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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區城安西街135號 全F/3F 2020-10-17
23.4萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +507 萬（+47%）
臺南市安南區本原街三段134巷19弄1號 全F/4F 2020-10-17
21.6萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +530 萬（+47%）
臺南市安南區宜居一街120號 全F/5F 2020-10-17
29.0萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 127.75 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,436 萬 較當時 +1,736 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段288之6號 全F/3F 2020-10-17
15.6萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 926 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 59.36 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +434 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷43號 全F/4F 2020-10-17
23.6萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +792 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷45號 全F/4F 2020-10-17
23.6萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +792 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段338號 全F/4F 2020-10-16
28.1萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,906 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.91 坪
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +894 萬（+47%）
臺南市安南區生態街57號 10F/20F 2020-10-16
21.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.51 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +600 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄8號 5F/5F 2020-10-16
18.2萬/坪 總價 586 萬（扣車位 476 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.74 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +275 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街70號 2F/15F 2020-10-16
18.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +370 萬（+47%）
臺南市安南區樂活五街71巷7號 全F/4F 2020-10-16
24.6萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.16 坪
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +637 萬（+47%）
臺南市安南區海前路10號 8F/15F 2020-10-16
18.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +361 萬（+47%）
臺南市安南區海佃路二段725巷20號 全F/2F 2020-10-16
12.2萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 475 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡39年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +223 萬（+47%）
臺南市安南區大眾二街75巷5號 全F/2F 2020-10-16
29.8萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 61.41 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +858 萬（+47%）
臺南市安南區大眾二街75巷1號 全F/2F 2020-10-16
26.5萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 61.41 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +765 萬（+47%）
臺南市安南區安通二街27巷1號 全F/4F 2020-10-16
23.7萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.5 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +539 萬（+47%）
臺南市安南區安興街181巷103號 全F/3F 2020-10-16
19.2萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 768 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +360 萬（+47%）
臺南市安南區長和路一段577巷13號 全F/4F 2020-10-16
21.1萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.5 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +657 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段703巷40之2號 3F/4F 2020-10-16
7.5萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +110 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段702巷73之2號 3F/4F 2020-10-16
8.3萬/坪 總價 262 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡39年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +123 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段496巷41弄21號 全F/4F 2020-10-16
12.4萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 782 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.97 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +367 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 10F/15F 2020-10-15
17.1萬/坪 總價 555 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.51 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +260 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段491號 13F/15F 2020-10-15
17.3萬/坪 總價 535 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +251 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段493號 7F/15F 2020-10-15
18.0萬/坪 總價 568 萬（扣車位 482 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.89 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +266 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段491號 14F/15F 2020-10-15
18.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +349 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 6F/8F 2020-10-15
17.6萬/坪 總價 724 萬（扣車位 604 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +340 萬（+47%）
臺南市安南區生態街57號 4F/20F 2020-10-15
19.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.51 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +544 萬（+47%）
臺南市安南區布袋路80號 2F/5F 2020-10-15
17.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 385 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.49 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +235 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街8號 全F/3F 2020-10-15
28.0萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.95 坪
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +643 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段290巷351弄22之8號 全F/4F 2020-10-15
18.8萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 89.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +788 萬（+47%）
臺南市安南區環福街132巷38號 全F/3F 2020-10-15
15.4萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +305 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街53號 全F/4F 2020-10-15
23.9萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 70.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +797 萬（+47%）
臺南市安南區城北路112巷75弄4號 全F/2F 2020-10-15
7.6萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 220 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 29.1 坪 屋齡38年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +103 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段333號 全F/4F 2020-10-14
28.6萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,815 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 63.42 坪
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +851 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段353巷20號 全F/3F 2020-10-14
33.1萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,777 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.68 坪
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +834 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄8號 4F/5F 2020-10-14
18.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.74 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +272 萬（+47%）
臺南市安南區州南五街152巷12號 全F/4F 2020-10-14
22.2萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.71 坪
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +507 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街5號 12F/13F 2020-10-14
17.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +393 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街9號 10F/13F 2020-10-14
17.6萬/坪 總價 868 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +407 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街13號 13F/13F 2020-10-14
16.8萬/坪 總價 836 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +392 萬（+47%）
臺南市安南區安昌街76號 全F/4F 2020-10-14
25.1萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 4,220 萬
透天 30房2廳30衛 權狀 167.8 坪 屋齡6年
現在能賣多少 6,199 萬 較當時 +1,979 萬（+47%）
臺南市安南區府安路五段218巷31號 全F/2F 2020-10-14
25.8萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 32.22 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +389 萬（+47%）
臺南市安南區義安街100巷3號 全F/2F 2020-10-14
27.3萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 32.23 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +413 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷8號 全F/4F 2020-10-14
23.2萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +779 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 5F/15F 2020-10-14
16.6萬/坪 總價 548 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.51 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +257 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十街100號 全F/4F 2020-10-14
26.2萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 2,282 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 87.05 坪
現在能賣多少 3,352 萬 較當時 +1,070 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷17號 4F/15F 2020-10-13
17.4萬/坪 總價 939 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.11 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +440 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段493號 9F/15F 2020-10-13
18.2萬/坪 總價 574 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.89 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +269 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段491號 7F/15F 2020-10-13
17.4萬/坪 總價 534 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +250 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段493號 6F/15F 2020-10-13
17.6萬/坪 總價 542 萬（扣車位 462 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.28 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +254 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 11,451–11,500 筆（第 230／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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