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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區永續三街260號 2F/15F 2020-02-15
14.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +309 萬（+47%）
臺南市安南區本原街一段142號 全F/3F 2020-02-15
20.7萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +647 萬（+47%）
臺南市安南區公學路五段697巷157號 5F/12F 2020-02-15
9.9萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.72 坪 屋齡22年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +124 萬（+47%）
臺南市安南區安豐二街98號 全F/3F 2020-02-15
22.3萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 52.48 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +549 萬（+47%）
臺南市安南區同安路400號 6F/18F 2020-02-15
11.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +220 萬（+47%）
臺南市安南區長溪路三段380巷77弄28號 全F/4F 2020-02-15
14.7萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.64 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +371 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄38號 全F/3F 2020-02-14
17.6萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +380 萬（+47%）
臺南市安南區海佃路二段307巷6號 全F/1F 2020-02-14
41.4萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 2,529.8 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 61.14 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,716 萬 較當時 +1,186 萬（+47%）
臺南市安南區城安三街46號 全F/4F 2020-02-14
16.0萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 92.53 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +694 萬（+47%）
臺南市安南區安寧街90號 全F/2F 2020-02-14
14.9萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 645 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 43.16 坪 屋齡35年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +303 萬（+47%）
臺南市安南區國安街109巷24號 全F/2F 2020-02-13
20.9萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +296 萬（+47%）
臺南市安南區安中路二段138巷32號 全F/4F 2020-02-13
18.9萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.26 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +542 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路四段255號 全F/4F 2020-02-13
12.9萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 85.14 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +516 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 12F/14F 2020-02-12
20.7萬/坪 總價 786 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +369 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 8F/14F 2020-02-12
19.3萬/坪 總價 723 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.77 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +339 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街21號 13F/13F 2020-02-12
17.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.79 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +272 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街11號 4F/13F 2020-02-12
15.8萬/坪 總價 795 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +373 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街23號 12F/13F 2020-02-12
17.3萬/坪 總價 635 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.09 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +298 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街23號 5F/13F 2020-02-12
16.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +296 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街13號 8F/13F 2020-02-12
16.7萬/坪 總價 832 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +390 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街19號 3F/13F 2020-02-12
17.1萬/坪 總價 432 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.33 坪
現在能賣多少 635 萬 較當時 +203 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街25號 10F/13F 2020-02-12
17.4萬/坪 總價 648 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +304 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街25號 13F/13F 2020-02-12
17.1萬/坪 總價 635 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.09 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +298 萬（+47%）
臺南市安南區府安路五段98巷56弄268號 全F/4F 2020-02-12
23.6萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,307 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 55.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +613 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段702巷41之2號 3F/4F 2020-02-12
8.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡39年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +131 萬（+47%）
臺南市安南區宜居一街118號 全F/5F 2020-02-12
29.1萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 127.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,436 萬 較當時 +1,736 萬（+47%）
臺南市安南區安中路三段59巷25弄19號 全F/4F 2020-02-12
18.0萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 855 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 47.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +401 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 5F/14F 2020-02-11
18.7萬/坪 總價 663 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +311 萬（+47%）
臺南市安南區永續二十街68號 全F/4F 2020-02-11
24.7萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 62.64 坪
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +727 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷7號 10F/15F 2020-02-11
15.6萬/坪 總價 462 萬（扣車位 342 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +217 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷5號 13F/15F 2020-02-11
14.8萬/坪 總價 668 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.93 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +313 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街220號 全F/4F 2020-02-11
23.6萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,645 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.61 坪
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +772 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街222號 全F/4F 2020-02-11
23.6萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,645 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.61 坪
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +772 萬（+47%）
臺南市安南區公學路五段697巷169號 6F/12F 2020-02-11
8.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡22年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +99 萬（+47%）
臺南市安南區頂安街377巷7弄28號 全F/4F 2020-02-11
15.9萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 56.04 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +417 萬（+47%）
臺南市安南區州南六街122號 全F/4F 2020-02-10
23.9萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 53.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +603 萬（+47%）
臺南市安南區州南三街201號 全F/4F 2020-02-10
21.7萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 968 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 44.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +454 萬（+47%）
臺南市安南區州南六街120號 全F/4F 2020-02-10
23.8萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 53.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +600 萬（+47%）
臺南市安南區州南八街127號 全F/4F 2020-02-10
22.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,216 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 55.29 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +570 萬（+47%）
臺南市安南區州南六街128號 全F/4F 2020-02-10
23.8萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 53.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +600 萬（+47%）
臺南市安南區州南六街126號 全F/4F 2020-02-10
23.8萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 53.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +600 萬（+47%）
臺南市安南區州南八街125號 全F/4F 2020-02-10
22.7萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.18 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +544 萬（+47%）
臺南市安南區州南三街205號 全F/4F 2020-02-10
22.4萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 998 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +468 萬（+47%）
臺南市安南區州南八街119號 全F/4F 2020-02-10
23.1萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 54.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +591 萬（+47%）
臺南市安南區州南八街137號 全F/4F 2020-02-10
24.0萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房4廳0衛 權狀 59.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +671 萬（+47%）
臺南市安南區州南八街133號 全F/4F 2020-02-10
24.0萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 54.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +619 萬（+47%）
臺南市安南區州南六街130號 全F/4F 2020-02-10
25.5萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 54.34 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +651 萬（+47%）
臺南市安南區州南八街129號 全F/4F 2020-02-10
22.5萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 5房0廳3衛 權狀 54.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +581 萬（+47%）
臺南市安南區州南八街117號 全F/4F 2020-02-10
25.0萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 58.06 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +680 萬（+47%）
臺南市安南區州南八街115號 全F/4F 2020-02-10
24.8萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 58.06 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +675 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 13,851–13,900 筆（第 278／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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