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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區樂活路312巷2號 全F/4F 2020-04-10
25.1萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 2,233 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +1,047 萬（+47%）
臺南市安南區佃西路52號 5F/5F 2020-04-10
15.1萬/坪 總價 386 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +181 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 7F/14F 2020-04-09
18.7萬/坪 總價 833.1 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.65 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +391 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 7F/14F 2020-04-09
18.3萬/坪 總價 760.1 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +357 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 7F/14F 2020-04-09
19.1萬/坪 總價 924.8 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.62 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +434 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十二街113巷12號 全F/4F 2020-04-09
23.1萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.96 坪
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +638 萬（+47%）
臺南市安南區溪心街65巷2弄10號 全F/3F 2020-04-09
20.7萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.48 坪
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +422 萬（+47%）
臺南市安南區新宅路57號 全F/4F 2020-04-09
21.4萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 66.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +666 萬（+47%）
臺南市安南區本原街二段532巷10弄1號 全F/2F 2020-04-08
21.6萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 688 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 31.89 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +323 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路三段405巷40弄243之1號 全F/3F 2020-04-08
20.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 57.72 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +549 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街56號 6F/27F 2020-04-08
17.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.55 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +375 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 8F/14F 2020-04-07
19.2萬/坪 總價 862.4 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.65 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +405 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街23號 11F/13F 2020-04-07
16.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +298 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街25號 2F/13F 2020-04-07
16.2萬/坪 總價 608 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.09 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +285 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街15號 6F/13F 2020-04-07
16.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.05 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +258 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄30號 全F/3F 2020-04-07
17.8萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +385 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄22號 全F/3F 2020-04-07
18.3萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +378 萬（+47%）
臺南市安南區頂安街399巷7號 全F/4F 2020-04-07
14.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 67.58 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +446 萬（+47%）
臺南市安南區府安路五段98巷56弄252號 全F/4F 2020-04-07
21.9萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,295 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 59.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +607 萬（+47%）
臺南市安南區長和路四段160巷5弄71號 全F/2F 2020-04-07
22.4萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.74 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +333 萬（+47%）
臺南市安南區安明路四段557號 4F/5F 2020-04-06
14.7萬/坪 總價 423 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.77 坪
現在能賣多少 621 萬 較當時 +198 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街6號 17F/19F 2020-04-06
16.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.96 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +436 萬（+47%）
臺南市安南區頂安街526巷9弄5號 全F/2F 2020-04-06
16.0萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.38 坪 屋齡33年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +258 萬（+47%）
臺南市安南區北安路三段298號 1F/2F 2020-04-06
21.8萬/坪 總價 900 萬
店面 5房2廳3衛 權狀 41.3 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +422 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄15號 16F/17F 2020-04-05
12.4萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 31.51 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 573 萬 較當時 +183 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷3號 8F/15F 2020-04-04
17.3萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22 坪
現在能賣多少 558 萬 較當時 +178 萬（+47%）
臺南市安南區府安路四段91巷22弄38號 全F/2F 2020-04-04
22.1萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 490 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 22.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +230 萬（+47%）
臺南市安南區生態街57號 7F/20F 2020-04-03
20.3萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.09 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +584 萬（+47%）
臺南市安南區生態街59號 7F/20F 2020-04-03
20.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.5 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +638 萬（+47%）
臺南市安南區安豐五街107號 5F/5F 2020-04-03
20.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.49 坪 含車位
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +342 萬（+47%）
臺南市安南區海佃路二段342巷21弄3號 全F/2F 2020-04-03
18.2萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.42 坪 屋齡43年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +235 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段203巷18弄9號 全F/2F 2020-04-03
18.0萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 29.49 坪 屋齡43年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +249 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街56號 16F/27F 2020-04-03
18.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +396 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街67號 7F/13F 2020-04-02
17.5萬/坪 總價 758 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +356 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 5F/14F 2020-04-02
17.2萬/坪 總價 661.4 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +311 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段52號 4F/15F 2020-04-02
18.2萬/坪 總價 456 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.01 坪
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +214 萬（+47%）
臺南市安南區同安路68巷50號 全F/3F 2020-04-02
13.4萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 59.53 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +375 萬（+47%）
臺南市安南區公學路六段660巷35弄6號 全F/2F 2020-04-02
15.0萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 470 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 31.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +220 萬（+47%）
臺南市安南區府安路四段103號 全F/2F 2020-04-02
19.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 478 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.3 坪 屋齡43年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +224 萬（+47%）
臺南市安南區總安街一段72號 全F/2F 2020-04-02
31.0萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.91 坪 屋齡42年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +319 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街82號 17F/27F 2020-04-02
17.5萬/坪 總價 715 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.26 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +335 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街72號 25F/27F 2020-04-02
18.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +281 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街82號 20F/27F 2020-04-02
17.7萬/坪 總價 723 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.26 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +339 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街72號 16F/27F 2020-04-02
18.2萬/坪 總價 588 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +276 萬（+47%）
臺南市安南區慈興七街86號 全F/3F 2020-04-01
16.9萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 53.98 坪
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +427 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十街62號 全F/4F 2020-03-31
24.4萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,576 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 64.73 坪
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +739 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街17號 5F/13F 2020-03-31
16.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +361 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街25號 6F/13F 2020-03-31
16.5萬/坪 總價 618 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +290 萬（+47%）
臺南市安南區溪心街65巷8號 全F/3F 2020-03-31
20.1萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.29 坪
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +455 萬（+47%）
臺南市安南區安興街181巷99號 全F/3F 2020-03-31
17.9萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +366 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 13,351–13,400 筆（第 268／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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