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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安六街90號 全F/4F 2020-07-02
21.5萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +600 萬（+47%）
臺南市安南區館安路63巷19號 全F/4F 2020-07-02
17.9萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.65 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +633 萬（+47%）
臺南市安南區館安二路212號 全F/4F 2020-07-02
20.7萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.45 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +858 萬（+47%）
臺南市安南區培安四街96號 全F/4F 2020-07-02
15.0萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.82 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +406 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十街56號 全F/4F 2020-07-01
24.6萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,562 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 63.42 坪
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +733 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段220巷55弄21號 全F/3F 2020-07-01
21.2萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 49.58 坪
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +493 萬（+47%）
臺南市安南區樂活五街1號 全F/4F 2020-07-01
26.5萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.49 坪
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +826 萬（+47%）
臺南市安南區樂活五街11號 全F/4F 2020-07-01
26.3萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.55 坪
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +796 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街19號 2F/13F 2020-07-01
15.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.46 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +253 萬（+47%）
臺南市安南區新宅路68號 3F/9F 2020-07-01
14.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 495 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.09 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +291 萬（+47%）
臺南市安南區慈興七街150號 全F/3F 2020-07-01
32.5萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 87.79 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,187 萬 較當時 +1,337 萬（+47%）
臺南市安南區長和路一段823巷98弄30號 全F/3F 2020-07-01
17.4萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 740.6 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 42.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +347 萬（+47%）
臺南市安南區長和路一段823巷98弄26號 全F/4F 2020-07-01
15.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 922.2 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +433 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段328巷32號 全F/3F 2020-06-30
26.6萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.07 坪
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +624 萬（+47%）
臺南市安南區樂活五街3號 全F/4F 2020-06-30
26.1萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 64.55 坪
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +792 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街9號 7F/13F 2020-06-30
17.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +393 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街3號 4F/13F 2020-06-30
16.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +387 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街21號 12F/13F 2020-06-30
17.7萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.33 坪
現在能賣多少 658 萬 較當時 +210 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街9號 9F/13F 2020-06-30
17.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +403 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段233號 10F/10F 2020-06-30
18.2萬/坪 總價 466 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.63 坪
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +219 萬（+47%）
臺南市安南區環館路364巷13號 全F/4F 2020-06-30
22.0萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 90.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +929 萬（+47%）
臺南市安南區文安街83號 全F/3F 2020-06-30
14.0萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 610 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 43.43 坪 屋齡40年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +286 萬（+47%）
臺南市安南區館安路73巷1號 全F/4F 2020-06-30
18.6萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 72.58 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +633 萬（+47%）
臺南市安南區青砂街一段695巷30號 全F/3F 2020-06-30
15.7萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 698 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +327 萬（+47%）
臺南市安南區淵西二街36號 全F/3F 2020-06-30
24.2萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +614 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街62號 16F/27F 2020-06-30
19.6萬/坪 總價 995 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.46 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +467 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街52號 17F/27F 2020-06-30
18.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 46.55 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +394 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街50號 8F/27F 2020-06-30
19.7萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 53.58 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +476 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十二街113巷19號 全F/4F 2020-06-29
22.8萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,342 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.9 坪
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +629 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街30號 19F/19F 2020-06-29
15.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.79 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +305 萬（+47%）
臺南市安南區安興街342巷11號 全F/4F 2020-06-29
17.4萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +387 萬（+47%）
臺南市安南區安昌街26巷29弄23號 全F/3F 2020-06-29
27.1萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +698 萬（+47%）
臺南市安南區環館路362巷21號 全F/4F 2020-06-29
20.4萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 80.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +774 萬（+47%）
臺南市安南區慈興路189號 全F/3F 2020-06-29
16.7萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 49.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +385 萬（+47%）
臺南市安南區育安三街156號 全F/3F 2020-06-29
23.7萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 54.32 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +603 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街118巷18號 5F/5F 2020-06-29
22.5萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.07 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +285 萬（+47%）
臺南市安南區安生街120號 全F/4F 2020-06-29
16.7萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 73.23 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +572 萬（+47%）
臺南市安南區淵西二街32號 全F/3F 2020-06-29
23.9萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +614 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路三段405巷40弄291號 全F/3F 2020-06-29
16.5萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 798 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.32 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +374 萬（+47%）
臺南市安南區培安路293號 1F/15F 2020-06-28
26.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 46.44 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +525 萬（+47%）
臺南市安南區新宅路91號 全F/4F 2020-06-28
22.3萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 66.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +692 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段757巷39號 全F/3F 2020-06-28
15.8萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.1 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +454 萬（+47%）
臺南市安南區公學路四段122巷85弄18號 全F/3F 2020-06-28
13.6萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.82 坪 屋齡25年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +235 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段701巷63之3號 4F/4F 2020-06-28
6.7萬/坪 總價 205 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡39年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +96 萬（+47%）
臺南市安南區淵西二街30巷8號 全F/4F 2020-06-28
17.7萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 905 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.17 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +425 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段55號 4F/15F 2020-06-27
18.0萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.72 坪
現在能賣多少 654 萬 較當時 +209 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷3號 10F/15F 2020-06-27
15.9萬/坪 總價 631 萬（扣車位 501 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.66 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +296 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十二街113巷17號 全F/4F 2020-06-27
22.7萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.9 坪
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +626 萬（+47%）
臺南市安南區州南七街8巷8號 全F/4F 2020-06-27
18.5萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.99 坪
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +642 萬（+47%）
臺南市安南區城安三街12號 全F/4F 2020-06-27
18.5萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 77.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +673 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 12,651–12,700 筆（第 254／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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