首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區總安街一段226巷8號 全F/4F 2020-10-10
16.1萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.35 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +539 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段702巷41之2號 3F/4F 2020-10-10
9.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 441 萬 較當時 +141 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街68號 11F/27F 2020-10-10
21.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.11 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +713 萬（+47%）
臺南市安南區布袋路82號 3F/5F 2020-10-09
17.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.96 坪
現在能賣多少 558 萬 較當時 +178 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路247號 全F/4F 2020-10-09
21.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.32 坪
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +694 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十二街113巷30號 全F/4F 2020-10-09
24.1萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.96 坪
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +666 萬（+47%）
臺南市安南區新宅五街107號 全F/3F 2020-10-09
26.2萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,506 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +706 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段822號 17F/17F 2020-10-09
12.2萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.84 坪 屋齡24年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +136 萬（+47%）
臺南市安南區本原街三段134巷19弄3號 全F/4F 2020-10-09
19.1萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.34 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +460 萬（+47%）
臺南市安南區功安四街29號 全F/4F 2020-10-09
22.9萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.5 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +704 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街68號 12F/27F 2020-10-09
21.4萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,409 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.6 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +713 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 10F/15F 2020-10-08
17.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +366 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段491號 8F/15F 2020-10-08
17.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +342 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段491號 5F/15F 2020-10-08
16.4萬/坪 總價 502 萬（扣車位 422 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +235 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段491號 5F/15F 2020-10-08
17.3萬/坪 總價 572 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.76 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +268 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段491號 9F/15F 2020-10-08
17.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +335 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段493號 10F/15F 2020-10-08
17.4萬/坪 總價 538 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +252 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段493號 6F/15F 2020-10-08
17.5萬/坪 總價 719 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +337 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段491號 10F/15F 2020-10-08
17.7萬/坪 總價 546 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +256 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段491號 8F/15F 2020-10-08
17.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +331 萬（+47%）
臺南市安南區生態街57號 10F/20F 2020-10-08
21.1萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.01 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +547 萬（+47%）
臺南市安南區生態街57號 10F/20F 2020-10-08
21.2萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.32 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +581 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 14F/14F 2020-10-08
20.8萬/坪 總價 795 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.77 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +373 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 14F/14F 2020-10-08
20.4萬/坪 總價 906 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +425 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 14F/14F 2020-10-08
20.2萬/坪 總價 1,043.4 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.63 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +490 萬（+47%）
臺南市安南區安中路六段686號 全F/4F 2020-10-08
24.8萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.87 坪
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +858 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段290巷351弄22之7號 全F/4F 2020-10-08
19.3萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +586 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段459巷36弄81號 全F/5F 2020-10-08
12.8萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.8 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +389 萬（+47%）
臺南市安南區安豐二街100號 全F/3F 2020-10-08
21.9萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 53.92 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +554 萬（+47%）
臺南市安南區公學路二段123巷46弄28號 全F/4F 2020-10-08
17.7萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +558 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷39號 全F/4F 2020-10-08
23.6萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +792 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 9F/15F 2020-10-08
18.0萬/坪 總價 853 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.68 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +400 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段491號 3F/15F 2020-10-08
17.3萬/坪 總價 540 萬（扣車位 454 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +253 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段491號 7F/15F 2020-10-08
17.7萬/坪 總價 559 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +262 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 4F/15F 2020-10-08
16.7萬/坪 總價 545 萬（扣車位 459 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.51 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +256 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段493號 7F/15F 2020-10-08
17.9萬/坪 總價 726 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +341 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段491號 15F/15F 2020-10-08
17.7萬/坪 總價 807 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.96 坪 含車位 172萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +379 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 13F/14F 2020-10-07
20.4萬/坪 總價 861 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +404 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 2F/14F 2020-10-07
18.5萬/坪 總價 726 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 含車位 60萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +341 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 13F/14F 2020-10-07
21.1萬/坪 總價 1,030.9 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +483 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街12號 8F/17F 2020-10-07
20.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.91 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +577 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街9號 3F/13F 2020-10-07
17.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +403 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街1號 1F/13F 2020-10-07
26.0萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 — 權狀 28.4 坪
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +346 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街9號 13F/13F 2020-10-07
17.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +401 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街21號 2F/13F 2020-10-07
15.6萬/坪 總價 536 萬（扣車位 396 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.79 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +251 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街9號 11F/13F 2020-10-07
17.6萬/坪 總價 865 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +406 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街9號 2F/13F 2020-10-07
17.4萬/坪 總價 875 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +410 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街3號 13F/13F 2020-10-07
17.4萬/坪 總價 853 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +400 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街66號 2F/19F 2020-10-07
18.8萬/坪 總價 1,688.9 萬（扣車位 1,489 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.37 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +792 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段290巷193弄1號 全F/4F 2020-10-07
16.8萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.62 坪
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +493 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 11,551–11,600 筆（第 232／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…