首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區州南八街123號 全F/4F 2020-02-10
22.4萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳6衛 權狀 53.6 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +563 萬（+47%）
臺南市安南區大眾二街75巷20號 全F/2F 2020-02-10
27.6萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 61.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +797 萬（+47%）
臺南市安南區媽祖宮二街126巷9號 全F/4F 2020-02-10
7.8萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.83 坪 屋齡26年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +164 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段119號 全F/2F 2020-02-10
19.3萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 38.88 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +352 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 12F/14F 2020-02-09
20.8萬/坪 總價 791.5 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +371 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 3F/14F 2020-02-09
18.1萬/坪 總價 705 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +331 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 2F/14F 2020-02-09
18.3萬/坪 總價 648.2 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +304 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段328巷35號 全F/3F 2020-02-09
27.8萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.02 坪
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +718 萬（+47%）
臺南市安南區府安路六段261號 5F/7F 2020-02-09
17.8萬/坪 總價 905 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +425 萬（+47%）
臺南市安南區新宅路68號 4F/9F 2020-02-09
15.8萬/坪 總價 472 萬（扣車位 362 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.8 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +221 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街266號 8F/15F 2020-02-09
16.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +340 萬（+47%）
臺南市安南區州南七街157號 全F/4F 2020-02-09
23.1萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.96 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +727 萬（+47%）
臺南市安南區長和路一段527巷7號 全F/3F 2020-02-09
24.0萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.95 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +539 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 6F/14F 2020-02-08
18.5萬/坪 總價 775.1 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +364 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 10F/14F 2020-02-08
19.6萬/坪 總價 751.2 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +353 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 4F/14F 2020-02-08
17.7萬/坪 總價 620.9 萬（扣車位 571 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +291 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 7F/14F 2020-02-08
19.1萬/坪 總價 735.3 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +345 萬（+47%）
臺南市安南區府安路六段261號 7F/7F 2020-02-08
17.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.72 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +427 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段52號 9F/15F 2020-02-08
17.5萬/坪 總價 588 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.56 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +276 萬（+47%）
臺南市安南區慈興一街98號 全F/4F 2020-02-08
15.4萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 758 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.11 坪
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +356 萬（+47%）
臺南市安南區安明路四段557號 5F/5F 2020-02-08
15.1萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.85 坪
現在能賣多少 551 萬 較當時 +176 萬（+47%）
臺南市安南區州南七街8巷6號 全F/4F 2020-02-08
17.9萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.99 坪
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +623 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街262號 4F/15F 2020-02-08
14.6萬/坪 總價 661 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +310 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街266號 4F/15F 2020-02-08
14.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +305 萬（+47%）
臺南市安南區慈興六街108號 全F/3F 2020-02-08
15.9萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 48.91 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +366 萬（+47%）
臺南市安南區安興街228號 全F/4F 2020-02-08
12.4萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 56.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +328 萬（+47%）
臺南市安南區城西街二段181巷50弄28號 全F/3F 2020-02-08
15.0萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 46.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +328 萬（+47%）
臺南市安南區城西街二段181巷50弄26號 全F/3F 2020-02-08
15.0萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 46.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +328 萬（+47%）
臺南市安南區國安街156巷155弄5號 全F/2F 2020-02-08
17.2萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 428 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.89 坪 屋齡40年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +201 萬（+47%）
臺南市安南區海中街77巷45弄82之2號 全F/3F 2020-02-08
19.8萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 975 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.16 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +457 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路二段599號 8F/18F 2020-02-08
9.6萬/坪 總價 422 萬（扣車位 422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.05 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 620 萬 較當時 +198 萬（+47%）
臺南市安南區惠安街51巷2號 全F/2F 2020-02-08
38.7萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +460 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 8F/14F 2020-02-07
18.9萬/坪 總價 718.1 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +337 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 6F/14F 2020-02-07
18.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +317 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 8F/14F 2020-02-07
18.9萬/坪 總價 674.1 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +316 萬（+47%）
臺南市安南區新宅路68號 3F/9F 2020-02-07
15.8萬/坪 總價 472 萬（扣車位 362 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.8 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +221 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路一段262巷26弄39號 全F/4F 2020-02-07
16.6萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 61.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +478 萬（+47%）
臺南市安南區安昌街26巷29弄7號 全F/3F 2020-02-07
26.7萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +687 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 9F/14F 2020-02-06
19.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +340 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 8F/14F 2020-02-06
18.9萬/坪 總價 718.6 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +337 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 3F/14F 2020-02-06
18.5萬/坪 總價 706.6 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +331 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 10F/14F 2020-02-06
19.8萬/坪 總價 689.2 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +323 萬（+47%）
臺南市安南區州南二街216號 全F/4F 2020-02-06
21.9萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.61 坪
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +715 萬（+47%）
臺南市安南區館安路73巷28號 全F/4F 2020-02-06
17.9萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.99 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +645 萬（+47%）
臺南市安南區府安路七段48巷3號 全F/1F 2020-02-06
27.4萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 22.62 坪 屋齡40年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +291 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路三段227號 全F/2F 2020-02-06
20.1萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.28 坪 屋齡40年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +296 萬（+47%）
臺南市安南區總安街一段146巷118弄16號 全F/3F 2020-02-06
16.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 875 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 54.37 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +410 萬（+47%）
臺南市安南區館安二路242號 全F/4F 2020-02-06
20.2萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 89.52 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +849 萬（+47%）
臺南市安南區館安路77號 全F/5F 2020-02-06
18.8萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 113.29 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,129 萬 較當時 +999 萬（+47%）
臺南市安南區永續十八街67號 9F/13F 2020-02-05
15.6萬/坪 總價 764 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.54 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +358 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 13,901–13,950 筆（第 279／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…