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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區仁安一街120巷9號 全F/4F 2020-04-19
19.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.23 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +483 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街56號 5F/27F 2020-04-19
18.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.55 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +385 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街80號 10F/27F 2020-04-19
18.7萬/坪 總價 963 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.19 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +452 萬（+47%）
臺南市安南區生態街57號 7F/20F 2020-04-18
20.1萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.86 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +597 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段52號 14F/15F 2020-04-18
17.7萬/坪 總價 593 萬（扣車位 443 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.56 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +278 萬（+47%）
臺南市安南區安明路四段557號 3F/5F 2020-04-18
15.0萬/坪 總價 490 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.18 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +230 萬（+47%）
臺南市安南區總安街一段176巷8號 全F/3F 2020-04-18
25.2萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.23 坪
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +582 萬（+47%）
臺南市安南區安西路217號 全F/4F 2020-04-18
31.2萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 112.32 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,142 萬 較當時 +1,642 萬（+47%）
臺南市安南區公學路六段469巷50弄14號 全F/2F 2020-04-18
9.0萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 75.49 坪 屋齡29年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +319 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街76號 17F/27F 2020-04-18
21.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.99 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +610 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街76號 11F/27F 2020-04-18
20.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.99 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +589 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街52號 12F/27F 2020-04-18
18.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +389 萬（+47%）
臺南市安南區府安路五段218巷11號 全F/3F 2020-04-17
27.1萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.72 坪
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +544 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段702巷48之1號 2F/4F 2020-04-17
10.6萬/坪 總價 335 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡39年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +157 萬（+47%）
臺南市安南區佃西路52號 2F/5F 2020-04-17
15.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +178 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路三段373巷206號 全F/3F 2020-04-17
18.5萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +394 萬（+47%）
臺南市安南區海東一街31號 全F/3F 2020-04-16
26.5萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,553.1 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 58.64 坪
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +729 萬（+47%）
臺南市安南區永續十街60號 全F/4F 2020-04-16
27.3萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 88.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,526 萬 較當時 +1,126 萬（+47%）
臺南市安南區慶安路175巷76號 全F/4F 2020-04-16
15.8萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 66.58 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +495 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路三段221號 全F/2F 2020-04-16
24.8萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.47 坪 屋齡40年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +319 萬（+47%）
臺南市安南區長和路一段823巷98弄28號 全F/3F 2020-04-16
17.5萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 744.6 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.5 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +349 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 5F/14F 2020-04-15
17.8萬/坪 總價 752.3 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +353 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段233號 10F/10F 2020-04-15
18.2萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.57 坪
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +218 萬（+47%）
臺南市安南區海前路10號 7F/15F 2020-04-15
17.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +352 萬（+47%）
臺南市安南區安七街20號 全F/3F 2020-04-15
20.3萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 47.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +455 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街13號 12F/13F 2020-04-14
16.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +389 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街11號 10F/13F 2020-04-14
16.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +389 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街23號 8F/13F 2020-04-14
17.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +300 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街3號 11F/13F 2020-04-14
17.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +403 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街3號 10F/13F 2020-04-14
17.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +403 萬（+47%）
臺南市安南區總安街一段176巷12號 全F/3F 2020-04-14
25.6萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.23 坪
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +591 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段220巷44弄37號 全F/2F 2020-04-13
17.6萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 34.11 坪 屋齡39年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +281 萬（+47%）
臺南市安南區長和一街29巷18號 全F/2F 2020-04-13
16.9萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.5 坪 屋齡35年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +258 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街48號 7F/27F 2020-04-13
18.9萬/坪 總價 570 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.62 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +267 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 6F/14F 2020-04-12
19.2萬/坪 總價 928.8 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.62 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +435 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷7號 9F/15F 2020-04-12
16.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.6 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +267 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷19號 5F/15F 2020-04-11
16.4萬/坪 總價 804 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.76 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +377 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷5號 3F/15F 2020-04-11
14.4萬/坪 總價 674 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.93 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +316 萬（+47%）
臺南市安南區州南七街155號 全F/4F 2020-04-11
18.5萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.98 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +572 萬（+47%）
臺南市安南區慈安路109巷2號 全F/4F 2020-04-11
19.2萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.73 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +493 萬（+47%）
臺南市安南區新宅路55號 全F/4F 2020-04-11
20.8萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 66.3 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +647 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路一段341巷10弄1號 全F/4F 2020-04-11
14.3萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.8 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +469 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街82號 5F/27F 2020-04-11
17.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.91 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +328 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街60號 25F/27F 2020-04-11
18.9萬/坪 總價 521 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.51 坪
現在能賣多少 765 萬 較當時 +244 萬（+47%）
臺南市安南區生態街57號 8F/20F 2020-04-10
21.1萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.02 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +639 萬（+47%）
臺南市安南區安豐五街107號 4F/5F 2020-04-10
19.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.49 坪 含車位
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +333 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段290巷193弄22號 全F/3F 2020-04-10
16.2萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 772 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 47.57 坪
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +362 萬（+47%）
臺南市安南區安昌街26巷29弄9號 全F/3F 2020-04-10
26.9萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +694 萬（+47%）
臺南市安南區安六街86號 全F/4F 2020-04-10
21.8萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +619 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段698巷25之2號 3F/4F 2020-04-10
10.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡39年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +150 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 13,301–13,350 筆（第 267／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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