首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區仁安六街26號 2F/10F 2020-07-20
16.7萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡3年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +291 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街62號 7F/27F 2020-07-20
19.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.81 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +474 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 11F/14F 2020-07-19
19.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.65 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +413 萬（+47%）
臺南市安南區府安路六段263號 4F/7F 2020-07-19
16.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.55 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +366 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街98號 4F/5F 2020-07-19
17.6萬/坪 總價 478 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.11 坪
現在能賣多少 702 萬 較當時 +224 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路265號 全F/4F 2020-07-19
20.2萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.32 坪
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +666 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷3號 7F/15F 2020-07-19
16.0萬/坪 總價 625 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.66 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +293 萬（+47%）
臺南市安南區新宅路68號 8F/9F 2020-07-19
16.5萬/坪 總價 490 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.8 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +230 萬（+47%）
臺南市安南區府安路五段11巷35弄160號 全F/3F 2020-07-19
30.4萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,395 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 45.82 坪
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +654 萬（+47%）
臺南市安南區樂活五街71巷13號 全F/4F 2020-07-19
24.8萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.4 坪
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +633 萬（+47%）
臺南市安南區臺江大道一段781巷7號 全F/4F 2020-07-19
17.2萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 68.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +557 萬（+47%）
臺南市安南區環館路364巷17號 全F/4F 2020-07-19
21.4萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +896 萬（+47%）
臺南市安南區安和路五段6號 全F/3F 2020-07-19
26.3萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 49.48 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +610 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街68號 16F/27F 2020-07-19
21.4萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.95 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +712 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街76號 8F/27F 2020-07-19
20.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.99 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +614 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街48號 18F/27F 2020-07-19
20.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.51 坪
現在能賣多少 808 萬 較當時 +258 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街42號 15F/27F 2020-07-19
19.3萬/坪 總價 886 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.11 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +416 萬（+47%）
臺南市安南區海中街132號 3F/5F 2020-07-19
17.4萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.64 坪 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +209 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷23號 14F/15F 2020-07-18
18.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +375 萬（+47%）
臺南市安南區生態街59號 9F/20F 2020-07-18
21.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.57 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +656 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街66號 5F/8F 2020-07-18
17.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +342 萬（+47%）
臺南市安南區州南七街298號 全F/4F 2020-07-18
22.4萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 73.62 坪
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +774 萬（+47%）
臺南市安南區布袋五街61號 全F/4F 2020-07-18
26.5萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 2,082 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 78.49 坪
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +977 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷5號 11F/15F 2020-07-18
14.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +328 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路239號 全F/4F 2020-07-18
21.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.32 坪
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +694 萬（+47%）
臺南市安南區慈興三街17號 全F/4F 2020-07-18
16.0萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 865 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.13 坪
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +406 萬（+47%）
臺南市安南區本原街三段134巷19弄36號 5F/5F 2020-07-18
19.8萬/坪 總價 590 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.71 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +277 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段167號 全F/3F 2020-07-18
20.8萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +469 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 5F/8F 2020-07-17
17.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.72 坪
現在能賣多少 690 萬 較當時 +220 萬（+47%）
臺南市安南區新宅三街98號 4F/5F 2020-07-17
17.7萬/坪 總價 588 萬（扣車位 478 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.48 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +276 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街261號 3F/20F 2020-07-17
18.4萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.57 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +480 萬（+47%）
臺南市安南區布袋路82號 4F/5F 2020-07-17
16.9萬/坪 總價 570 萬（扣車位 455 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +267 萬（+47%）
臺南市安南區布袋路82號 4F/5F 2020-07-17
16.8萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.96 坪
現在能賣多少 541 萬 較當時 +173 萬（+47%）
臺南市安南區總安街一段362巷105弄10號 全F/3F 2020-07-17
22.7萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,098 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.44 坪
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +515 萬（+47%）
臺南市安南區仁安路300號 全F/4F 2020-07-17
18.1萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 80.24 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +680 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段328巷28號 全F/3F 2020-07-16
26.4萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,346 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.98 坪
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +631 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段328巷56號 全F/3F 2020-07-16
26.6萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.07 坪
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +624 萬（+47%）
臺南市安南區安昌街174巷180號 全F/3F 2020-07-16
19.3萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡21年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +305 萬（+47%）
臺南市安南區樂活二街136號 6F/12F 2020-07-16
18.3萬/坪 總價 490 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.74 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +230 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷21號 13F/15F 2020-07-15
18.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +393 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段328巷15號 全F/3F 2020-07-15
27.3萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.07 坪
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +642 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段328巷22號 全F/3F 2020-07-15
26.6萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.07 坪
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +624 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段55號 5F/15F 2020-07-15
18.6萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.72 坪
現在能賣多少 676 萬 較當時 +216 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街9號 4F/13F 2020-07-15
16.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +389 萬（+47%）
臺南市安南區布袋路80號 3F/5F 2020-07-15
17.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.96 坪
現在能賣多少 558 萬 較當時 +178 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街15號 7F/13F 2020-07-15
16.6萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.58 坪
現在能賣多少 624 萬 較當時 +199 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街17號 10F/13F 2020-07-15
16.5萬/坪 總價 788 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +370 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街23號 9F/13F 2020-07-15
17.1萬/坪 總價 635 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +298 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街15號 10F/13F 2020-07-15
17.2萬/坪 總價 439 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.58 坪
現在能賣多少 645 萬 較當時 +206 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街25號 12F/13F 2020-07-15
17.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +305 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 12,451–12,500 筆（第 250／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…