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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區城西街二段263巷32號 全F/3F 2020-09-11
14.6萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.56 坪
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +380 萬（+47%）
臺南市安南區本原街一段140巷1弄7號 全F/3F 2020-09-11
19.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 46.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +417 萬（+47%）
臺南市安南區新宅路21號 全F/4F 2020-09-11
22.5萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +638 萬（+47%）
臺南市安南區國安街156巷43號 全F/4F 2020-09-11
31.4萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.32 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +844 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段702巷80之3號 4F/4F 2020-09-11
5.3萬/坪 總價 165 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡39年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +77 萬（+47%）
臺南市安南區安中路二段47號 全F/4F 2020-09-11
26.2萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +751 萬（+47%）
臺南市安南區同安路400號 9F/18F 2020-09-11
11.1萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +211 萬（+47%）
臺南市安南區城安西街133號 全F/3F 2020-09-11
22.1萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +478 萬（+47%）
臺南市安南區生態街57號 11F/20F 2020-09-10
22.0萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,224 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.64 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +675 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街69號 3F/13F 2020-09-10
17.3萬/坪 總價 591 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +277 萬（+47%）
臺南市安南區慈興七街11號 3F/5F 2020-09-10
15.4萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.98 坪
現在能賣多少 632 萬 較當時 +202 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段340巷23號 全F/4F 2020-09-10
23.0萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 51.84 坪
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +558 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街12號 9F/17F 2020-09-10
20.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.91 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +577 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路255號 全F/4F 2020-09-10
20.2萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.32 坪
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +666 萬（+47%）
臺南市安南區布袋路80號 3F/5F 2020-09-10
17.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 385 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.49 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +235 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街66號 15F/19F 2020-09-10
23.2萬/坪 總價 2,093.8 萬（扣車位 1,724 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 98.42 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +982 萬（+47%）
臺南市安南區府安路七段75巷19之1號 全F/4F 2020-09-10
26.2萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.07 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +614 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷21號 全F/4F 2020-09-10
23.8萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +797 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街46號 8F/27F 2020-09-10
20.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 52.93 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +493 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段360巷13號 全F/4F 2020-09-09
22.3萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 70.96 坪
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +741 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街15號 11F/13F 2020-09-09
17.4萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.58 坪
現在能賣多少 654 萬 較當時 +209 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街23號 10F/13F 2020-09-09
17.3萬/坪 總價 645 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +303 萬（+47%）
臺南市安南區城西街二段108巷19號 全F/3F 2020-09-09
17.7萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 46.8 坪
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +389 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段701巷10號 1F/4F 2020-09-09
17.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 28.95 坪 屋齡39年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +235 萬（+47%）
臺南市安南區長和路一段577巷3號 全F/4F 2020-09-09
22.0萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,456 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.2 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +586 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +452 萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +683 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街78號 10F/27F 2020-09-09
21.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.18 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +718 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街98號 5F/5F 2020-09-08
21.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +333 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段233號 2F/10F 2020-09-08
17.3萬/坪 總價 581 萬（扣車位 471 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.7 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +273 萬（+47%）
臺南市安南區新宅路23號 全F/4F 2020-09-08
31.2萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 67.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,085 萬 較當時 +985 萬（+47%）
臺南市安南區慈興六街98巷10號 全F/3F 2020-09-08
15.8萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 755 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 47.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +354 萬（+47%）
臺南市安南區府安路六段257號 2F/7F 2020-09-07
17.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.55 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +385 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄36號 全F/3F 2020-09-07
18.9萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +408 萬（+47%）
臺南市安南區海中街130巷19號 全F/4F 2020-09-07
23.8萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 83.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +938 萬（+47%）
臺南市安南區智安三街98號 全F/4F 2020-09-07
23.4萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,459 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.35 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +684 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷23號 15F/15F 2020-09-06
18.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +361 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段493號 5F/15F 2020-09-06
17.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 464 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 86萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +258 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 14F/14F 2020-09-06
20.6萬/坪 總價 795.5 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +373 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 12F/14F 2020-09-06
20.0萬/坪 總價 906.8 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +425 萬（+47%）
臺南市安南區州南七街292巷5號 全F/4F 2020-09-06
21.8萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.58 坪
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +692 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街98號 2F/5F 2020-09-06
17.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 485 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.48 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +281 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街98號 5F/5F 2020-09-06
22.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.48 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +338 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街98號 3F/5F 2020-09-06
22.7萬/坪 總價 615 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.04 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +288 萬（+47%）
臺南市安南區安明路四段559號 4F/5F 2020-09-06
14.7萬/坪 總價 502 萬（扣車位 422 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +235 萬（+47%）
臺南市安南區安明路四段559號 4F/5F 2020-09-06
14.8萬/坪 總價 465 萬（扣車位 395 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.18 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +218 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街46號 12F/27F 2020-09-06
20.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 52.93 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +488 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷17號 7F/15F 2020-09-05
18.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.11 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +460 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 1F/8F 2020-09-05
17.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +345 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 6F/8F 2020-09-05
17.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.45 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +281 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 5F/8F 2020-09-05
17.4萬/坪 總價 588 萬（扣車位 468 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.43 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +276 萬（+47%）
臺南市安南區生態街57號 3F/20F 2020-09-05
18.6萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.8 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +568 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 11,951–12,000 筆（第 240／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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