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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區郡安路六段335號 全F/4F 2020-09-21
29.1萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 2,002 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 68.69 坪
現在能賣多少 2,941 萬 較當時 +939 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段356號 全F/4F 2020-09-21
27.7萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,410 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 86.88 坪
現在能賣多少 3,540 萬 較當時 +1,130 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 11F/14F 2020-09-21
20.5萬/坪 總價 1,008.2 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +473 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 3F/14F 2020-09-21
18.6萬/坪 總價 900.4 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.85 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +423 萬（+47%）
臺南市安南區慈興七街9號 5F/5F 2020-09-21
15.3萬/坪 總價 376 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.54 坪
現在能賣多少 552 萬 較當時 +176 萬（+47%）
臺南市安南區安興街342巷17弄22號 全F/4F 2020-09-21
15.0萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +380 萬（+47%）
臺南市安南區媽祖宮二街168巷10號 全F/3F 2020-09-21
7.3萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 438 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 59.68 坪 屋齡22年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +205 萬（+47%）
臺南市安南區生態街57號 8F/20F 2020-09-20
20.6萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.86 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +613 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街66號 8F/8F 2020-09-20
17.8萬/坪 總價 596 萬（扣車位 476 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.33 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +280 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街69號 4F/13F 2020-09-20
18.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +291 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街67號 9F/13F 2020-09-20
19.7萬/坪 總價 865 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +406 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 10F/14F 2020-09-20
19.6萬/坪 總價 827.7 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +388 萬（+47%）
臺南市安南區州南五街152巷21號 全F/4F 2020-09-20
21.8萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,062 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.67 坪
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +498 萬（+47%）
臺南市安南區慈興七街11號 5F/5F 2020-09-20
15.4萬/坪 總價 505 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.56 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +237 萬（+47%）
臺南市安南區慈興七街21號 3F/5F 2020-09-20
15.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 375 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.88 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +211 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷7號 3F/15F 2020-09-20
16.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +300 萬（+47%）
臺南市安南區布袋路80號 4F/5F 2020-09-20
17.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +277 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十二街113巷8號 全F/4F 2020-09-20
23.7萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.96 坪
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +656 萬（+47%）
臺南市安南區安和路四段25巷68號 5F/5F 2020-09-20
13.9萬/坪 總價 347 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +163 萬（+47%）
臺南市安南區新宅路17號 全F/4F 2020-09-20
22.4萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +636 萬（+47%）
臺南市安南區安興街181巷107弄1號 全F/3F 2020-09-20
17.2萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +403 萬（+47%）
臺南市安南區本原街一段121號 全F/2F 2020-09-20
6.9萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 210 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.35 坪 屋齡39年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +99 萬（+47%）
臺南市安南區安興街181巷89號 全F/3F 2020-09-20
20.4萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 36.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +352 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街66號 4F/8F 2020-09-19
16.6萬/坪 總價 705 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +331 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街66號 7F/8F 2020-09-19
18.7萬/坪 總價 778 萬（扣車位 668 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +365 萬（+47%）
臺南市安南區生態街59號 12F/20F 2020-09-19
22.8萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +658 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街67號 9F/13F 2020-09-19
19.7萬/坪 總價 655 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +307 萬（+47%）
臺南市安南區州南路103號 全F/4F 2020-09-19
24.0萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.34 坪
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +768 萬（+47%）
臺南市安南區州南路113號 全F/4F 2020-09-19
23.9萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,636 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.34 坪
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +767 萬（+47%）
臺南市安南區慈興七街9號 3F/5F 2020-09-19
15.3萬/坪 總價 440 萬（扣車位 370 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.83 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +206 萬（+47%）
臺南市安南區慈興七街17號 4F/5F 2020-09-19
15.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 375 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.11 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +211 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街98號 2F/5F 2020-09-19
18.0萬/坪 總價 488 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.11 坪
現在能賣多少 717 萬 較當時 +229 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段360巷3號 全F/4F 2020-09-19
22.9萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 70.96 坪
現在能賣多少 2,387 萬 較當時 +762 萬（+47%）
臺南市安南區新宅五街30巷6號 全F/4F 2020-09-19
21.2萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.51 坪
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +563 萬（+47%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄20號 全F/3F 2020-09-19
20.0萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 970 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 48.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +455 萬（+47%）
臺南市安南區安二街16號 全F/4F 2020-09-19
16.6萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 888 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 53.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +417 萬（+47%）
臺南市安南區環館路364巷6號 全F/4F 2020-09-19
21.8萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 80.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +826 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段290巷351弄22之5號 全F/4F 2020-09-19
19.4萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +563 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段290巷351弄22之3號 全F/4F 2020-09-19
19.8萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +563 萬（+47%）
臺南市安南區安七街10號 全F/4F 2020-09-19
22.4萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 50.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +534 萬（+47%）
臺南市安南區慈興八街71號 全F/3F 2020-09-19
25.5萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 88.3 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +1,055 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段557巷19弄29號 全F/4F 2020-09-19
18.4萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.97 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +501 萬（+47%）
臺南市安南區國安街155巷76弄1號 全F/2F 2020-09-19
18.2萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +267 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段150巷26號 全F/2F 2020-09-19
26.9萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 628 萬
透天 5房0廳5衛 權狀 23.36 坪 屋齡43年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +295 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路四段249巷40號 全F/3F 2020-09-19
13.3萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.58 坪 屋齡39年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +235 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街78號 13F/27F 2020-09-19
21.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +732 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街62號 19F/27F 2020-09-19
20.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.81 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +502 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街52號 15F/27F 2020-09-19
19.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 49.41 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +417 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街52號 8F/27F 2020-09-19
19.5萬/坪 總價 875 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +410 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷17號 8F/15F 2020-09-18
18.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.11 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +469 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 11,801–11,850 筆（第 237／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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