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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區海環街502號 全F/4F 2020-10-22
20.6萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 47.54 坪
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +460 萬（+47%）
臺南市安南區安生街125號 4F/5F 2020-10-22
18.5萬/坪 總價 763 萬（扣車位 643 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.77 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +358 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街2號 7F/17F 2020-10-22
21.7萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.3 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +598 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十二街113巷6號 全F/4F 2020-10-22
25.2萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.96 坪
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +698 萬（+47%）
臺南市安南區田路329巷19號 全F/3F 2020-10-22
12.3萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.13 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +352 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街51號 全F/4F 2020-10-22
23.7萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 70.98 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +788 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段336巷15號 全F/3F 2020-10-22
31.0萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.53 坪
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +778 萬（+47%）
臺南市安南區府安路五段98巷56弄11號 1F/13F 2020-10-21
27.0萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 — 權狀 31.09 坪
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +394 萬（+47%）
臺南市安南區府安路五段98巷56弄9號 1F/13F 2020-10-21
26.5萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 — 權狀 30.57 坪
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +380 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街7號 3F/13F 2020-10-21
16.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +380 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段320巷95弄152號 全F/3F 2020-10-21
19.2萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 63.52 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +572 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段350號 全F/4F 2020-10-20
28.1萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.23 坪
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +938 萬（+47%）
臺南市安南區臺江大道一段781巷5號 全F/4F 2020-10-20
16.7萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 68.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +539 萬（+47%）
臺南市安南區安昌街26巷29弄5號 全F/3F 2020-10-20
27.3萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +703 萬（+47%）
臺南市安南區安昌街26巷25號 全F/3F 2020-10-20
32.5萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 51.32 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +783 萬（+47%）
臺南市安南區北安路三段394巷20弄5號 全F/4F 2020-10-20
21.8萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.23 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +596 萬（+47%）
臺南市安南區公學路二段123巷46弄32號 全F/4F 2020-10-20
18.0萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +568 萬（+47%）
臺南市安南區館安路63巷40號 全F/4F 2020-10-20
19.1萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.99 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +690 萬（+47%）
臺南市安南區城北路97號 全F/2F 2020-10-20
10.7萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡50年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +150 萬（+47%）
臺南市安南區本原街三段134巷19弄7號 全F/4F 2020-10-20
17.4萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +432 萬（+47%）
臺南市安南區樂活二街136號 3F/12F 2020-10-20
17.5萬/坪 總價 462 萬（扣車位 412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.72 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +217 萬（+47%）
臺南市安南區長和路二段12巷261弄1號 全F/3F 2020-10-19
18.0萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +361 萬（+47%）
臺南市安南區安昌街174巷39弄19之6號 全F/4F 2020-10-19
15.3萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.81 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +422 萬（+47%）
臺南市安南區十二佃路216巷2號 全F/3F 2020-10-19
17.2萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.13 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +413 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段189巷48弄19號 全F/2F 2020-10-19
35.2萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 22.73 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +375 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷7號 全F/4F 2020-10-19
23.6萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,685 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +790 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 4F/14F 2020-10-18
18.9萬/坪 總價 941.1 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +442 萬（+47%）
臺南市安南區安生街125號 4F/5F 2020-10-18
18.1萬/坪 總價 605 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.58 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +284 萬（+47%）
臺南市安南區安豐五街107號 4F/5F 2020-10-18
18.7萬/坪 總價 413 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.04 坪
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +194 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷7號 2F/15F 2020-10-18
16.0萬/坪 總價 590 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.49 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +277 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段220巷55弄33號 全F/3F 2020-10-18
23.4萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,142 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 48.87 坪
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +536 萬（+47%）
臺南市安南區安七街13號 全F/3F 2020-10-18
20.2萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,052 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.05 坪
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +493 萬（+47%）
臺南市安南區環館路364巷15號 全F/4F 2020-10-18
21.3萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +891 萬（+47%）
臺南市安南區安中路三段233巷20號 全F/2F 2020-10-18
15.8萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 365 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 23.11 坪 屋齡44年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +171 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街68號 13F/27F 2020-10-18
23.7萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.6 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +790 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街80號 3F/27F 2020-10-18
21.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.54 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +525 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 9F/15F 2020-10-18
17.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.63 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +366 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷19號 13F/15F 2020-10-17
19.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.76 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +441 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 1F/8F 2020-10-17
17.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.45 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +272 萬（+47%）
臺南市安南區生態街57號 11F/20F 2020-10-17
21.8萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.83 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +650 萬（+47%）
臺南市安南區生態街59號 17F/20F 2020-10-17
24.4萬/坪 總價 1,691 萬（扣車位 1,441 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.21 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +793 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 3F/14F 2020-10-17
17.9萬/坪 總價 826 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +387 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 14F/14F 2020-10-17
20.4萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.63 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +531 萬（+47%）
臺南市安南區培安路289號 1F/15F 2020-10-17
27.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 — 權狀 29.54 坪
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +375 萬（+47%）
臺南市安南區安興街471巷6號 全F/4F 2020-10-17
15.2萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 702 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 46.08 坪
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +329 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街18號 全F/3F 2020-10-17
28.3萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.72 坪
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +647 萬（+47%）
臺南市安南區環館路362巷17號 全F/4F 2020-10-17
21.5萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 78.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +793 萬（+47%）
臺南市安南區環館路364巷10號 全F/4F 2020-10-17
22.2萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 77.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +811 萬（+47%）
臺南市安南區環館北路849巷2弄3號 全F/4F 2020-10-17
15.7萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 82.89 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +609 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段4巷21號 全F/1F 2020-10-17
32.7萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 415 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 12.69 坪 屋齡44年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +195 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 11,401–11,450 筆（第 229／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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