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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區富東路98號 全F/3F 2020-07-25
29.3萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 71.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,085 萬 較當時 +985 萬（+47%）
臺南市安南區州南三街213號 全F/4F 2020-07-25
24.4萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +530 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街80號 13F/27F 2020-07-25
19.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.54 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +483 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街56號 14F/27F 2020-07-25
19.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +410 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 12F/14F 2020-07-24
20.5萬/坪 總價 710.1 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +333 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段328巷26號 全F/3F 2020-07-24
26.4萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,346 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.98 坪
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +631 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段220巷93弄5之6號 全F/3F 2020-07-24
19.8萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,170.7 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.19 坪
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +549 萬（+47%）
臺南市安南區安明路四段557號 2F/5F 2020-07-24
15.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.18 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +220 萬（+47%）
臺南市安南區安明路四段559號 2F/5F 2020-07-24
14.6萬/坪 總價 501 萬（扣車位 421 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +235 萬（+47%）
臺南市安南區安明路四段559號 2F/5F 2020-07-24
15.0萬/坪 總價 372 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.85 坪
現在能賣多少 546 萬 較當時 +174 萬（+47%）
臺南市安南區安和路二段318巷35弄14號 全F/2F 2020-07-24
8.1萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 238 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡45年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +112 萬（+47%）
臺南市安南區慈興六街98巷3號 全F/3F 2020-07-24
15.8萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 47.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +352 萬（+47%）
臺南市安南區安和路五段81巷40弄35號 全F/2F 2020-07-24
23.4萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.78 坪 屋齡39年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +305 萬（+47%）
臺南市安南區公學路四段257巷35號 全F/3F 2020-07-24
14.3萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 41.98 坪 屋齡17年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +281 萬（+47%）
臺南市安南區公學路二段123巷46弄63號 全F/3F 2020-07-24
15.0萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.26 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +375 萬（+47%）
臺南市安南區敬安街3號 6F/15F 2020-07-24
12.7萬/坪 總價 426 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡25年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +200 萬（+47%）
臺南市安南區安興街181巷101號 全F/3F 2020-07-24
18.0萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +368 萬（+47%）
臺南市安南區安富街21巷65號 全F/5F 2020-07-24
32.0萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 96.84 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,554 萬 較當時 +1,454 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街48號 10F/27F 2020-07-24
20.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.51 坪
現在能賣多少 823 萬 較當時 +263 萬（+47%）
臺南市安南區生態街59號 3F/20F 2020-07-23
18.9萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.03 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +533 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 7F/8F 2020-07-23
17.8萬/坪 總價 586 萬（扣車位 476 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.34 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +275 萬（+47%）
臺南市安南區安通三街65巷12號 全F/4F 2020-07-23
20.4萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 77.68 坪
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +745 萬（+47%）
臺南市安南區安通一街116巷20號 全F/4F 2020-07-23
19.0萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.28 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +422 萬（+47%）
臺南市安南區安昌街174巷132弄23號 全F/3F 2020-07-23
11.8萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 52.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +291 萬（+47%）
臺南市安南區尊安街79號 全F/4F 2020-07-23
18.9萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,366 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 72.41 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +641 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路三段380巷139弄24號 全F/2F 2020-07-23
12.6萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 525 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +246 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷23號 10F/15F 2020-07-22
18.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +385 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 8F/8F 2020-07-22
18.0萬/坪 總價 915 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.57 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +429 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 9F/14F 2020-07-22
19.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +371 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段55號 4F/15F 2020-07-22
17.7萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.72 坪
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +205 萬（+47%）
臺南市安南區府安路五段11巷35弄176號 全F/3F 2020-07-22
31.8萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 45.89 坪
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +684 萬（+47%）
臺南市安南區環館路364巷35號 全F/4F 2020-07-22
20.5萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,655 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 80.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +776 萬（+47%）
臺南市安南區環館北路841號 全F/4F 2020-07-22
16.0萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 74.81 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +563 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷70號 全F/4F 2020-07-22
23.3萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 85.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +938 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街46號 19F/27F 2020-07-22
20.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 55.44 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +481 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街46號 20F/27F 2020-07-22
20.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 55.44 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +481 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷21號 9F/15F 2020-07-21
17.7萬/坪 總價 823 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +386 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷21號 7F/15F 2020-07-21
17.1萬/坪 總價 798 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +374 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷21號 2F/15F 2020-07-21
16.6萬/坪 總價 778 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +365 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷23號 2F/15F 2020-07-21
16.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +345 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街67號 6F/13F 2020-07-21
18.0萬/坪 總價 615 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +288 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 9F/14F 2020-07-21
19.3萬/坪 總價 1,057.3 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.33 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +496 萬（+47%）
臺南市安南區布袋五街65號 全F/4F 2020-07-21
20.9萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.43 坪
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +554 萬（+47%）
臺南市安南區城西街二段108巷21號 全F/3F 2020-07-21
17.5萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 46.8 坪
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +385 萬（+47%）
臺南市安南區城西街二段108巷35號 全F/3F 2020-07-21
17.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 46.99 坪
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +385 萬（+47%）
臺南市安南區安富街5號 全F/4F 2020-07-21
30.8萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 58.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +849 萬（+47%）
臺南市安南區府安路五段11巷35弄166號 全F/3F 2020-07-20
30.4萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 45.36 坪
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +647 萬（+47%）
臺南市安南區海中街774巷7號 全F/4F 2020-07-20
19.3萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +675 萬（+47%）
臺南市安南區慈興路199號 全F/3F 2020-07-20
17.2萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 47.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +385 萬（+47%）
臺南市安南區淵西二街30巷7號 全F/4F 2020-07-20
17.6萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +417 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 12,401–12,450 筆（第 249／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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