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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安興街181巷91號 全F/3F 2020-07-31
17.7萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +380 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路312巷7號 全F/4F 2020-07-31
26.3萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,408 萬 較當時 +1,088 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷17號 15F/15F 2020-07-30
18.8萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.71 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +485 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷15號 15F/15F 2020-07-30
19.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.97 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +497 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 13F/14F 2020-07-30
20.8萬/坪 總價 790.6 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +370 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街68號 13F/15F 2020-07-30
19.8萬/坪 總價 678 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.37 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +318 萬（+47%）
臺南市安南區環館路362巷23號 全F/4F 2020-07-30
20.5萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 80.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +778 萬（+47%）
臺南市安南區府安路三段276巷28弄18號 全F/2F 2020-07-30
24.4萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 38.85 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +446 萬（+47%）
臺南市安南區仁安路83巷19號 5F/5F 2020-07-30
17.4萬/坪 總價 673 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +316 萬（+47%）
臺南市安南區城西街二段181巷50弄112之1號 全F/3F 2020-07-30
13.6萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +352 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段701巷7之2號 3F/4F 2020-07-30
8.6萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 389 萬 較當時 +124 萬（+47%）
臺南市安南區府安路五段98巷56弄7號 1F/13F 2020-07-29
23.7萬/坪 總價 451 萬
住宅大樓 — 權狀 19 坪
現在能賣多少 663 萬 較當時 +212 萬（+47%）
臺南市安南區惠安街161巷16之1號 全F/3F 2020-07-29
21.7萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +563 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段164巷14弄13號 全F/2F 2020-07-29
11.8萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 311 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡37年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +146 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 12F/14F 2020-07-28
20.4萬/坪 總價 761 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.77 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +357 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段55號 3F/15F 2020-07-28
18.6萬/坪 總價 482 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.84 坪
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +226 萬（+47%）
臺南市安南區敦安街80號 1F/15F 2020-07-28
9.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 6房2廳5衛 權狀 88.91 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +380 萬（+47%）
臺南市安南區同安路400號 17F/18F 2020-07-28
10.8萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 632 萬 較當時 +202 萬（+47%）
臺南市安南區城北路98巷6弄25號 全F/2F 2020-07-28
18.0萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 575 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 31.97 坪 屋齡26年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +270 萬（+47%）
臺南市安南區富東路80號 全F/3F 2020-07-28
29.6萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 2,015 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 68.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,960 萬 較當時 +945 萬（+47%）
臺南市安南區城西街二段181巷50弄112之2號 全F/3F 2020-07-28
13.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 752 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +353 萬（+47%）
臺南市安南區城北路866巷59號 全F/3F 2020-07-28
17.4萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.16 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +539 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷19號 6F/15F 2020-07-27
17.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.76 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +403 萬（+47%）
臺南市安南區大眾二街75巷8號 全F/2F 2020-07-27
25.2萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 1,547 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 61.41 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +726 萬（+47%）
臺南市安南區安七街3號 全F/4F 2020-07-27
20.2萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,346 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +631 萬（+47%）
臺南市安南區工明南二路187號 全F/1F 2020-07-27
27.7萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 5,080 萬
透天 — 權狀 183.28 坪 屋齡20年
現在能賣多少 7,463 萬 較當時 +2,383 萬（+47%）
臺南市安南區十二佃路216巷13弄21號 全F/3F 2020-07-27
13.3萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.83 坪 屋齡10年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +305 萬（+47%）
臺南市安南區仁安路288號 全F/4F 2020-07-27
12.7萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 998 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 78.4 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +468 萬（+47%）
臺南市安南區海中街121巷47號 全F/4F 2020-07-27
18.3萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,845 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 100.69 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +865 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路一段168巷265號 全F/2F 2020-07-27
22.8萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +488 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷19號 8F/15F 2020-07-26
17.7萬/坪 總價 866 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.76 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +406 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷15號 3F/15F 2020-07-26
18.9萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.45 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +472 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街66號 2F/8F 2020-07-26
16.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.25 坪
現在能賣多少 852 萬 較當時 +272 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 10F/14F 2020-07-26
19.3萬/坪 總價 861.4 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +404 萬（+47%）
臺南市安南區布袋路82號 4F/5F 2020-07-26
17.1萬/坪 總價 575 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +270 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷3號 13F/15F 2020-07-26
15.6萬/坪 總價 558 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.6 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +262 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路263號 全F/4F 2020-07-26
20.2萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.32 坪
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +666 萬（+47%）
臺南市安南區慈興六街98巷1號 全F/3F 2020-07-26
15.8萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 758 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 47.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +356 萬（+47%）
臺南市安南區仁安六街26號 2F/10F 2020-07-26
17.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 28.31 坪 屋齡3年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +235 萬（+47%）
臺南市安南區淵西二街30巷6號 全F/4F 2020-07-26
19.1萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 955 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +448 萬（+47%）
臺南市安南區生態街59號 8F/20F 2020-07-25
20.9萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.03 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +592 萬（+47%）
臺南市安南區安豐五街107號 3F/5F 2020-07-25
19.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.49 坪 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +338 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街98號 5F/5F 2020-07-25
21.1萬/坪 總價 682 萬（扣車位 572 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.55 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +320 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷7號 8F/15F 2020-07-25
15.6萬/坪 總價 719 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +337 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路267號 全F/4F 2020-07-25
20.2萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.35 坪
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +666 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十二街105號 全F/5F 2020-07-25
21.1萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,639 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 77.59 坪
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +769 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十二街107號 全F/5F 2020-07-25
21.1萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,639 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 77.59 坪
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +769 萬（+47%）
臺南市安南區公學路五段697巷179號 全F/4F 2020-07-25
17.7萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +413 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段70號 全F/3F 2020-07-25
25.0萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.59 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +557 萬（+47%）
臺南市安南區館安一路20巷2弄9號 全F/4F 2020-07-25
15.7萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 69.17 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +510 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 12,351–12,400 筆（第 248／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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