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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區永續十八街69號 10F/13F 2020-09-18
19.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +408 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 2F/14F 2020-09-18
18.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +341 萬（+47%）
臺南市安南區樂活五街71巷16號 全F/4F 2020-09-18
24.8萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.16 坪
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +643 萬（+47%）
臺南市安南區樂活五街71巷11號 全F/4F 2020-09-18
24.8萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.16 坪
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +643 萬（+47%）
臺南市安南區府安路五段162巷49弄22之5號 全F/4F 2020-09-18
22.6萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 57.38 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +610 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街62號 11F/27F 2020-09-18
20.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.81 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +497 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷17號 9F/15F 2020-09-17
18.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.11 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +469 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十街76號 全F/4F 2020-09-17
26.8萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,736 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 64.78 坪
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +814 萬（+47%）
臺南市安南區生態街57號 12F/20F 2020-09-17
22.8萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.64 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +695 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段336巷17號 全F/3F 2020-09-17
32.9萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.68 坪
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +829 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 12F/14F 2020-09-17
20.6萬/坪 總價 1,011.3 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +475 萬（+47%）
臺南市安南區慈興七街13號 5F/5F 2020-09-17
15.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 375 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.11 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +211 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街98號 4F/5F 2020-09-17
18.3萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.01 坪
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +232 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段220巷55弄35號 全F/3F 2020-09-17
23.0萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 50.04 坪
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +539 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街6號 2F/17F 2020-09-17
20.1萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.17 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +509 萬（+47%）
臺南市安南區安中路六段678號 全F/4F 2020-09-17
24.0萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.09 坪
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +699 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段290巷351弄22之6號 全F/4F 2020-09-17
19.9萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +586 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段290巷351弄22之1號 全F/4F 2020-09-17
19.8萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +563 萬（+47%）
臺南市安南區公學路二段123巷46弄36號 全F/4F 2020-09-17
17.9萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +572 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段493號 8F/15F 2020-09-16
17.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +258 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 7F/15F 2020-09-16
17.2萬/坪 總價 645 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 45.57 坪 含車位 172萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +303 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段493號 15F/15F 2020-09-16
17.4萬/坪 總價 538 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +252 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段493號 11F/15F 2020-09-16
17.7萬/坪 總價 545 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +256 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段493號 2F/15F 2020-09-16
16.5萬/坪 總價 513 萬（扣車位 433 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.28 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +241 萬（+47%）
臺南市安南區生態街59號 11F/20F 2020-09-16
22.3萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +649 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街67號 10F/13F 2020-09-16
19.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +310 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街3號 9F/13F 2020-09-16
17.8萬/坪 總價 878 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +412 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街7號 10F/13F 2020-09-16
16.9萬/坪 總價 812 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +381 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段52巷35號 全F/2F 2020-09-16
25.2萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +338 萬（+47%）
臺南市安南區海中街769號 全F/2F 2020-09-16
25.7萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.49 坪 屋齡44年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +296 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段496巷23弄35號 全F/2F 2020-09-16
25.0萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.83 坪 屋齡44年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +291 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街56號 3F/27F 2020-09-16
19.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +410 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段491號 3F/15F 2020-09-16
17.0萬/坪 總價 688 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +323 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段491號 3F/15F 2020-09-16
16.6萬/坪 總價 508 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +238 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 7F/15F 2020-09-16
17.1萬/坪 總價 761 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +357 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 8F/15F 2020-09-16
18.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +366 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段493號 8F/15F 2020-09-16
17.8萬/坪 總價 553 萬（扣車位 467 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +259 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段491號 3F/15F 2020-09-16
17.4萬/坪 總價 545 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +256 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 9F/15F 2020-09-16
17.5萬/坪 總價 776 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +364 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段493號 6F/15F 2020-09-16
17.1萬/坪 總價 603 萬（扣車位 443 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.11 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +283 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 9F/15F 2020-09-16
17.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.51 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +267 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 7F/15F 2020-09-16
17.3萬/坪 總價 768 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +360 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 5F/15F 2020-09-16
16.8萬/坪 總價 749 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +351 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段491號 5F/15F 2020-09-16
16.8萬/坪 總價 517 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +243 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段489號 12F/15F 2020-09-16
17.8萬/坪 總價 659 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 45.57 坪 含車位 172萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +309 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段493號 5F/15F 2020-09-16
16.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.04 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +244 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷21號 15F/15F 2020-09-15
18.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +413 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街66號 6F/8F 2020-09-15
17.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +338 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路253號 全F/4F 2020-09-15
20.0萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.86 坪
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +694 萬（+47%）
臺南市安南區總安街一段362巷105弄11號 全F/3F 2020-09-15
22.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.37 坪
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +507 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 11,851–11,900 筆（第 238／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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