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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區館安三路215號 全F/4F 2020-06-12
18.1萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.45 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +751 萬（+47%）
臺南市安南區安興街181巷95號 全F/3F 2020-06-12
18.1萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +370 萬（+47%）
臺南市安南區安興街181巷97號 全F/3F 2020-06-12
18.1萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +370 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路一段277巷40弄1號 全F/4F 2020-06-12
12.6萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 985 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 78.18 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +462 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街60號 14F/27F 2020-06-12
18.8萬/坪 總價 618 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.86 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +290 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 13F/14F 2020-06-11
21.1萬/坪 總價 799.7 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +375 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段53號 5F/15F 2020-06-11
18.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.48 坪
現在能賣多少 617 萬 較當時 +197 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段220巷55弄37號 全F/4F 2020-06-11
21.0萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 64.16 坪
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +633 萬（+47%）
臺南市安南區安路65號 全F/3F 2020-06-11
22.6萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +528 萬（+47%）
臺南市安南區城西街一段249巷119弄12號 全F/4F 2020-06-11
8.5萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 395 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 46.7 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +185 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街7號 2F/13F 2020-06-10
15.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.15 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +359 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街25號 4F/13F 2020-06-10
16.7萬/坪 總價 623 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +292 萬（+47%）
臺南市安南區臺江大道一段781巷9號 全F/4F 2020-06-10
19.6萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 73.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +680 萬（+47%）
臺南市安南區樂活十街1號 全F/5F 2020-06-10
20.0萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 129.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,820 萬 較當時 +1,220 萬（+47%）
臺南市安南區海佃路一段166號 全F/3F 2020-06-10
39.4萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 71.01 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,113 萬 較當時 +1,313 萬（+47%）
臺南市安南區府安路五段157巷22弄74號 全F/2F 2020-06-10
17.8萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.46 坪 屋齡39年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +305 萬（+47%）
臺南市安南區環館三路13巷30弄49號 全F/4F 2020-06-10
15.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.48 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +493 萬（+47%）
臺南市安南區環福街21巷7號 全F/3F 2020-06-10
23.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +521 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街56號 18F/27F 2020-06-10
18.8萬/坪 總價 855 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +401 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街66號 18F/27F 2020-06-10
18.7萬/坪 總價 855 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.11 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +401 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 5F/8F 2020-06-09
17.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.57 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +368 萬（+47%）
臺南市安南區安豐五街107號 4F/5F 2020-06-09
20.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.51 坪 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +342 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段328巷11號 全F/3F 2020-06-09
27.0萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.07 坪
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +633 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路562號 全F/4F 2020-06-09
22.0萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +703 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路566號 全F/4F 2020-06-09
21.5萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,478 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +693 萬（+47%）
臺南市安南區樂活十八街93號 全F/4F 2020-06-09
23.1萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +642 萬（+47%）
臺南市安南區樂活十八街83號 全F/4F 2020-06-09
23.1萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +642 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路560號 全F/4F 2020-06-09
20.6萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +680 萬（+47%）
臺南市安南區樂活十八街85號 全F/4F 2020-06-09
23.1萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +643 萬（+47%）
臺南市安南區樂活十八街89號 全F/4F 2020-06-09
23.1萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +642 萬（+47%）
臺南市安南區樂活十八街87號 全F/4F 2020-06-09
23.1萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +642 萬（+47%）
臺南市安南區海佃路一段340巷30號 全F/2F 2020-06-09
19.3萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +328 萬（+47%）
臺南市安南區公學路四段2巷65弄123號 全F/3F 2020-06-09
17.4萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +432 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路三段373巷198號 全F/3F 2020-06-09
18.5萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +393 萬（+47%）
臺南市安南區樂活十八街95號 全F/4F 2020-06-09
22.9萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +636 萬（+47%）
臺南市安南區樂活十八街91號 全F/4F 2020-06-09
23.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +640 萬（+47%）
臺南市安南區樂活十八街97號 全F/4F 2020-06-09
22.1萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +614 萬（+47%）
臺南市安南區樂活十八街81號 全F/4F 2020-06-09
22.8萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +647 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路568號 全F/5F 2020-06-09
33.1萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 105.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,142 萬 較當時 +1,642 萬（+47%）
臺南市安南區樂活十八街99號 全F/4F 2020-06-09
24.8萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +704 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街80號 6F/27F 2020-06-09
19.2萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +473 萬（+47%）
臺南市安南區樂活五街71巷1號 全F/4F 2020-06-08
23.4萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 92.07 坪
現在能賣多少 3,159 萬 較當時 +1,009 萬（+47%）
臺南市安南區安富街3號 全F/4F 2020-06-08
31.7萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 57.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +858 萬（+47%）
臺南市安南區安中路六段554巷48號 全F/1F 2020-06-08
12.0萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.33 坪 屋齡42年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +131 萬（+47%）
臺南市安南區溪東路173號 全F/4F 2020-06-08
26.6萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +779 萬（+47%）
臺南市安南區海中街774巷17號 全F/4F 2020-06-08
9.2萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 43.48 坪 屋齡15年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +188 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街66號 19F/27F 2020-06-08
18.7萬/坪 總價 855 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.11 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +401 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街60號 26F/27F 2020-06-08
19.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.86 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +300 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷21號 6F/15F 2020-06-07
17.2萬/坪 總價 803 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +377 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷23號 11F/15F 2020-06-07
18.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +382 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 12,851–12,900 筆（第 258／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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