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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區海環街205巷22號 全F/2F 2020-03-09
28.9萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 818 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 28.31 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +384 萬（+47%）
臺南市安南區國安街155巷62弄15號 全F/2F 2020-03-09
18.9萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 30.64 坪 屋齡40年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +272 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段840號 4F/17F 2020-03-09
11.2萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.38 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 566 萬 較當時 +181 萬（+47%）
臺南市安南區府安路六段71巷55號 全F/3F 2020-03-09
20.9萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 6房4廳2衛 權狀 61.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +604 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街76號 7F/27F 2020-03-09
19.4萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.99 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +571 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街60號 22F/27F 2020-03-09
18.6萬/坪 總價 562 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.62 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +264 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街72號 9F/27F 2020-03-09
17.9萬/坪 總價 568 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +266 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街82號 8F/27F 2020-03-09
17.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.26 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +333 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街48號 8F/27F 2020-03-09
18.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.62 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +258 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街60號 8F/27F 2020-03-09
17.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.62 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +253 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街261號 14F/20F 2020-03-08
20.1萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.16 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +523 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段55號 13F/15F 2020-03-08
17.5萬/坪 總價 582 萬（扣車位 432 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +273 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街261號 16F/20F 2020-03-08
21.4萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.7 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +556 萬（+47%）
臺南市安南區海環街715巷46號 4F/5F 2020-03-08
17.6萬/坪 總價 648 萬（扣車位 558 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.82 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +304 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街138號 全F/4F 2020-03-08
24.7萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.74 坪
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +727 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街268號 15F/15F 2020-03-08
15.7萬/坪 總價 537 萬（扣車位 412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +252 萬（+47%）
臺南市安南區海佃路二段102巷7號 全F/4F 2020-03-08
24.5萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 43.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +502 萬（+47%）
臺南市安南區大安街103巷12號 全F/2F 2020-03-08
16.5萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡39年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +249 萬（+47%）
臺南市安南區府安路五段274巷49號 全F/3F 2020-03-08
15.5萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 736 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.43 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +345 萬（+47%）
臺南市安南區永續十六街52號 全F/3F 2020-03-08
24.4萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +643 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街60號 12F/27F 2020-03-08
18.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.62 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +258 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街72號 23F/27F 2020-03-08
18.7萬/坪 總價 602 萬（扣車位 542 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +282 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街82號 11F/27F 2020-03-08
17.4萬/坪 總價 713 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.26 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +334 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街82號 10F/27F 2020-03-08
17.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.91 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +331 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街70號 16F/27F 2020-03-08
20.0萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.99 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +705 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街72號 27F/27F 2020-03-08
18.1萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.98 坪
現在能賣多少 771 萬 較當時 +246 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街56號 17F/27F 2020-03-08
18.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +385 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街76號 5F/27F 2020-03-08
19.5萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.99 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +571 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街72號 22F/27F 2020-03-08
18.6萬/坪 總價 598 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +281 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街56號 9F/27F 2020-03-08
17.7萬/坪 總價 808 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +379 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街72號 10F/27F 2020-03-08
17.9萬/坪 總價 568 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +266 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街52號 5F/27F 2020-03-08
17.6萬/坪 總價 805 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +378 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街72號 5F/27F 2020-03-08
17.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +272 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街52號 10F/27F 2020-03-08
17.7萬/坪 總價 808 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +379 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街76號 4F/27F 2020-03-08
18.9萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.99 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +560 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街82號 9F/27F 2020-03-08
17.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.53 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +310 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街82號 7F/27F 2020-03-08
17.0萬/坪 總價 692 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.91 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +325 萬（+47%）
臺南市安南區樂活一街56號 22F/27F 2020-03-08
18.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +392 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 5F/14F 2020-03-07
19.3萬/坪 總價 742.2 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +348 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段360巷7號 全F/4F 2020-03-07
22.4萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 70.96 坪
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +745 萬（+47%）
臺南市安南區海環街715巷46號 2F/5F 2020-03-07
17.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +300 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段360巷10號 全F/4F 2020-03-07
22.4萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 70.96 坪
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +745 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街142號 全F/4F 2020-03-07
23.9萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.82 坪
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +694 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街160號 全F/4F 2020-03-07
24.3萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.82 坪
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +704 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十二街103號 全F/5F 2020-03-07
19.4萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 79.82 坪
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +727 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街140號 全F/4F 2020-03-07
23.9萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.82 坪
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +694 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段290巷193弄3號 全F/3F 2020-03-07
17.5萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 43.47 坪
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +356 萬（+47%）
臺南市安南區新宅路101號 全F/4F 2020-03-07
22.4萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,446 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 64.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +678 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街262號 2F/15F 2020-03-07
13.4萬/坪 總價 625 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +293 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷49號 全F/4F 2020-03-07
23.3萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,665 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 71.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +781 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 13,601–13,650 筆（第 273／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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