首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,294 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區永續十八街67號 8F/13F 2020-02-05
15.6萬/坪 總價 764 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.54 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +358 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 11F/14F 2020-02-05
20.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +361 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 3F/14F 2020-02-05
18.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +327 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 3F/14F 2020-02-05
18.3萬/坪 總價 638 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +299 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 6F/14F 2020-02-05
18.6萬/坪 總價 776.7 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +364 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路六段360巷1號 全F/4F 2020-02-05
22.3萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 74.72 坪
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +782 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街7號 4F/13F 2020-02-05
15.8萬/坪 總價 766 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +359 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街25號 8F/13F 2020-02-05
16.5萬/坪 總價 622 萬（扣車位 477 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +292 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街3號 6F/13F 2020-02-05
16.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +393 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街11號 7F/13F 2020-02-05
16.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +382 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街23號 3F/13F 2020-02-05
16.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.09 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +291 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街13號 7F/13F 2020-02-05
16.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +385 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街11號 9F/13F 2020-02-05
16.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +392 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街13號 6F/13F 2020-02-05
16.4萬/坪 總價 818 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +384 萬（+47%）
臺南市安南區溪東一街17號 4F/13F 2020-02-05
15.4萬/坪 總價 741 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +348 萬（+47%）
臺南市安南區怡安路一段262巷26弄19號 全F/3F 2020-02-05
18.1萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 968 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +454 萬（+47%）
臺南市安南區安和路一段150巷20弄5號 全F/2F 2020-02-05
22.0萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.83 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +225 萬（+47%）
臺南市安南區安中路四段290巷347號 全F/4F 2020-02-05
21.7萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 53.84 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +548 萬（+47%）
臺南市安南區安和路三段73巷16號 全F/4F 2020-02-05
14.7萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 785 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 53.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +368 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街92號 6F/14F 2020-02-04
18.7萬/坪 總價 658 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +309 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 3F/14F 2020-02-04
18.5萬/坪 總價 706 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +331 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街70號 12F/15F 2020-02-04
18.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +352 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷7號 13F/15F 2020-02-04
14.8萬/坪 總價 688 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +323 萬（+47%）
臺南市安南區培安路305巷7號 6F/15F 2020-02-04
17.0萬/坪 總價 374 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22 坪
現在能賣多少 549 萬 較當時 +175 萬（+47%）
臺南市安南區安興街342巷17弄16號 全F/4F 2020-02-04
14.2萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +338 萬（+47%）
臺南市安南區永續路236巷11號 全F/4F 2020-02-04
23.5萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,679 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 71.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +788 萬（+47%）
臺南市安南區慈興一街106號 全F/4F 2020-02-03
15.6萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.15 坪
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +345 萬（+47%）
臺南市安南區公學路五段697巷171號 10F/12F 2020-02-03
7.5萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +127 萬（+47%）
臺南市安南區海環街132號 全F/3F 2020-02-03
19.8萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +633 萬（+47%）
臺南市安南區安昌街322巷2弄12號 全F/2F 2020-02-03
20.4萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +305 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段53號 10F/15F 2020-02-02
16.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.03 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +249 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段55號 9F/15F 2020-02-02
17.5萬/坪 總價 535 萬（扣車位 432 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.06 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +251 萬（+47%）
臺南市安南區郡安路五段55號 8F/15F 2020-02-02
17.5萬/坪 總價 535 萬（扣車位 432 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.06 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +251 萬（+47%）
臺南市安南區生態二街66號 9F/19F 2020-02-02
18.4萬/坪 總價 1,521.8 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.49 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +714 萬（+47%）
臺南市安南區海前路2號 2F/15F 2020-02-02
15.8萬/坪 總價 827 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.21 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +388 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街262號 15F/15F 2020-02-02
16.2萬/坪 總價 731 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +343 萬（+47%）
臺南市安南區安中路三段59巷25弄17號 全F/4F 2020-02-02
17.7萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 48.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +399 萬（+47%）
臺南市安南區安中路三段59巷25弄15號 全F/4F 2020-02-02
17.8萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 858 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 48.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +402 萬（+47%）
臺南市安南區國安街156巷84弄11號 全F/2F 2020-02-02
24.6萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 620 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 25.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +291 萬（+47%）
臺南市安南區生態街57號 10F/20F 2020-02-01
21.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.09 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +619 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 7F/14F 2020-02-01
19.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +319 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街90號 9F/14F 2020-02-01
19.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.77 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +345 萬（+47%）
臺南市安南區府安路六段251號 4F/7F 2020-02-01
16.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.55 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +356 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街261號 3F/20F 2020-02-01
18.4萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.7 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +487 萬（+47%）
臺南市安南區安中路一段233號 10F/10F 2020-02-01
17.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.44 坪
現在能賣多少 661 萬 較當時 +211 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街262號 3F/15F 2020-02-01
15.7萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪
現在能賣多少 864 萬 較當時 +276 萬（+47%）
臺南市安南區安興街342巷17弄10號 全F/4F 2020-02-01
14.2萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 722 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +339 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街266號 6F/15F 2020-02-01
14.1萬/坪 總價 505 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +237 萬（+47%）
臺南市安南區永續三街88號 6F/14F 2020-02-01
17.7萬/坪 總價 528 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡0年 含車位 58萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +248 萬（+47%）
臺南市安南區科技一路35號 1F/1F 2020-02-01
16.7萬/坪 總價 20,000 萬
廠辦倉庫 — 權狀 1199 坪 屋齡18年
現在能賣多少 29,381 萬 較當時 +9,381 萬（+47%）

共 21,294 筆，依時間新→舊。第 13,951–14,000 筆（第 280／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房價所得比與貸款負擔率:兩個指標判斷你買得起看到房價就頭暈，到底這區合不合理、自己又買不買得起?房價所得比與貸款負擔率是兩把最常用的尺:一把…實價登錄實價登錄怎麼查?查詢教學與5大判讀陷阱實價登錄人人查得到，但同一條路段的數字常常天差地遠。本文教你怎麼查、查哪些欄位、揭露到什麼程度，…買房房市指標怎麼看?領先與落後指標解讀，判斷轉折成交價是後照鏡，只能告訴你過去房市發生了什麼。想提前看到轉折，得學會分辨領先、同時與落後指標，把…看屋違建怎麼查?頂加夾層陽台外推風險全解頂樓加蓋、夾層、陽台外推看起來是多賺的坪數，其實往往是不能登記、隨時可能被報拆的違建。這篇教你用…