15弄8號 9F/14F 2020-10-27
10.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.05 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +293 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路四段278巷15弄22號 11F/14F 2020-10-27
9.5萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 61.83 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +276 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段111號 全F/3F 2020-10-27
19.6萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 47.77 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +439 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 13F/15F 2020-10-27
18.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +371 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段491號 7F/15F 2020-10-27
17.9萬/坪 總價 733 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +344 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 6F/15F 2020-10-27
18.0萬/坪 總價 787 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +369 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段491號 2F/15F 2020-10-27
17.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +244 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段491號 4F/15F 2020-10-27
17.5萬/坪 總價 713 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +334 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷17號 3F/15F 2020-10-26
17.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.11 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +446 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段340巷79號 全F/4F 2020-10-26
22.6萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.86 坪
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +572 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 11,301–11,350 筆（第 227／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…