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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區永續三街90號 9F/14F 2020-09-05
19.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +389 萬（+47%）
臺南市安南區州南路105號 全F/4F 2020-09-05
23.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.34 坪
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +741 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段220巷55弄27號 全F/3F 2020-09-05
23.3萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 48.87 坪
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +534 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段220巷55弄9號 全F/3F 2020-09-05
24.6萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 43.8 坪
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +504 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷5號 15F/15F 2020-09-05
15.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +328 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段159巷134號 全F/3F 2020-09-05
25.2萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 798 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 31.64 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +374 萬（+47%）
臺南市安南區環館路364巷29號 全F/4F 2020-09-05
21.6萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 78.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +797 萬（+47%）
臺南市安南區新宅路19號 全F/4F 2020-09-05
22.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +640 萬（+47%）
臺南市安南區環館路364巷8號 全F/4F 2020-09-05
22.5萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 77.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +821 萬（+47%）
臺南市安南區安七街22號 全F/3F 2020-09-05
20.5萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 47.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +460 萬（+47%）
臺南市安南區總安街一段146巷92弄19號 全F/4F 2020-09-05
21.8萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.89 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +591 萬（+47%）
臺南市安南區總安街一段189號 全F/5F 2020-09-05
18.5萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 113.49 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,085 萬 較當時 +985 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街67號 10F/13F 2020-09-04
19.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +300 萬（+47%）
臺南市安南區環館路352巷28號 全F/4F 2020-09-04
21.3萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 2,352 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 110.64 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,455 萬 較當時 +1,103 萬（+47%）
臺南市安南區環館路356巷26號 全F/4F 2020-09-04
21.4萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 2,352 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 109.86 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,455 萬 較當時 +1,103 萬（+47%）
臺南市安南區新宅一街152號 全F/4F 2020-09-04
21.8萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.39 坪
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +577 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街60號 全F/4F 2020-09-04
30.5萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 60.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,718 萬 較當時 +868 萬（+47%）
臺南市安南區海佃路四段490巷30弄17號 全F/3F 2020-09-04
17.5萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +385 萬（+47%）
臺南市安南區府安路五段98巷56弄266號 全F/4F 2020-09-04
23.6萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 55.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +614 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段560巷36弄25號 全F/4F 2020-09-04
28.3萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 85.95 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,570 萬 較當時 +1,140 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路二段597號 1F/18F 2020-09-04
11.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 71.19 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +382 萬（+47%）
臺南市安南區府安路六段269號 6F/7F 2020-09-03
18.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 51.12 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +422 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街98號 3F/5F 2020-09-03
18.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.04 坪
現在能賣多少 735 萬 較當時 +235 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街98號 3F/5F 2020-09-03
18.4萬/坪 總價 608 萬（扣車位 498 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +285 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街98號 3F/5F 2020-09-03
18.5萬/坪 總價 610 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +286 萬（+47%）
臺南市安南區總安街一段362巷105弄1號 全F/3F 2020-09-03
22.1萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,085 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.08 坪
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +509 萬（+47%）
臺南市安南區環館路352巷5號 全F/4F 2020-09-03
22.6萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 110.64 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +1,173 萬（+47%）
臺南市安南區惠安街161巷16號 全F/3F 2020-09-03
22.1萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +572 萬（+47%）
臺南市安南區田路30巷53號 全F/3F 2020-09-03
14.2萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 83.9 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +557 萬（+47%）
臺南市安南區海環街32巷57弄19號 全F/3F 2020-09-03
9.7萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +235 萬（+47%）
臺南市安南區州南八街139號 全F/4F 2020-09-03
24.7萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +731 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 6F/8F 2020-09-02
17.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +364 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段220巷93弄5之10號 全F/4F 2020-09-02
19.8萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,088.7 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.99 坪
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +510 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街19號 13F/13F 2020-09-02
17.0萬/坪 總價 575 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.79 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +270 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街19號 12F/13F 2020-09-02
17.7萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.33 坪
現在能賣多少 658 萬 較當時 +210 萬（+47%）
臺南市安南區海佃路四段490巷30弄15號 全F/3F 2020-09-02
17.5萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +385 萬（+47%）
臺南市安南區永續路508號 全F/5F 2020-09-02
20.4萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +680 萬（+47%）
臺南市安南區長和路二段12巷323弄23號 全F/3F 2020-09-02
13.9萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +305 萬（+47%）
臺南市安南區海佃路一段88巷1弄10號 全F/4F 2020-09-02
23.6萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.15 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +633 萬（+47%）
臺南市安南區環館路356巷22號 全F/4F 2020-09-01
21.8萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 2,410 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 110.64 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,540 萬 較當時 +1,130 萬（+47%）
臺南市安南區環館路356巷20號 全F/4F 2020-09-01
21.8萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 2,410 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 110.64 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,540 萬 較當時 +1,130 萬（+47%）
臺南市安南區安寧街79巷47號 全F/2F 2020-09-01
13.4萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.88 坪 屋齡29年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +169 萬（+47%）
臺南市安南區海環街32巷50弄9號 全F/2F 2020-09-01
19.9萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 1,233 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +578 萬（+47%）
臺南市安南區海中街77巷45弄82之5號 全F/3F 2020-09-01
23.6萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.16 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +358 萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +543 萬（+47%）
臺南市安南區館安三路205號 全F/4F 2020-09-01
17.0萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 103.76 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +826 萬（+47%）
臺南市安南區公學路四段54巷105弄46號 全F/3F 2020-09-01
18.9萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.97 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +408 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段700巷53號 1F/4F 2020-09-01
13.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 28.83 坪 屋齡39年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +188 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十街102號 全F/4F 2020-08-31
25.9萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 2,340 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 90.35 坪
現在能賣多少 3,438 萬 較當時 +1,098 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十街78號 全F/4F 2020-08-31
26.5萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 66.04 坪
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +821 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路二段79巷16弄1號 全F/4F 2020-08-31
20.0萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.81 坪
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +637 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 12,001–12,050 筆（第 241／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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