首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區溪東一街23號 4F/13F 2020-07-15
16.5萬/坪 總價 612 萬（扣車位 477 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.09 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +287 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街21號 11F/13F 2020-07-15
17.5萬/坪 總價 443 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.33 坪
現在能賣多少 651 萬 較當時 +208 萬（+47%）
臺南市安南區安吉路一段107號 全F/4F 2020-07-15
16.6萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 75.71 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +589 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷35號 全F/4F 2020-07-15
23.4萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 71.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +782 萬（+47%）
臺南市安南區樂活十二街102號 全F/5F 2020-07-15
23.9萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 2,568 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 107.26 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,773 萬 較當時 +1,205 萬（+47%）
臺南市安南區公學路四段126巷122弄11號 全F/2F 2020-07-15
13.8萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.72 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +258 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段55號 5F/15F 2020-07-14
18.7萬/坪 總價 463 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.72 坪
現在能賣多少 680 萬 較當時 +217 萬（+47%）
臺南市安南區布袋路82號 4F/5F 2020-07-14
16.8萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.96 坪
現在能賣多少 541 萬 較當時 +173 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段197巷18弄10號 全F/2F 2020-07-14
18.1萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 34.16 坪 屋齡35年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +291 萬（+47%）
臺南市安南區長和路四段184巷11號 全F/4F 2020-07-14
9.2萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 68.3 坪 屋齡27年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +296 萬（+47%）
臺南市安南區同安路115號 全F/4F 2020-07-14
16.8萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 74.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +586 萬（+47%）
臺南市安南區慈興八街67號 全F/3F 2020-07-14
28.5萬/坪 土地 3289.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 87.78 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +1,173 萬（+47%）
臺南市安南區城西街一段249巷119弄11號 全F/4F 2020-07-14
9.6萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.7 坪 屋齡24年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +211 萬（+47%）
臺南市安南區城西街二段181巷50弄116之2號 全F/3F 2020-07-14
13.3萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +342 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄1號 7F/17F 2020-07-14
10.9萬/坪 總價 368 萬（扣車位 368 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.72 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 541 萬 較當時 +173 萬（+47%）
臺南市安南區北安路三段394巷50弄37號 全F/4F 2020-07-14
27.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 75.62 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +970 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十街72號 全F/4F 2020-07-13
24.4萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 63.86 坪
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +731 萬（+47%）
臺南市安南區新宅路68號 5F/9F 2020-07-13
15.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.01 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +291 萬（+47%）
臺南市安南區新宅路68號 9F/9F 2020-07-13
18.7萬/坪 總價 751 萬（扣車位 626 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.28 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +352 萬（+47%）
臺南市安南區臺江大道一段781巷16號 全F/4F 2020-07-13
18.1萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 67.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +577 萬（+47%）
臺南市安南區安豐三街41號 全F/4F 2020-07-13
12.7萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +399 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段123巷72弄6號 全F/2F 2020-07-13
18.2萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.31 坪 屋齡31年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +310 萬（+47%）
臺南市安南區敬安街15號 7F/8F 2020-07-13
11.8萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡25年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +192 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街69號 5F/13F 2020-07-12
16.7萬/坪 總價 755 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +354 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街67號 6F/13F 2020-07-12
16.9萬/坪 總價 761 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +357 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷5號 9F/15F 2020-07-12
15.4萬/坪 總價 709 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +333 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路251號 全F/4F 2020-07-12
20.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 73.66 坪
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +721 萬（+47%）
臺南市安南區城西街二段108巷33號 全F/3F 2020-07-12
17.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 46.99 坪
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +385 萬（+47%）
臺南市安南區城西街二段263巷30號 全F/3F 2020-07-12
14.2萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 795 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.99 坪
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +373 萬（+47%）
臺南市安南區公學路二段123巷46弄30號 全F/4F 2020-07-12
17.9萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +563 萬（+47%）
臺南市安南區樂安二街136號 全F/4F 2020-07-12
17.4萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 68.32 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +557 萬（+47%）
臺南市安南區館前一路118號 3F/7F 2020-07-12
15.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +244 萬（+47%）
臺南市安南區仁安路83巷19號 4F/5F 2020-07-12
14.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +235 萬（+47%）
臺南市安南區北安路三段752巷18弄42號 全F/4F 2020-07-12
16.2萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.3 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +436 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段31巷4弄2號 全F/4F 2020-07-12
12.6萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 74.35 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +440 萬（+47%）
臺南市安南區淵西二街30巷3號 全F/4F 2020-07-12
18.5萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.2 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +426 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段150巷35號 全F/2F 2020-07-12
20.8萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 538 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 25.89 坪 屋齡43年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +252 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街68號 6F/27F 2020-07-12
20.6萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.6 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +688 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街62號 17F/27F 2020-07-12
20.2萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.81 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +486 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷23號 12F/15F 2020-07-11
18.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +375 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街261號 17F/20F 2020-07-11
21.6萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.7 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +562 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷5號 2F/15F 2020-07-11
15.5萬/坪 總價 601 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.19 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +282 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路237號 全F/4F 2020-07-11
21.0萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.35 坪
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +694 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路241號 全F/4F 2020-07-11
21.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.32 坪
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +694 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街66號 14F/19F 2020-07-11
20.9萬/坪 總價 1,721.9 萬（扣車位 1,492 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.49 坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +808 萬（+47%）
臺南市安南區安路69號 全F/3F 2020-07-11
20.5萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +493 萬（+47%）
臺南市安南區慈興六街106號 全F/3F 2020-07-11
15.9萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 48.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +366 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路一段277巷40弄11號 全F/4F 2020-07-11
11.8萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 71.95 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +399 萬（+47%）
臺南市安南區慈興六街98巷5號 全F/3F 2020-07-11
16.0萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 47.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +356 萬（+47%）
臺南市安南區城西街二段181巷50弄116之3號 全F/3F 2020-07-11
13.3萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 732 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +343 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 12,501–12,550 筆（第 251／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…