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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安和路五段84巷36弄53號 全F/4F 2020-06-17
12.5萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 918 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.7 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +431 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路一段168巷60弄24號 全F/3F 2020-06-17
14.2萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.2 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +380 萬（+47%）
臺南市安南區安中一街76號 全F/4F 2020-06-17
21.5萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.29 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +619 萬（+47%）
臺南市安南區州南三街211號 全F/4F 2020-06-17
23.9萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +506 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街17號 13F/13F 2020-06-16
15.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +356 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街7號 7F/13F 2020-06-16
16.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +371 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街9號 5F/13F 2020-06-16
17.0萬/坪 總價 837 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +393 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街13號 4F/13F 2020-06-16
15.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +371 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街17號 9F/13F 2020-06-16
16.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +366 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街5號 9F/13F 2020-06-16
16.4萬/坪 總價 796 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +373 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街23號 7F/13F 2020-06-16
16.3萬/坪 總價 611 萬（扣車位 471 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +287 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段290巷193弄9號 全F/4F 2020-06-16
15.4萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.12 坪
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +464 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街52號 7F/27F 2020-06-16
19.1萬/坪 總價 865 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +406 萬（+47%）
臺南市安南區海佃路二段92巷2號 全F/4F 2020-06-15
27.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,675 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.29 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +786 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段184巷38弄23號 全F/2F 2020-06-15
5.2萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 136.6 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡30年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +64 萬（+47%）
臺南市安南區安豐五街107號 4F/5F 2020-06-14
18.8萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.04 坪
現在能賣多少 610 萬 較當時 +195 萬（+47%）
臺南市安南區府安路六段260號 5F/7F 2020-06-14
17.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.72 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +422 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷3號 4F/15F 2020-06-14
15.3萬/坪 總價 602 萬（扣車位 482 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.66 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +282 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十二街113巷7號 全F/4F 2020-06-14
22.4萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.9 坪
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +619 萬（+47%）
臺南市安南區安明路四段557號 4F/5F 2020-06-14
15.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.18 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +220 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街66號 4F/19F 2020-06-14
18.1萬/坪 總價 1,485.8 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.49 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +697 萬（+47%）
臺南市安南區環館路364巷50號 全F/4F 2020-06-14
22.1萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 77.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +807 萬（+47%）
臺南市安南區淵西二街30巷1號 全F/4F 2020-06-14
17.1萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 925 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +434 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路三段373巷200號 全F/3F 2020-06-14
18.3萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +389 萬（+47%）
臺南市安南區長和路二段12巷213弄51號 全F/4F 2020-06-14
17.0萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.65 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +483 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街78號 6F/27F 2020-06-14
20.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +685 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街42號 17F/27F 2020-06-14
18.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.11 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +403 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街62號 9F/27F 2020-06-14
19.3萬/坪 總價 985 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.81 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +462 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街82號 13F/27F 2020-06-14
17.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.26 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +342 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 6F/8F 2020-06-13
17.4萬/坪 總價 722 萬（扣車位 607 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +339 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街66號 5F/8F 2020-06-13
17.6萬/坪 總價 755 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +354 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 10F/14F 2020-06-13
19.6萬/坪 總價 876.7 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.65 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +411 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷7號 11F/15F 2020-06-13
15.7萬/坪 總價 456 萬（扣車位 346 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +214 萬（+47%）
臺南市安南區慈興路203號 全F/3F 2020-06-13
17.2萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 47.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +385 萬（+47%）
臺南市安南區公學路四段2巷65弄127號 全F/3F 2020-06-13
16.8萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +408 萬（+47%）
臺南市安南區長和路二段12巷261弄25號 全F/4F 2020-06-13
17.8萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 100.17 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +835 萬（+47%）
臺南市安南區淵西二街10號 全F/4F 2020-06-13
19.5萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 59.12 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +542 萬（+47%）
臺南市安南區公學路四段126巷128弄59號 全F/3F 2020-06-13
15.7萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.33 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +385 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段478巷46弄6號 4F/5F 2020-06-13
6.7萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 53.69 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 529 萬 較當時 +169 萬（+47%）
臺南市安南區海中街756號 全F/4F 2020-06-13
15.4萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 61.79 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +446 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街60號 4F/27F 2020-06-13
18.0萬/坪 總價 595 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.86 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +279 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街56號 19F/27F 2020-06-13
18.8萬/坪 總價 855 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +401 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街56號 15F/27F 2020-06-13
18.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +396 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街42號 6F/27F 2020-06-13
17.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.11 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +380 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街66號 21F/27F 2020-06-13
18.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.11 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +392 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街62號 21F/27F 2020-06-13
19.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.81 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +464 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 9F/14F 2020-06-12
19.0萬/坪 總價 858.1 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +403 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段328巷50號 全F/3F 2020-06-12
26.6萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.07 坪
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +624 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段210巷53號 全F/3F 2020-06-12
21.0萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +474 萬（+47%）
臺南市安南區府安路六段62巷12號 全F/3F 2020-06-12
15.8萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 678 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.82 坪 屋齡28年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +318 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 12,801–12,850 筆（第 257／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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