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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安昌街26巷29弄15號 全F/3F 2020-09-26
26.8萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +690 萬（+47%）
臺南市安南區環館路364巷23號 全F/4F 2020-09-26
21.3萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +891 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街68號 19F/27F 2020-09-26
22.0萬/坪 總價 1,559 萬（扣車位 1,449 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.6 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +731 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷19號 15F/15F 2020-09-25
18.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.76 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +427 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷19號 12F/15F 2020-09-25
18.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.76 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +427 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段491號 14F/15F 2020-09-25
17.8萬/坪 總價 547 萬（扣車位 467 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +257 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段491號 15F/15F 2020-09-25
17.4萬/坪 總價 538 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +252 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段491號 8F/15F 2020-09-25
17.8萬/坪 總價 573 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.76 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +269 萬（+47%）
臺南市安南區州南五街152巷15號 全F/4F 2020-09-25
22.2萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.67 坪
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +507 萬（+47%）
臺南市安南區州南五街152巷1號 全F/4F 2020-09-25
22.9萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.31 坪
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +530 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街68號 15F/15F 2020-09-25
20.5萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.09 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +481 萬（+47%）
臺南市安南區安昌街26巷29弄11號 全F/3F 2020-09-25
27.1萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +698 萬（+47%）
臺南市安南區海環街146巷36之2號 全F/3F 2020-09-25
23.3萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 52.7 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +577 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷51號 全F/4F 2020-09-25
23.5萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +788 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街68號 18F/27F 2020-09-25
22.0萬/坪 總價 1,559 萬（扣車位 1,449 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.6 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +731 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街50號 17F/27F 2020-09-25
20.4萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 53.23 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +496 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街50號 18F/27F 2020-09-25
20.5萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 53.23 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +499 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段491號 5F/15F 2020-09-25
17.2萬/坪 總價 702 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +329 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 6F/15F 2020-09-25
17.5萬/坪 總價 566 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.51 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +265 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 14F/15F 2020-09-25
17.9萬/坪 總價 777 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.63 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +364 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 10F/15F 2020-09-25
17.5萬/坪 總價 777 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +364 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段353巷22號 全F/3F 2020-09-24
33.4萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,786 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.53 坪
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +838 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 12F/14F 2020-09-24
20.7萬/坪 總價 1,022.2 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.62 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +480 萬（+47%）
臺南市安南區州南五街166巷22號 全F/4F 2020-09-24
21.9萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.67 坪
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +501 萬（+47%）
臺南市安南區總安街一段362巷117號 全F/3F 2020-09-24
24.8萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +647 萬（+47%）
臺南市安南區公學路五段363巷36弄8號 全F/3F 2020-09-24
16.7萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +356 萬（+47%）
臺南市安南區國安街156巷44弄2號 全F/3F 2020-09-24
17.5萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 42.83 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +352 萬（+47%）
臺南市安南區州南五街227號 全F/4F 2020-09-24
26.3萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +704 萬（+47%）
臺南市安南區安昌街219巷18弄7號 全F/4F 2020-09-24
13.4萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 676 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.32 坪 屋齡25年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +317 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街42號 18F/27F 2020-09-24
19.9萬/坪 總價 908 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 46.77 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +426 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷17號 14F/15F 2020-09-23
19.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.11 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +483 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街66號 7F/8F 2020-09-23
17.7萬/坪 總價 742 萬（扣車位 617 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +348 萬（+47%）
臺南市安南區安豐五街107號 2F/5F 2020-09-23
19.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.51 坪 含車位
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +333 萬（+47%）
臺南市安南區布袋路82號 3F/5F 2020-09-23
16.8萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.96 坪
現在能賣多少 541 萬 較當時 +173 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街7號 9F/13F 2020-09-23
16.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +380 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街15號 12F/13F 2020-09-23
17.5萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.58 坪
現在能賣多少 658 萬 較當時 +210 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街3號 2F/13F 2020-09-23
18.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.5 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +417 萬（+47%）
臺南市安南區府安路四段169巷3號 全F/3F 2020-09-23
26.1萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.56 坪
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +680 萬（+47%）
臺南市安南區智安四街131號 全F/4F 2020-09-23
24.2萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 111.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +1,266 萬（+47%）
臺南市安南區安七街1號 全F/4F 2020-09-23
20.4萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +651 萬（+47%）
臺南市安南區府安路五段157巷22弄78號 全F/2F 2020-09-23
18.2萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 40.1 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +342 萬（+47%）
臺南市安南區惠安街151巷9號 全F/2F 2020-09-23
10.9萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 27.5 坪 屋齡40年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +141 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街68號 15F/27F 2020-09-23
21.7萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,429 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.6 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +722 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街67號 8F/13F 2020-09-22
17.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +361 萬（+47%）
臺南市安南區府安路五段162巷49弄22之1號 全F/4F 2020-09-22
21.4萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.78 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +589 萬（+47%）
臺南市安南區義安街170巷12號 全F/3F 2020-09-22
16.8萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +399 萬（+47%）
臺南市安南區惠安街145巷3號 全F/2F 2020-09-22
24.9萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 27.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +319 萬（+47%）
臺南市安南區安西路215號 全F/4F 2020-09-22
34.8萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 3,908 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 112.32 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,741 萬 較當時 +1,833 萬（+47%）
臺南市安南區永續十街116號 全F/4F 2020-09-22
26.6萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 2,369 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,480 萬 較當時 +1,111 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷15號 8F/15F 2020-09-21
19.1萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.37 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +482 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 11,751–11,800 筆（第 236／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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