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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區北安路二段491號 9F/15F 2020-10-13
18.0萬/坪 總價 722 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +339 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街66號 8F/8F 2020-10-13
18.1萬/坪 總價 753 萬（扣車位 633 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +353 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 6F/8F 2020-10-13
18.2萬/坪 總價 843 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.56 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +395 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街66號 5F/8F 2020-10-13
18.1萬/坪 總價 836 萬（扣車位 721 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +392 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 8F/8F 2020-10-13
18.1萬/坪 總價 743 萬（扣車位 633 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +349 萬（+47%）
臺南市安南區海環街506號 全F/4F 2020-10-13
20.1萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 988 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 49.25 坪
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +463 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄8號 3F/5F 2020-10-13
17.7萬/坪 總價 564 萬（扣車位 464 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.88 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +265 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段340巷35號 全F/4F 2020-10-13
20.2萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,172 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.05 坪
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +550 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街13號 2F/13F 2020-10-13
16.5萬/坪 總價 828 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +388 萬（+47%）
臺南市安南區安和路四段406巷12弄20號 全F/2F 2020-10-13
17.8萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 565 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 31.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +265 萬（+47%）
臺南市安南區環館北路849巷2弄1號 全F/4F 2020-10-13
19.1萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 82.89 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +741 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街68號 7F/27F 2020-10-13
23.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.6 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +760 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 5F/15F 2020-10-13
17.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.63 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +349 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 3F/15F 2020-10-13
17.1萬/坪 總價 754 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +354 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 14F/15F 2020-10-13
17.9萬/坪 總價 582 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.51 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +273 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 13F/15F 2020-10-13
17.6萬/坪 總價 872 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.24 坪 含車位 179萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +409 萬（+47%）
臺南市安南區生態街57號 9F/20F 2020-10-12
21.0萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.8 坪 含車位 230萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +637 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄8號 4F/5F 2020-10-12
17.6萬/坪 總價 490 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.21 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +230 萬（+47%）
臺南市安南區州南五街166巷17號 全F/4F 2020-10-12
22.2萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,085 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.8 坪
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +509 萬（+47%）
臺南市安南區州南五街152巷17號 全F/4F 2020-10-12
21.9萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.67 坪
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +500 萬（+47%）
臺南市安南區州南五街166巷1號 全F/4F 2020-10-12
23.2萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,146 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.44 坪
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +538 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄8號 5F/5F 2020-10-12
17.4萬/坪 總價 485 萬（扣車位 375 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.16 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +228 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄8號 5F/5F 2020-10-12
17.6萬/坪 總價 582 萬（扣車位 462 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +273 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄8號 3F/5F 2020-10-12
17.7萬/坪 總價 492 萬（扣車位 382 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.21 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +231 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段326號 全F/4F 2020-10-12
25.1萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 63.88 坪
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +751 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段496巷9號 全F/2F 2020-10-12
18.1萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +249 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街70號 19F/27F 2020-10-12
23.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.99 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +826 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷15號 12F/15F 2020-10-11
20.1萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +496 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄6號 2F/5F 2020-10-11
17.6萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.28 坪
現在能賣多少 551 萬 較當時 +176 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段340巷31號 全F/4F 2020-10-11
21.7萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.16 坪
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +542 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷3號 14F/15F 2020-10-11
16.3萬/坪 總價 558 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.6 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +262 萬（+47%）
臺南市安南區樂活五街15號 全F/4F 2020-10-11
26.3萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,695 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.55 坪
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +795 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街10號 全F/3F 2020-10-11
27.9萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.95 坪
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +642 萬（+47%）
臺南市安南區海東一街33號 全F/3F 2020-10-11
27.2萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,595 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 58.64 坪
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +748 萬（+47%）
臺南市安南區環館路364巷32號 全F/4F 2020-10-11
22.2萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 77.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +811 萬（+47%）
臺南市安南區環館路364巷30號 全F/4F 2020-10-11
22.2萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 77.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +811 萬（+47%）
臺南市安南區安西路39巷30弄12號 全F/3F 2020-10-11
20.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.33 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +549 萬（+47%）
臺南市安南區安興街646巷55號 全F/3F 2020-10-11
18.9萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 825 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 43.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +387 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街42號 19F/27F 2020-10-11
19.9萬/坪 總價 913 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.11 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +428 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄2號 5F/5F 2020-10-10
18.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.1 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +281 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街67號 11F/13F 2020-10-10
20.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +314 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街69號 4F/13F 2020-10-10
18.2萬/坪 總價 615 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +288 萬（+47%）
臺南市安南區州南五街152巷30號 全F/4F 2020-10-10
21.5萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,062 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.42 坪
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +498 萬（+47%）
臺南市安南區慈興七街11號 2F/5F 2020-10-10
15.4萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.98 坪
現在能賣多少 632 萬 較當時 +202 萬（+47%）
臺南市安南區城西街二段263巷32之3號 全F/3F 2020-10-10
15.0萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.15 坪
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +394 萬（+47%）
臺南市安南區環館路364巷20號 全F/4F 2020-10-10
22.6萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,757 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 77.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +824 萬（+47%）
臺南市安南區長和路四段186巷1號 全F/4F 2020-10-10
8.1萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 81.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +310 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路三段250巷2弄20號 全F/2F 2020-10-10
21.8萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.34 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +299 萬（+47%）
臺南市安南區大安街455號 全F/3F 2020-10-10
13.9萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 68.2 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +446 萬（+47%）
臺南市安南區北安路三段506號 8F/9F 2020-10-10
18.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +305 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 11,501–11,550 筆（第 231／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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