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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,302 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區郡安路五段55號 11F/15F 2019-10-23
16.0萬/坪 總價 510 萬（扣車位 382 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.62 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +345 萬（+68%）
臺南市安南區安中路一段233號 6F/10F 2019-10-23
19.0萬/坪 總價 588 萬（扣車位 488 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.22 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +398 萬（+68%）
臺南市安南區生態二街66號 11F/19F 2019-10-23
19.0萬/坪 總價 1,570.1 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.49 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,632 萬 較當時 +1,062 萬（+68%）
臺南市安南區樂活五街63號 全F/4F 2019-10-23
23.7萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.19 坪
現在能賣多少 2,548 萬 較當時 +1,028 萬（+68%）
臺南市安南區安和路四段25巷68號 2F/5F 2019-10-23
13.3萬/坪 總價 331 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.95 坪
現在能賣多少 555 萬 較當時 +224 萬（+68%）
臺南市安南區環福街152巷33號 5F/5F 2019-10-23
20.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.51 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +359 萬（+68%）
臺南市安南區培安路305巷3號 5F/15F 2019-10-22
15.1萬/坪 總價 597 萬（扣車位 477 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.66 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +404 萬（+68%）
臺南市安南區培安路305巷3號 13F/15F 2019-10-22
14.7萬/坪 總價 488 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +330 萬（+68%）
臺南市安南區新宅路103號 全F/4F 2019-10-22
22.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,429 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 64.57 坪
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +967 萬（+68%）
臺南市安南區樂活六街53號 全F/4F 2019-10-22
20.5萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,315 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +890 萬（+68%）
臺南市安南區樂活六街55號 全F/4F 2019-10-22
20.5萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,315 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +890 萬（+68%）
臺南市安南區府安路六段251號 5F/7F 2019-10-21
16.3萬/坪 總價 755 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.55 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +511 萬（+68%）
臺南市安南區安中路一段233號 5F/10F 2019-10-21
18.6萬/坪 總價 638 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.91 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +432 萬（+68%）
臺南市安南區環館路362巷20號 全F 2019-10-21
21.8萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89.29 坪
現在能賣多少 3,269 萬 較當時 +1,319 萬（+68%）
臺南市安南區府安路三段311巷28之1號 全F/4F 2019-10-21
23.0萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.26 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +846 萬（+68%）
臺南市安南區生態二街70號 15F/15F 2019-10-20
18.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +595 萬（+68%）
臺南市安南區生態二街66號 5F/19F 2019-10-20
17.4萬/坪 總價 1,434.4 萬（扣車位 1,244 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.49 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +971 萬（+68%）
臺南市安南區安中路四段290巷193弄5號 全F/3F 2019-10-20
16.7萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 792 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 47.45 坪
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +536 萬（+68%）
臺南市安南區安中路四段290巷197弄19號 全F/3F 2019-10-20
16.3萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 792 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.55 坪
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +536 萬（+68%）
臺南市安南區海前路12號 4F/15F 2019-10-20
15.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +548 萬（+68%）
臺南市安南區永續三街268號 13F/15F 2019-10-20
15.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +365 萬（+68%）
臺南市安南區安興街342巷17弄9號 全F/4F 2019-10-20
14.1萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 715 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.79 坪
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +484 萬（+68%）
臺南市安南區永續三街266號 8F/15F 2019-10-20
14.3萬/坪 總價 656 萬（扣車位 531 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +444 萬（+68%）
臺南市安南區永續三街266號 8F/15F 2019-10-20
14.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +453 萬（+68%）
臺南市安南區永續三街268號 12F/15F 2019-10-20
14.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +460 萬（+68%）
臺南市安南區永續三街268號 3F/15F 2019-10-20
13.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +419 萬（+68%）
臺南市安南區安興街212號 全F/3F 2019-10-20
13.3萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 51.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +467 萬（+68%）
臺南市安南區海環街715巷17弄3號 全F/3F 2019-10-20
16.0萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +575 萬（+68%）
臺南市安南區海環街715巷19之1號 全F/3F 2019-10-20
21.2萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +758 萬（+68%）
臺南市安南區安和路一段459巷36弄37號 全F/2F 2019-10-20
19.1萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 588 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.78 坪 屋齡34年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +398 萬（+68%）
臺南市安南區公學路四段2巷55弄8號 全F/3F 2019-10-20
10.0萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 415 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 41.66 坪 屋齡24年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +281 萬（+68%）
臺南市安南區安中路三段59巷11弄7號 全F/4F 2019-10-20
16.8萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.48 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +643 萬（+68%）
臺南市安南區長溪路三段405巷40弄207號 全F/3F 2019-10-20
16.6萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 57.72 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +649 萬（+68%）
臺南市安南區生態二街68號 9F/15F 2019-10-19
17.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +497 萬（+68%）
臺南市安南區生態二街68號 12F/15F 2019-10-19
18.8萬/坪 總價 879.9 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +595 萬（+68%）
臺南市安南區生態二街66號 8F/19F 2019-10-19
18.0萬/坪 總價 1,497.6 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.49 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +1,013 萬（+68%）
臺南市安南區環館路360巷30號 全F/4F 2019-10-19
21.6萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 77.82 坪
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +1,136 萬（+68%）
臺南市安南區府安路七段102巷15弄3號 全F/2F 2019-10-19
17.2萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 40.06 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +467 萬（+68%）
臺南市安南區北安路三段145巷51號 全F/2F 2019-10-18
20.5萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 97.47 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,353 萬 較當時 +1,353 萬（+68%）
臺南市安南區州南七街7號 全F/4F 2019-10-18
22.0萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 127.52 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,694 萬 較當時 +1,894 萬（+68%）
臺南市安南區安中路一段233號 9F/10F 2019-10-17
18.5萬/坪 總價 572 萬（扣車位 472 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.07 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +387 萬（+68%）
臺南市安南區?田路560號 全F/3F 2019-10-17
16.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +518 萬（+68%）
臺南市安南區國安街56巷59號 全F/2F 2019-10-17
21.3萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +541 萬（+68%）
臺南市安南區安通一街62巷22號 全F/4F 2019-10-17
23.1萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.01 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +812 萬（+68%）
臺南市安南區海佃路一段372巷39號 全F/3F 2019-10-17
13.6萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.44 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +575 萬（+68%）
臺南市安南區海佃路二段150巷10弄12號 全F/3F 2019-10-17
16.4萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 795 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 48.38 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +538 萬（+68%）
臺南市安南區海前路8號 8F/15F 2019-10-16
18.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +518 萬（+68%）
臺南市安南區怡安路一段262巷26弄8號 全F/4F 2019-10-16
17.2萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.89 坪
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +697 萬（+68%）
臺南市安南區培安路305巷7號 12F/15F 2019-10-15
15.1萬/坪 總價 632 萬（扣車位 502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +428 萬（+68%）
臺南市安南區培安路305巷3號 14F/15F 2019-10-15
14.8萬/坪 總價 481 萬（扣車位 381 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +325 萬（+68%）

共 21,302 筆，依時間新→舊。第 15,001–15,050 筆（第 301／427 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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