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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區樂活五街71巷20號 全F/4F 2020-08-17
24.2萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.4 坪
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +629 萬（+47%）
臺南市安南區大眾二街75巷2號 全F/2F 2020-08-17
25.9萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 61.41 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +745 萬（+47%）
臺南市安南區本原街一段158號 全F/3F 2020-08-17
22.8萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +586 萬（+47%）
臺南市安南區府安路六段62巷21號 全F/3F 2020-08-17
13.5萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.4 坪 屋齡28年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +300 萬（+47%）
臺南市安南區本原街一段156號 全F/3F 2020-08-17
23.5萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +577 萬（+47%）
臺南市安南區公學路四段54巷150號 全F/3F 2020-08-17
20.7萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +525 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路312巷1號 全F/4F 2020-08-17
24.3萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 84 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,997 萬 較當時 +957 萬（+47%）
臺南市安南區海環街715巷17弄1號 全F/3F 2020-08-17
17.1萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.2 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +563 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 11F/14F 2020-08-16
19.7萬/坪 總價 950.3 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.23 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +446 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 2F/14F 2020-08-16
18.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.65 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +393 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷3號 8F/15F 2020-08-16
17.4萬/坪 總價 668 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.66 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +313 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路269號 全F/5F 2020-08-16
19.0萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 101.08 坪
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +901 萬（+47%）
臺南市安南區安生街122巷8號 全F/2F 2020-08-16
25.8萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 26.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +319 萬（+47%）
臺南市安南區慈興路201號 全F/3F 2020-08-16
17.6萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 47.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +393 萬（+47%）
臺南市安南區安通路五段503號 全F/4F 2020-08-16
16.1萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.43 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +352 萬（+47%）
臺南市安南區慈興六街98巷7號 全F/3F 2020-08-16
15.8萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 755 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 47.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +354 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街80號 19F/27F 2020-08-16
20.5萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +501 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路二段79巷16弄2號 全F/4F 2020-08-15
18.5萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.34 坪
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +516 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路二段79巷16弄18號 全F/4F 2020-08-15
19.6萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.72 坪
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +539 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街261號 16F/20F 2020-08-15
20.6萬/坪 總價 814 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 43.3 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +382 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街261號 16F/20F 2020-08-15
21.0萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.16 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +545 萬（+47%）
臺南市安南區布袋五街63號 全F/4F 2020-08-15
20.9萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,182 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.43 坪
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +554 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段220巷55弄31號 全F/3F 2020-08-15
23.5萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 48.87 坪
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +539 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷7號 15F/15F 2020-08-15
14.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +319 萬（+47%）
臺南市安南區總安街一段362巷105弄9號 全F/3F 2020-08-15
22.4萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,085 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.44 坪
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +509 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街66號 7F/19F 2020-08-15
20.7萬/坪 總價 1,762.3 萬（扣車位 1,542 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 90.42 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 2,589 萬 較當時 +827 萬（+47%）
臺南市安南區臺江大道一段781巷12號 全F/4F 2020-08-15
17.1萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 68.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +554 萬（+47%）
臺南市安南區海佃路二段102巷5號 全F/4F 2020-08-15
21.0萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 66.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +656 萬（+47%）
臺南市安南區安興街342巷17弄2號 全F/4F 2020-08-15
15.2萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +387 萬（+47%）
臺南市安南區新宅路15號 全F/4F 2020-08-15
21.8萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +619 萬（+47%）
臺南市安南區樂活三街66巷1號 全F/5F 2020-08-15
23.7萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 130.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,554 萬 較當時 +1,454 萬（+47%）
臺南市安南區館安二路236號 全F/4F 2020-08-15
20.3萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.9 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +844 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段164巷8弄20號 全F/2F 2020-08-15
19.6萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 676 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 34.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +317 萬（+47%）
臺南市安南區佃西路50號 2F/5F 2020-08-15
15.1萬/坪 總價 386 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +181 萬（+47%）
臺南市安南區淵西二街12號 全F/4F 2020-08-15
19.4萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 59.12 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +539 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街52號 18F/27F 2020-08-15
19.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +417 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路二段85號 全F/4F 2020-08-14
30.3萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 79.8 坪
現在能賣多少 3,555 萬 較當時 +1,135 萬（+47%）
臺南市安南區府安路六段272號 4F/7F 2020-08-14
18.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 53.83 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +422 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街2號 6F/17F 2020-08-14
19.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.3 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +544 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路261號 全F/4F 2020-08-14
20.2萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.32 坪
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +666 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路一段262巷26弄15號 全F/3F 2020-08-14
18.1萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 968 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +454 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段828號 15F/17F 2020-08-14
10.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 705 萬 較當時 +225 萬（+47%）
臺南市安南區安和路四段537巷51弄14號 全F/3F 2020-08-14
24.0萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.08 坪 屋齡40年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +305 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路一段61巷28號 全F/4F 2020-08-14
16.0萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 75.14 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +563 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十街98號 全F/4F 2020-08-14
26.5萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 88.03 坪
現在能賣多少 3,423 萬 較當時 +1,093 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街42號 4F/27F 2020-08-14
18.3萬/坪 總價 833 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.11 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +391 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街46號 15F/27F 2020-08-14
19.4萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 52.93 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +477 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段351號 全F/4F 2020-08-14
28.6萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,345 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 81.88 坪
現在能賣多少 3,445 萬 較當時 +1,100 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路二段93號 全F/4F 2020-08-13
33.4萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 4,660 萬
透天 6房6廳8衛 權狀 139.34 坪
現在能賣多少 6,846 萬 較當時 +2,186 萬（+47%）
臺南市安南區州南七街292巷15號 全F/4F 2020-08-13
22.4萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,476 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.86 坪
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +692 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 12,151–12,200 筆（第 244／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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