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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,295 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區富東路66號 全F/3F 2019-10-29
26.6萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 67.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +1,218 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段53號 5F/15F 2019-10-28
16.0萬/坪 總價 689 萬（扣車位 564 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +466 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段55號 11F/15F 2019-10-28
16.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.52 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +494 萬（+68%）
臺南市安南區府安路六段258號 7F/7F 2019-10-28
16.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.55 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +521 萬（+68%）
臺南市安南區府安路六段270號 7F/7F 2019-10-28
16.6萬/坪 總價 795 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.09 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +538 萬（+68%）
臺南市安南區府安路六段251號 7F/7F 2019-10-28
16.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.93 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +514 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段55號 12F/15F 2019-10-28
16.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.52 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +494 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段53號 3F/15F 2019-10-28
15.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +460 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段53號 11F/15F 2019-10-28
16.7萬/坪 總價 767 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.31 坪 含車位 179萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +519 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段55號 11F/15F 2019-10-28
16.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.57 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +359 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段52號 7F/15F 2019-10-28
18.3萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.31 坪
現在能賣多少 746 萬 較當時 +301 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段52號 5F/15F 2019-10-28
16.9萬/坪 總價 734 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +497 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段53號 5F/15F 2019-10-28
16.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +494 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段53號 15F/15F 2019-10-28
16.9萬/坪 總價 723 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 127萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +489 萬（+68%）
臺南市安南區本原街二段106巷59弄2之8號 全F/4F 2019-10-28
16.4萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 134.1 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,688 萬 較當時 +1,488 萬（+68%）
臺南市安南區義安街100巷3號 全F/2F 2019-10-28
14.3萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +311 萬（+68%）
臺南市安南區安中路一段639巷7號 全F/4F 2019-10-28
16.8萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 44.72 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +507 萬（+68%）
臺南市安南區府安路六段251號 2F/7F 2019-10-27
16.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +518 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段55號 11F/15F 2019-10-27
18.4萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.72 坪
現在能賣多少 763 萬 較當時 +308 萬（+68%）
臺南市安南區府安路六段276號 5F/7F 2019-10-27
17.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 51.12 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +592 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段55號 11F/15F 2019-10-27
17.0萬/坪 總價 555 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.27 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +375 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段53號 9F/15F 2019-10-27
16.1萬/坪 總價 486 萬（扣車位 363 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.03 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +329 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段53號 12F/15F 2019-10-27
16.6萬/坪 總價 711 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 127萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +481 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段52號 10F/15F 2019-10-27
17.0萬/坪 總價 548 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.56 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +371 萬（+68%）
臺南市安南區府安路六段271號 7F/7F 2019-10-27
16.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.09 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +541 萬（+68%）
臺南市安南區府安路六段265號 5F/7F 2019-10-27
16.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +521 萬（+68%）
臺南市安南區府安路六段262號 7F/7F 2019-10-27
17.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +561 萬（+68%）
臺南市安南區府安路六段256號 2F/7F 2019-10-27
17.3萬/坪 總價 845 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.59 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +572 萬（+68%）
臺南市安南區府安路六段272號 6F/7F 2019-10-27
18.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 795 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 51.12 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +602 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段53號 5F/15F 2019-10-27
16.4萬/坪 總價 708 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +479 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段53號 13F/15F 2019-10-27
16.1萬/坪 總價 485 萬（扣車位 362 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.03 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +328 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段53號 9F/15F 2019-10-27
15.8萬/坪 總價 474 萬（扣車位 354 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +321 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段53號 9F/15F 2019-10-27
16.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +480 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段52號 10F/15F 2019-10-27
16.2萬/坪 總價 519 萬（扣車位 392 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 127萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +351 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段52號 8F/15F 2019-10-27
16.3萬/坪 總價 493 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.33 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +334 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段52號 13F/15F 2019-10-27
16.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 393 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 137萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +359 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段55號 8F/15F 2019-10-27
16.9萬/坪 總價 735 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.52 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +497 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段52號 11F/15F 2019-10-27
17.6萬/坪 總價 764 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 含車位 127萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +517 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段53號 9F/15F 2019-10-27
16.5萬/坪 總價 769 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.27 坪 含車位 187萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +520 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段53號 9F/15F 2019-10-27
16.3萬/坪 總價 743 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.31 坪 含車位 169萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +503 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段55號 7F/15F 2019-10-27
17.4萬/坪 總價 747 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.52 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +505 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段55號 7F/15F 2019-10-27
16.5萬/坪 總價 485 萬（扣車位 397 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.05 坪 含車位 88萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +328 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段55號 6F/15F 2019-10-27
17.6萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.72 坪
現在能賣多少 731 萬 較當時 +295 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段52號 8F/15F 2019-10-27
15.7萬/坪 總價 505 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.9 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +342 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段55號 7F/15F 2019-10-27
17.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.52 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +504 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段53號 9F/15F 2019-10-27
16.2萬/坪 總價 696 萬（扣車位 571 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +471 萬（+68%）
臺南市安南區郡安路五段52號 12F/15F 2019-10-27
16.9萬/坪 總價 549 萬（扣車位 424 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.56 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +371 萬（+68%）
臺南市安南區安中路四段290巷193弄7號 全F/3F 2019-10-27
16.4萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 47.42 坪
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +528 萬（+68%）
臺南市安南區永續三街260號 15F/15F 2019-10-27
15.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +359 萬（+68%）
臺南市安南區永續三街262號 13F/15F 2019-10-27
16.3萬/坪 總價 728 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +492 萬（+68%）

共 21,295 筆，依時間新→舊。第 14,851–14,900 筆（第 298／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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