首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區樂活一街72號 4F/27F 2020-03-13
16.8萬/坪 總價 487 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.98 坪
現在能賣多少 715 萬 較當時 +228 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街69號 6F/13F 2020-03-12
16.8萬/坪 總價 748 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +351 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段55號 6F/15F 2020-03-12
16.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.06 坪 含車位 102萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +244 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段55號 3F/15F 2020-03-12
18.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.02 坪
現在能賣多少 661 萬 較當時 +211 萬（+47%）
臺南市安南區安和路五段171巷72弄1號 5F/5F 2020-03-12
20.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.63 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +347 萬（+47%）
臺南市安南區北安路二段32巷13號 全F/2F 2020-03-12
33.3萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 30.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +478 萬（+47%）
臺南市安南區智安一街38號 1F/5F 2020-03-12
10.5萬/坪 總價 5,750 萬
其他 77房1廳61衛 權狀 545.47 坪 屋齡16年
現在能賣多少 8,447 萬 較當時 +2,697 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段31巷1弄2號 全F/4F 2020-03-12
15.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 67.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +493 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路二段545巷16號 1F/17F 2020-03-12
9.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
店面 4房3廳3衛 權狀 82.91 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +366 萬（+47%）
臺南市安南區淵西二街18巷1號 全F/4F 2020-03-12
17.7萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.15 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +516 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街78號 15F/27F 2020-03-12
19.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +680 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街80號 16F/27F 2020-03-12
18.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +460 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街80號 15F/27F 2020-03-12
18.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +455 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街78號 16F/27F 2020-03-12
20.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +685 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街60號 18F/27F 2020-03-12
18.5萬/坪 總價 558 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.62 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +262 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街48號 17F/27F 2020-03-12
18.7萬/坪 總價 565 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.62 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +265 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街66號 2F/27F 2020-03-12
17.3萬/坪 總價 805 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.12 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +378 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街60號 3F/27F 2020-03-12
16.9萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.51 坪
現在能賣多少 683 萬 較當時 +218 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街72號 8F/27F 2020-03-12
18.1萬/坪 總價 573 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +269 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街60號 27F/27F 2020-03-12
18.9萬/坪 總價 570 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.62 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +267 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街66號 7F/27F 2020-03-12
17.6萬/坪 總價 802 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.46 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +376 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街13號 10F/13F 2020-03-11
16.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +392 萬（+47%）
臺南市安南區府安路五段218巷1號 全F/3F 2020-03-11
27.9萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 42.72 坪
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +558 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街5號 6F/13F 2020-03-11
16.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +368 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街25號 11F/13F 2020-03-11
17.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +305 萬（+47%）
臺南市安南區鹽田路30巷12號 全F/3F 2020-03-11
13.5萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 1,106 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 81.96 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +519 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街76號 9F/27F 2020-03-11
19.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.99 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +577 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街52號 9F/27F 2020-03-11
17.7萬/坪 總價 758 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 45.17 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +356 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街60號 19F/27F 2020-03-11
18.5萬/坪 總價 558 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.62 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +262 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街60號 15F/27F 2020-03-11
18.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.62 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +258 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷3號 14F/15F 2020-03-10
15.7萬/坪 總價 466 萬（扣車位 346 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.79 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +219 萬（+47%）
臺南市安南區海環街715巷42號 2F/5F 2020-03-10
16.6萬/坪 總價 372 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.36 坪
現在能賣多少 546 萬 較當時 +174 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷3號 8F/15F 2020-03-10
15.5萬/坪 總價 635 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +298 萬（+47%）
臺南市安南區新宅路68號 5F/9F 2020-03-10
15.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +291 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段290巷193弄2號 全F/4F 2020-03-10
16.2萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.38 坪
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +375 萬（+47%）
臺南市安南區富東路22號 4F/5F 2020-03-10
8.8萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 470 萬 較當時 +150 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段700巷54之1號 2F/4F 2020-03-10
8.8萬/坪 總價 267 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 392 萬 較當時 +125 萬（+47%）
臺南市安南區大安街82巷16號 全F/2F 2020-03-10
25.8萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +319 萬（+47%）
臺南市安南區樂活路312巷8號 全F/4F 2020-03-10
25.3萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 2,228 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 88.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +1,045 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段828號 4F/17F 2020-03-10
9.1萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.36 坪 屋齡24年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +108 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街72號 21F/27F 2020-03-10
18.2萬/坪 總價 588 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +276 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街48號 19F/27F 2020-03-10
18.8萬/坪 總價 568 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.62 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +266 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街60號 6F/27F 2020-03-10
17.3萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.51 坪
現在能賣多少 698 萬 較當時 +223 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街72號 6F/27F 2020-03-10
17.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +272 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街72號 15F/27F 2020-03-10
18.3萬/坪 總價 590 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +277 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街60號 17F/27F 2020-03-10
18.4萬/坪 總價 555 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.62 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +260 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段328巷8號 全F/3F 2020-03-09
26.6萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.07 坪
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +624 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街158號 全F/4F 2020-03-09
23.9萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.82 坪
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +694 萬（+47%）
臺南市安南區安豐五街59號 5F/5F 2020-03-09
18.9萬/坪 總價 595 萬（扣車位 485 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.43 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +279 萬（+47%）
臺南市安南區安七街7號 全F/4F 2020-03-09
20.6萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +657 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 13,551–13,600 筆（第 272／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…