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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,295 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區府安路六段262號 5F/7F 2019-11-10
17.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +561 萬（+68%）
臺南市安南區府安路六段267號 3F/7F 2019-11-10
16.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +528 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段53號 6F/15F 2019-11-10
16.0萬/坪 總價 688 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +465 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段53號 10F/15F 2019-11-10
17.0萬/坪 總價 737 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 含車位 139萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +499 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段53號 13F/15F 2019-11-10
17.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +507 萬（+68%）
臺南市安南區生態二街70號 12F/15F 2019-11-10
18.4萬/坪 總價 842 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +570 萬（+68%）
臺南市安南區生態二街70號 11F/15F 2019-11-10
18.0萬/坪 總價 732 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +495 萬（+68%）
臺南市安南區樂活五街71巷5號 全F/4F 2019-11-10
24.5萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.16 坪
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +913 萬（+68%）
臺南市安南區永續三街262號 15F/15F 2019-11-10
14.7萬/坪 總價 683 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +462 萬（+68%）
臺南市安南區城西街二段181巷50弄12號 全F/3F 2019-11-10
14.6萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 46.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +460 萬（+68%）
臺南市安南區城西街二段181巷50弄50號 全F/3F 2019-11-10
14.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 48.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +494 萬（+68%）
臺南市安南區公學路六段673號 全F/3F 2019-11-10
17.6萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 48.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +575 萬（+68%）
臺南市安南區海佃路二段150巷39弄10號 全F/4F 2019-11-10
22.5萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,195 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.16 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +808 萬（+68%）
臺南市安南區功安四街68號 全F/4F 2019-11-10
12.2萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 755 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.82 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +511 萬（+68%）
臺南市安南區長溪路三段380巷138弄61號 全F/4F 2019-11-10
16.8萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.86 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +724 萬（+68%）
臺南市安南區安富街2號 1F/15F 2019-11-09
30.1萬/坪 總價 1,255 萬
住宅大樓 — 權狀 41.7 坪
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +849 萬（+68%）
臺南市安南區府安路六段273號 7F/7F 2019-11-09
17.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.89 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +670 萬（+68%）
臺南市安南區府安路六段259號 6F/7F 2019-11-09
17.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.59 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +565 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段53號 8F/15F 2019-11-09
16.3萬/坪 總價 480 萬（扣車位 367 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.82 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +325 萬（+68%）
臺南市安南區府安路六段268號 3F/7F 2019-11-09
16.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +528 萬（+68%）
臺南市安南區府安路六段275號 7F/7F 2019-11-09
17.2萬/坪 總價 995 萬（扣車位 895 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 58.89 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +673 萬（+68%）
臺南市安南區府安路六段271號 3F/7F 2019-11-09
16.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.09 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +531 萬（+68%）
臺南市安南區府安路六段267號 4F/7F 2019-11-09
16.7萬/坪 總價 775 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.62 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +524 萬（+68%）
臺南市安南區府安路六段276號 7F/7F 2019-11-09
17.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 51.12 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +585 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段52號 12F/15F 2019-11-09
17.7萬/坪 總價 776 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +525 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段53號 13F/15F 2019-11-09
17.7萬/坪 總價 757 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +512 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段52號 9F/15F 2019-11-09
15.8萬/坪 總價 517 萬（扣車位 382 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +350 萬（+68%）
臺南市安南區生態二街70號 4F/15F 2019-11-09
16.8萬/坪 總價 779 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +527 萬（+68%）
臺南市安南區安通一街23號 5F/15F 2019-11-09
17.1萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.2 坪
現在能賣多少 696 萬 較當時 +281 萬（+68%）
臺南市安南區安中路一段233號 3F/10F 2019-11-09
17.4萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.41 坪
現在能賣多少 830 萬 較當時 +335 萬（+68%）
臺南市安南區永續三街268號 13F/15F 2019-11-09
15.6萬/坪 總價 528 萬（扣車位 408 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +357 萬（+68%）
臺南市安南區海前路10號 6F/15F 2019-11-09
16.3萬/坪 總價 695 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +470 萬（+68%）
臺南市安南區安興街342巷17弄5號 全F/4F 2019-11-09
15.0萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 782 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.14 坪
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +529 萬（+68%）
臺南市安南區永續三街266號 6F/15F 2019-11-09
14.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +446 萬（+68%）
臺南市安南區永續三街88號 3F/14F 2019-11-09
17.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 472 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33 坪 含車位 58萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +359 萬（+68%）
臺南市安南區安中路一段700巷63之2號 3F/4F 2019-11-09
7.9萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.17 坪 屋齡38年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +166 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段52號 4F/15F 2019-11-08
15.6萬/坪 總價 689 萬（扣車位 564 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +466 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段53號 4F/15F 2019-11-08
15.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +446 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段53號 4F/15F 2019-11-08
15.3萬/坪 總價 665 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 含車位 127萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +450 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段53號 4F/15F 2019-11-08
16.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.96 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +474 萬（+68%）
臺南市安南區府安路六段255號 7F/7F 2019-11-08
17.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 53.77 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +616 萬（+68%）
臺南市安南區府安路六段267號 6F/7F 2019-11-08
16.9萬/坪 總價 795 萬（扣車位 695 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.38 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +538 萬（+68%）
臺南市安南區府安路六段253號 5F/7F 2019-11-08
17.5萬/坪 總價 915 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.77 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +619 萬（+68%）
臺南市安南區府安路六段275號 5F/7F 2019-11-08
17.4萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 905 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.89 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +680 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段53號 8F/15F 2019-11-08
16.2萬/坪 總價 682 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +461 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段52號 6F/15F 2019-11-08
16.7萬/坪 總價 718 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 含車位 112萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +486 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段55號 4F/15F 2019-11-08
15.4萬/坪 總價 678 萬（扣車位 551 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.36 坪 含車位 127萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +459 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段53號 7F/15F 2019-11-08
17.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +490 萬（+68%）
臺南市安南區樂活十二街110號 全F/5F 2019-11-08
23.8萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 2,516 萬（扣車位 2,516 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 105.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,218 萬 較當時 +1,702 萬（+68%）
臺南市安南區功安四街35號 全F/4F 2019-11-08
24.1萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +1,101 萬（+68%）

共 21,295 筆，依時間新→舊。第 14,651–14,700 筆（第 294／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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