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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區本原街二段116巷57之2號 全F/2F 2020-08-13
10.8萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 385 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡25年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +181 萬（+47%）
臺南市安南區安七街30號 全F/3F 2020-08-13
20.7萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 48.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +469 萬（+47%）
臺南市安南區環館五路1號 全F/4F 2020-08-13
19.8萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 101.1 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +938 萬（+47%）
臺南市安南區功安二街59號 全F/4F 2020-08-13
22.5萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 86.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +915 萬（+47%）
臺南市安南區賢安街4號 全F/2F 2020-08-13
24.3萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 30.83 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +352 萬（+47%）
臺南市安南區敬安街11號 12F/15F 2020-08-13
12.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.3 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +305 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路二段79巷16弄16號 全F/4F 2020-08-12
19.5萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.72 坪
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +537 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路二段79巷16弄3號 全F/4F 2020-08-12
19.9萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.81 坪
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +633 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路二段79巷16弄5號 全F/4F 2020-08-12
19.9萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.81 坪
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +633 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 8F/14F 2020-08-12
19.0萬/坪 總價 818 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +384 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段328巷23號 全F/3F 2020-08-12
28.4萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.07 坪
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +666 萬（+47%）
臺南市安南區布袋六街2號 全F/4F 2020-08-12
21.5萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.35 坪
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +609 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段220巷55弄19號 全F/3F 2020-08-12
22.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 51.81 坪
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +554 萬（+47%）
臺南市安南區總安街一段362巷105弄7號 全F/3F 2020-08-12
22.2萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.44 坪
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +504 萬（+47%）
臺南市安南區總安街一段362巷105弄5號 全F/3F 2020-08-12
22.2萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.44 坪
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +504 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷37號 全F/4F 2020-08-12
26.6萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 71.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +891 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路二段79巷16弄12號 全F/4F 2020-08-11
19.5萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.72 坪
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +537 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路二段79巷16弄11號 全F/4F 2020-08-11
18.9萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.81 坪
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +600 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段328巷21號 全F/3F 2020-08-11
28.2萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.07 坪
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +661 萬（+47%）
臺南市安南區大眾三街2號 全F/3F 2020-08-11
12.5萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 578 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.15 坪 屋齡24年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +271 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段701巷56之3號 4F/4F 2020-08-11
6.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +94 萬（+47%）
臺南市安南區安富街21巷63號 全F/5F 2020-08-11
29.1萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 2,810 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 96.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,128 萬 較當時 +1,318 萬（+47%）
臺南市安南區安富街199巷3弄3號 全F/4F 2020-08-11
11.0萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 89.1 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +460 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街80號 5F/27F 2020-08-11
19.7萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.04 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +478 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷15號 6F/15F 2020-08-10
18.3萬/坪 總價 981 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.37 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +460 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 4F/8F 2020-08-10
17.2萬/坪 總價 715 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +335 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路二段79巷16弄9號 全F/4F 2020-08-10
19.0萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.81 坪
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +604 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路二段91號 全F/4F 2020-08-10
32.5萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 6房0廳7衛 權狀 71.35 坪
現在能賣多少 3,408 萬 較當時 +1,088 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路二段95號 全F/4F 2020-08-10
31.8萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 6房0廳7衛 權狀 71.47 坪
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +1,065 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路二段79巷16弄22號 全F/4F 2020-08-10
19.6萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.72 坪
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +539 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路二段79巷16弄20號 全F/4F 2020-08-10
19.6萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.72 坪
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +539 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路二段79巷16弄8號 全F/4F 2020-08-10
19.5萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.72 坪
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +537 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街98號 3F/5F 2020-08-10
23.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.11 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +298 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街98號 4F/5F 2020-08-10
17.5萬/坪 總價 583 萬（扣車位 473 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +273 萬（+47%）
臺南市安南區溪心街65巷2弄20號 全F/3F 2020-08-10
22.8萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.38 坪
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +485 萬（+47%）
臺南市安南區環館路362巷8號 全F/4F 2020-08-10
21.4萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 77.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,447 萬 較當時 +781 萬（+47%）
臺南市安南區慈興路195號 全F/3F 2020-08-10
17.4萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 47.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +389 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段496巷23弄22號 全F/2F 2020-08-10
19.2萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 490 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.55 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +230 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路二段598巷78號 全F/3F 2020-08-10
18.0萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.12 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +422 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段211巷2號 全F/3F 2020-08-10
19.8萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +495 萬（+47%）
臺南市安南區本原街二段513巷28弄5號 全F/4F 2020-08-10
12.6萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 608 萬
透天 5房0廳4衛 權狀 48.08 坪 屋齡25年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +285 萬（+47%）
臺南市安南區生態街57號 3F/20F 2020-08-09
19.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.13 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +544 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街98號 4F/5F 2020-08-09
18.1萬/坪 總價 488 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.01 坪
現在能賣多少 717 萬 較當時 +229 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷7號 13F/15F 2020-08-09
15.8萬/坪 總價 555 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.6 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +260 萬（+47%）
臺南市安南區樂活五街13號 全F/4F 2020-08-09
26.3萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.55 坪
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +796 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路259號 全F/4F 2020-08-09
20.2萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.32 坪
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +666 萬（+47%）
臺南市安南區安明路四段559號 5F/5F 2020-08-09
14.8萬/坪 總價 426 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.77 坪
現在能賣多少 626 萬 較當時 +200 萬（+47%）
臺南市安南區安明路四段559號 3F/5F 2020-08-09
15.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.18 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +220 萬（+47%）
臺南市安南區臺江大道一段781巷6號 全F/4F 2020-08-09
17.1萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 68.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +554 萬（+47%）
臺南市安南區府安路七段90號 全F/2F 2020-08-09
20.7萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 58.01 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +563 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 12,201–12,250 筆（第 245／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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