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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安和路一段340巷81號 全F/4F 2020-10-26
22.6萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.86 坪
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +572 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段340巷83號 全F/4F 2020-10-26
22.6萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.86 坪
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +572 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十二街115號 全F/5F 2020-10-26
19.7萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 89.33 坪
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +826 萬（+47%）
臺南市安南區府安路五段219之1號 全F/3F 2020-10-26
34.9萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.3 坪
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +807 萬（+47%）
臺南市安南區安富街21巷49號 全F/4F 2020-10-26
26.8萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,853 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +869 萬（+47%）
臺南市安南區公學路四段10巷50號 全F/3F 2020-10-26
11.5萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 480 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 41.61 坪 屋齡25年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +225 萬（+47%）
臺南市安南區仁安四街76號 全F/5F 2020-10-26
20.9萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.04 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +727 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷42號 全F/4F 2020-10-26
23.4萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +782 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄6號 4F/5F 2020-10-25
18.1萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.3 坪
現在能賣多少 566 萬 較當時 +181 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄6號 5F/5F 2020-10-25
17.8萬/坪 總價 445 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +209 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄6號 5F/5F 2020-10-25
18.2萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.28 坪
現在能賣多少 570 萬 較當時 +182 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄6號 4F/5F 2020-10-25
18.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +286 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 13F/14F 2020-10-25
20.9萬/坪 總價 806.6 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.86 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +378 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 12F/14F 2020-10-25
20.5萬/坪 總價 853.8 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +400 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 14F/14F 2020-10-25
20.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.86 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +375 萬（+47%）
臺南市安南區安興街465號 全F/3F 2020-10-25
16.3萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 46.05 坪
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +352 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷7號 11F/15F 2020-10-25
16.6萬/坪 總價 642 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.62 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +301 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街12號 全F/3F 2020-10-25
28.3萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.72 坪
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +647 萬（+47%）
臺南市安南區海環街317巷7號 全F/3F 2020-10-25
24.4萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,226 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +575 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷30號 全F/4F 2020-10-25
23.4萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +783 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷66號 全F/4F 2020-10-25
23.0萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 72.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +782 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄6號 5F/5F 2020-10-24
18.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +281 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄6號 4F/5F 2020-10-24
18.0萬/坪 總價 384 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.28 坪
現在能賣多少 564 萬 較當時 +180 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄6號 3F/5F 2020-10-24
18.2萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.3 坪
現在能賣多少 570 萬 較當時 +182 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄6號 5F/5F 2020-10-24
18.3萬/坪 總價 592 萬（扣車位 492 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +278 萬（+47%）
臺南市安南區海環街518號 全F/4F 2020-10-24
20.9萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 996 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 47.54 坪
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +467 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 11F/14F 2020-10-24
20.4萬/坪 總價 805 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.86 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +378 萬（+47%）
臺南市安南區安豐五街107號 3F/5F 2020-10-24
18.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.04 坪
現在能賣多少 602 萬 較當時 +192 萬（+47%）
臺南市安南區州南五街166巷10號 全F/4F 2020-10-24
22.5萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,096 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.67 坪
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +514 萬（+47%）
臺南市安南區州南五街166巷12號 全F/4F 2020-10-24
22.4萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,092 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.67 坪
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +512 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄8號 3F/5F 2020-10-24
18.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.74 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +272 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄8號 3F/5F 2020-10-24
18.5萬/坪 總價 399 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.56 坪
現在能賣多少 586 萬 較當時 +187 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷7號 2F/15F 2020-10-24
14.2萬/坪 總價 666 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +312 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段220巷93弄5之8號 全F/4F 2020-10-24
20.1萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,106.7 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.99 坪
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +519 萬（+47%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄28號 全F/3F 2020-10-24
20.0萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 970 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 48.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +455 萬（+47%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄18號 全F/3F 2020-10-24
19.8萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 48.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +450 萬（+47%）
臺南市安南區安中二街1號 全F/5F 2020-10-24
26.7萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 3,895 萬
透天 3房4廳7衛 權狀 145.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,722 萬 較當時 +1,827 萬（+47%）
臺南市安南區公學路四段54巷105弄70號 全F/3F 2020-10-24
18.7萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.67 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +436 萬（+47%）
臺南市安南區安寧街72號 全F/2F 2020-10-24
26.8萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 6房4廳3衛 權狀 44.06 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +554 萬（+47%）
臺南市安南區樂活二街136號 12F/12F 2020-10-24
20.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +457 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 3F/8F 2020-10-23
17.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +333 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄2號 3F/5F 2020-10-23
18.4萬/坪 總價 595 萬（扣車位 495 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.1 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +279 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄2號 4F/5F 2020-10-23
18.4萬/坪 總價 595 萬（扣車位 495 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.1 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +279 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 12F/14F 2020-10-23
20.6萬/坪 總價 796 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +373 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 10F/14F 2020-10-23
20.1萬/坪 總價 778 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +365 萬（+47%）
臺南市安南區慈興三街15號 全F/4F 2020-10-23
16.1萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.25 坪
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +432 萬（+47%）
臺南市安南區臺江大道一段781巷10號 全F/4F 2020-10-23
17.0萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,172 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 68.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +550 萬（+47%）
臺南市安南區公學路六段721巷289號 全F/4F 2020-10-23
16.3萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +497 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街69號 9F/13F 2020-10-22
19.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +396 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 2F/14F 2020-10-22
18.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +333 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 11,351–11,400 筆（第 228／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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