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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安興街181巷93號 全F/3F 2020-03-31
18.1萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +368 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路二段483巷21弄9號 全F/2F 2020-03-31
19.8萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.77 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +249 萬（+47%）
臺南市安南區公學路五段527巷12弄26號 全F/2F 2020-03-31
7.7萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 75.2 坪 屋齡30年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +272 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路三段373巷51弄38號 全F/2F 2020-03-31
14.3萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 31.51 坪 屋齡35年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +211 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段31巷12號 全F/2F 2020-03-31
13.2萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.74 坪 屋齡44年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +141 萬（+47%）
臺南市安南區慈興六街112號 全F/4F 2020-03-30
17.4萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 40.28 坪
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +328 萬（+47%）
臺南市安南區州南三街221號 全F/4F 2020-03-30
23.5萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +501 萬（+47%）
臺南市安南區州南八街121號 全F/4F 2020-03-30
24.6萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 51.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +591 萬（+47%）
臺南市安南區淵西二街18巷7號 全F/4F 2020-03-30
16.9萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 59.01 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +469 萬（+47%）
臺南市安南區海環街229巷11弄2號 全F/3F 2020-03-30
18.2萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.57 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +422 萬（+47%）
臺南市安南區安和路五段276巷49號 全F/2F 2020-03-30
19.3萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡32年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +305 萬（+47%）
臺南市安南區義吉街86巷23號 8F/15F 2020-03-29
16.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +352 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷5號 11F/15F 2020-03-29
15.1萬/坪 總價 590 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.86 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +277 萬（+47%）
臺南市安南區國安街155巷62弄13號 全F/2F 2020-03-29
18.4萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 565 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.64 坪 屋齡40年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +265 萬（+47%）
臺南市安南區館前一路118號 4F/7F 2020-03-29
16.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.63 坪 屋齡6年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +380 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路三段373巷186號 全F/3F 2020-03-29
18.5萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +393 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路三段373巷180號 全F/3F 2020-03-29
18.7萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +399 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街68號 17F/27F 2020-03-29
20.2萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.6 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +675 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街72號 26F/27F 2020-03-29
18.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +281 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街72號 18F/27F 2020-03-29
18.5萬/坪 總價 597 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +280 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街82號 21F/27F 2020-03-29
17.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.26 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +342 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街82號 16F/27F 2020-03-29
17.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.26 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +338 萬（+47%）
臺南市安南區新宅路68號 7F/9F 2020-03-28
15.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +296 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路一段262巷26弄1號 全F/4F 2020-03-28
16.6萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +493 萬（+47%）
臺南市安南區安興街342巷17弄15號 全F/4F 2020-03-28
14.3萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 725 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +340 萬（+47%）
臺南市安南區安西路213號 全F/4F 2020-03-28
32.0萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 112.32 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,289 萬 較當時 +1,689 萬（+47%）
臺南市安南區大安街110巷2號 全F/2F 2020-03-28
12.2萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 420 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡38年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +197 萬（+47%）
臺南市安南區環館路356巷31號 全F/4F 2020-03-28
23.1萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 138.49 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,701 萬 較當時 +1,501 萬（+47%）
臺南市安南區公學路六段469巷52弄15號 全F/2F 2020-03-28
9.0萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 450.7 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 50.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +211 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街80號 20F/27F 2020-03-28
19.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.54 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +464 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街60號 13F/27F 2020-03-28
18.0萬/坪 總價 545 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.62 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +256 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街72號 3F/27F 2020-03-28
18.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +272 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街80號 18F/27F 2020-03-28
18.8萬/坪 總價 987 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +463 萬（+47%）
臺南市安南區安興街342巷17弄13號 全F/4F 2020-03-27
14.3萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 725 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +340 萬（+47%）
臺南市安南區環館路360巷12號 全F/4F 2020-03-27
21.6萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,932 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +906 萬（+47%）
臺南市安南區府安路五段11巷47弄34號 全F/3F 2020-03-27
20.9萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.28 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +563 萬（+47%）
臺南市安南區公學路四段122巷85弄3號 8F/9F 2020-03-27
8.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.02 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +202 萬（+47%）
臺南市安南區永續八街32號 全F/4F 2020-03-27
23.3萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.32 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +660 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街56號 24F/27F 2020-03-27
19.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.25 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +417 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街80號 9F/27F 2020-03-27
18.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.54 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +454 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街72號 20F/27F 2020-03-27
18.2萬/坪 總價 587 萬（扣車位 527 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +275 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街80號 21F/27F 2020-03-27
19.3萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.54 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +470 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街21號 6F/13F 2020-03-26
17.0萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.33 坪
現在能賣多少 632 萬 較當時 +202 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街17號 7F/13F 2020-03-26
16.2萬/坪 總價 768 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.14 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +360 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街19號 4F/13F 2020-03-26
16.5萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.33 坪
現在能賣多少 614 萬 較當時 +196 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街5號 7F/13F 2020-03-26
16.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +368 萬（+47%）
臺南市安南區慈興路312號 全F/3F 2020-03-26
20.7萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 62.44 坪
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +605 萬（+47%）
臺南市安南區慈興七街82號 全F/3F 2020-03-26
16.4萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 54.95 坪
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +422 萬（+47%）
臺南市安南區海中街774巷13號 全F/4F 2020-03-26
18.1萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +633 萬（+47%）
臺南市安南區同安路237巷1號 11F/13F 2020-03-26
9.7萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡21年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +150 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 13,401–13,450 筆（第 269／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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