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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區州南二街68號 3F/8F 2020-06-07
17.5萬/坪 總價 713 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +334 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 8F/14F 2020-06-07
19.7萬/坪 總價 952.2 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +447 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷3號 9F/15F 2020-06-07
17.3萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22 坪
現在能賣多少 558 萬 較當時 +178 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街8號 16F/17F 2020-06-07
19.2萬/坪 總價 938 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.77 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +440 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十二街111號 全F/5F 2020-06-07
21.7萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 77.69 坪
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +792 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街66號 14F/19F 2020-06-07
21.0萬/坪 總價 1,779.4 萬（扣車位 1,559 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 90.42 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +835 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街66號 13F/19F 2020-06-07
20.7萬/坪 總價 1,767.3 萬（扣車位 1,537 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 90.42 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +829 萬（+47%）
臺南市安南區慈興八街69號 全F/3F 2020-06-07
28.9萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 89.9 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,820 萬 較當時 +1,220 萬（+47%）
臺南市安南區惠安街151巷58號 全F/2F 2020-06-07
22.6萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +286 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段290巷325弄13號 全F/2F 2020-06-07
17.4萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 675 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.88 坪 屋齡31年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +317 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路三段373巷188號 全F/3F 2020-06-07
19.3萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +417 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街76號 14F/27F 2020-06-07
20.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.99 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +610 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街78號 9F/27F 2020-06-07
20.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +694 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 6F/8F 2020-06-06
17.8萬/坪 總價 595 萬（扣車位 475 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.34 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +279 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街68號 6F/8F 2020-06-06
17.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +375 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段52號 3F/15F 2020-06-06
17.3萬/坪 總價 793 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 167萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +372 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷5號 8F/15F 2020-06-06
15.8萬/坪 總價 601 萬（扣車位 491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.19 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +282 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街68號 14F/15F 2020-06-06
19.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.73 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +483 萬（+47%）
臺南市安南區安明路四段557號 2F/5F 2020-06-06
14.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +235 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街66號 4F/19F 2020-06-06
18.9萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.49 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +722 萬（+47%）
臺南市安南區樂活五街71巷9號 全F/4F 2020-06-06
24.6萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.16 坪
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +638 萬（+47%）
臺南市安南區本原街二段106巷59弄77號 全F/3F 2020-06-06
18.3萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 43.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +375 萬（+47%）
臺南市安南區館安二路220號 全F/4F 2020-06-06
20.2萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,805 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 89.52 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +847 萬（+47%）
臺南市安南區海環街305之6號 全F/4F 2020-06-06
15.2萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.92 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +399 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路三段373巷182號 全F/3F 2020-06-06
18.5萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +393 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路三段373巷190號 全F/3F 2020-06-06
19.5萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +422 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街78號 12F/27F 2020-06-06
20.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.18 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +690 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段290巷197弄12號 全F/3F 2020-06-05
15.3萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 742 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.55 坪
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +348 萬（+47%）
臺南市安南區長和路二段12巷288號 全F/5F 2020-06-05
39.6萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 5,701.1 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 144.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 8,375 萬 較當時 +2,674 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路一段168巷60弄10號 全F/3F 2020-06-05
13.2萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 590 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +277 萬（+47%）
臺南市安南區安中一街79號 全F/4F 2020-06-05
22.8萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 50.11 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +535 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路三段373巷192號 全F/3F 2020-06-05
18.9萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +403 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街48號 3F/27F 2020-06-05
18.5萬/坪 總價 508 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.51 坪
現在能賣多少 746 萬 較當時 +238 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 7F/14F 2020-06-04
18.6萬/坪 總價 842.5 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +395 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段328巷52號 全F/3F 2020-06-04
26.6萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.07 坪
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +624 萬（+47%）
臺南市安南區樂活十八街65號 全F/5F 2020-06-04
27.6萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 108.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,407 萬 較當時 +1,407 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街56號 21F/27F 2020-06-04
19.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.41 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +403 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段328巷13號 全F/3F 2020-06-03
27.1萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.07 坪
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +637 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街13號 5F/13F 2020-06-03
16.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +379 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街3號 3F/13F 2020-06-03
16.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +385 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街5號 3F/13F 2020-06-03
15.8萬/坪 總價 769 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +361 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街7號 5F/13F 2020-06-03
16.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +368 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街21號 5F/13F 2020-06-03
16.9萬/坪 總價 427 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.33 坪
現在能賣多少 627 萬 較當時 +200 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街11號 13F/13F 2020-06-03
16.5萬/坪 總價 828 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +388 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街11號 5F/13F 2020-06-03
16.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +380 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街9號 8F/13F 2020-06-03
17.0萬/坪 總價 844 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +396 萬（+47%）
臺南市安南區安西路205號 全F/4F 2020-06-03
31.2萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 112.32 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,142 萬 較當時 +1,642 萬（+47%）
臺南市安南區環館路352巷23號 全F/4F 2020-06-03
24.1萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 111.43 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,937 萬 較當時 +1,257 萬（+47%）
臺南市安南區城西街二段181巷50弄112號 全F/3F 2020-06-03
14.7萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +385 萬（+47%）
臺南市安南區功安二街66號 全F/4F 2020-06-03
22.2萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 67.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +698 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 12,901–12,950 筆（第 259／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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