首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區郡安路四段120巷46號 全F/4F 2020-04-27
18.3萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 71.17 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +610 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路一段159巷27弄10號 全F/2F 2020-04-27
24.4萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 36.05 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +413 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 2F/14F 2020-04-26
18.3萬/坪 總價 629 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 40萬
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +295 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 4F/14F 2020-04-26
18.2萬/坪 總價 764.1 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +359 萬（+47%）
臺南市安南區府安路六段273號 4F/7F 2020-04-26
17.6萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 913 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 59.27 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +473 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷7號 9F/15F 2020-04-26
15.5萬/坪 總價 608 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.62 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +285 萬（+47%）
臺南市安南區樂活五街69號 全F/5F 2020-04-26
22.9萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 2,238 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 97.9 坪
現在能賣多少 3,288 萬 較當時 +1,050 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段290巷193弄26號 全F/4F 2020-04-26
15.3萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 982 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.07 坪
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +461 萬（+47%）
臺南市安南區安富街245巷43號 全F/2F 2020-04-26
11.7萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 380 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡37年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +178 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街80號 8F/27F 2020-04-26
18.9萬/坪 總價 978 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +459 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街80號 12F/27F 2020-04-26
18.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +460 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街80號 7F/27F 2020-04-26
18.6萬/坪 總價 965 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +453 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街52號 6F/27F 2020-04-26
18.0萬/坪 總價 816 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +383 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 6F/14F 2020-04-25
18.3萬/坪 總價 751.4 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +353 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街66號 10F/19F 2020-04-25
19.0萬/坪 總價 1,570.3 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.49 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +737 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街66號 16F/19F 2020-04-25
19.0萬/坪 總價 1,620.8 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 90.42 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +760 萬（+47%）
臺南市安南區慈興六街92號 全F/3F 2020-04-25
15.9萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 48.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +366 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段478巷46弄8號 1F/5F 2020-04-25
10.1萬/坪 總價 445 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 44.2 坪 屋齡26年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +209 萬（+47%）
臺南市安南區同安路420號 14F/17F 2020-04-25
10.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +211 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十街60號 全F/4F 2020-04-24
24.6萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 63.42 坪
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +732 萬（+47%）
臺南市安南區海中街138巷26號 全F/4F 2020-04-24
19.9萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 82.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +774 萬（+47%）
臺南市安南區城西街二段181巷50弄116之6號 全F/3F 2020-04-23
13.9萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +366 萬（+47%）
臺南市安南區尊安街197號 全F/3F 2020-04-23
11.8萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 1,105 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 93.26 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +518 萬（+47%）
臺南市安南區州南八街135號 全F/4F 2020-04-23
23.8萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房0廳4衛 權狀 59.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +666 萬（+47%）
臺南市安南區安昌街174巷39弄27號 全F/3F 2020-04-23
8.8萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +211 萬（+47%）
臺南市安南區府安路五段98巷56弄276號 全F/4F 2020-04-22
22.6萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,223 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 54.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +574 萬（+47%）
臺南市安南區安豐二街92號 全F/3F 2020-04-22
22.9萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 52.48 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +563 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段240巷13號 全F/3F 2020-04-22
14.8萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.29 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +328 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路二段483巷35弄2之1號 全F/2F 2020-04-22
10.8萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 352.3 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.72 坪 屋齡40年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +166 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街25號 9F/13F 2020-04-21
17.0萬/坪 總價 638 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +299 萬（+47%）
臺南市安南區溪心街65巷2弄18號 全F/3F 2020-04-21
20.9萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.48 坪
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +426 萬（+47%）
臺南市安南區本原街二段106巷27弄79號 全F/3F 2020-04-21
20.1萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.7 坪
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +422 萬（+47%）
臺南市安南區慈興六街86號 全F/3F 2020-04-21
15.2萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 51.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +371 萬（+47%）
臺南市安南區國安街56巷111弄46號 全F/2F 2020-04-21
23.4萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 670 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 28.67 坪 屋齡40年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +314 萬（+47%）
臺南市安南區安西一街101號 全F/4F 2020-04-21
26.6萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.45 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +643 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段836號 1F/17F 2020-04-21
19.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.7 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +657 萬（+47%）
臺南市安南區安昌街174巷39弄91號 全F/3F 2020-04-21
19.0萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.53 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +530 萬（+47%）
臺南市安南區海佃路三段48巷42弄18號 全F/2F 2020-04-21
12.3萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 310 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +145 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段55號 15F/15F 2020-04-20
17.8萬/坪 總價 578 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.57 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +271 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街66號 4F/19F 2020-04-20
18.6萬/坪 總價 1,576.3 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.42 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +740 萬（+47%）
臺南市安南區安豐五街59號 3F/5F 2020-04-20
18.6萬/坪 總價 652 萬（扣車位 542 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.96 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +306 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段164巷11弄6號 全F/4F 2020-04-20
15.2萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 59.05 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +422 萬（+47%）
臺南市安南區生態街57號 8F/20F 2020-04-19
21.2萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.6 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +669 萬（+47%）
臺南市安南區安豐五街107號 2F/5F 2020-04-19
19.3萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.34 坪 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +238 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷7號 10F/15F 2020-04-19
16.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.6 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +263 萬（+47%）
臺南市安南區安明路四段559號 4F/5F 2020-04-19
14.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.77 坪
現在能賣多少 632 萬 較當時 +202 萬（+47%）
臺南市安南區長和一街15巷40號 全F/3F 2020-04-19
15.4萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 48.69 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +352 萬（+47%）
臺南市安南區永續十街68號 全F/4F 2020-04-19
22.6萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,611 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 71.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +756 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段699巷46之2號 3F/4F 2020-04-19
7.5萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +110 萬（+47%）
臺南市安南區城西街一段249巷113弄14號 全F/4F 2020-04-19
8.3萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 44.4 坪 屋齡24年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +174 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 13,251–13,300 筆（第 266／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…