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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,387 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,387筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,225 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,302 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安中路一段189巷92弄4號 全F/2F 2019-09-24
18.4萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 445 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 24.22 坪 屋齡40年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +301 萬（+68%）
臺南市安南區樂活十街5號 全F/4F 2019-09-23
20.3萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 83.95 坪
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +1,150 萬（+68%）
臺南市安南區府安路五段103號 全F/3F 2019-09-23
27.1萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 48.63 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +893 萬（+68%）
臺南市安南區長和路二段12巷299弄62號 全F/4F 2019-09-23
18.9萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 89.69 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +367 萬
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +1,150 萬（+68%）
臺南市安南區安富街251巷42弄59號 全F/2F 2019-09-23
28.5萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +507 萬（+68%）
臺南市安南區永續十八街6號 17F/17F 2019-09-22
18.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57 坪 含車位 108萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +697 萬（+68%）
臺南市安南區永續十八街28號 2F/17F 2019-09-22
17.8萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.98 坪
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +409 萬（+68%）
臺南市安南區安通一街23號 6F/15F 2019-09-22
16.9萬/坪 總價 382 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.55 坪
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 640 萬 較當時 +258 萬（+68%）
臺南市安南區生態二街66號 7F/19F 2019-09-22
17.8萬/坪 總價 1,473.2 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.49 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +997 萬（+68%）
臺南市安南區生態二街66號 5F/19F 2019-09-22
18.0萬/坪 總價 1,520.7 萬（扣車位 1,341 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.42 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +1,028 萬（+68%）
臺南市安南區海前路6號 6F/15F 2019-09-22
15.5萬/坪 總價 648 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.6 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +438 萬（+68%）
臺南市安南區海前路6號 5F/15F 2019-09-22
15.2萬/坪 總價 635 萬（扣車位 517 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.6 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +430 萬（+68%）
臺南市安南區永續三街260號 4F/15F 2019-09-22
14.8萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.62 坪
現在能賣多少 935 萬 較當時 +377 萬（+68%）
臺南市安南區永續三街266號 10F/15F 2019-09-22
14.3萬/坪 總價 784 萬（扣車位 534 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +530 萬（+68%）
臺南市安南區海佃路二段461巷73號 全F/3F 2019-09-22
18.0萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 972 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +658 萬（+68%）
臺南市安南區本原街三段234巷57號 全F/2F 2019-09-22
15.1萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 538 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.64 坪 屋齡33年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +364 萬（+68%）
臺南市安南區同安路225巷37號 2F/9F 2019-09-22
9.6萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 620 萬 較當時 +250 萬（+68%）
臺南市安南區本原街三段234巷146號 全F/3F 2019-09-22
17.7萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +587 萬（+68%）
臺南市安南區生態二街68號 10F/15F 2019-09-21
18.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +589 萬（+68%）
臺南市安南區生態二街66號 18F/19F 2019-09-21
19.8萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 90.42 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +1,154 萬（+68%）
臺南市安南區永續三街266號 2F/15F 2019-09-21
13.6萬/坪 總價 490 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +331 萬（+68%）
臺南市安南區海前路10號 12F/15F 2019-09-21
18.3萬/坪 總價 765 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +518 萬（+68%）
臺南市安南區海前路8號 13F/15F 2019-09-21
16.5萬/坪 總價 702 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +475 萬（+68%）
臺南市安南區海前路8號 12F/15F 2019-09-21
18.3萬/坪 總價 765 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +518 萬（+68%）
臺南市安南區海前路8號 15F/15F 2019-09-21
16.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +480 萬（+68%）
臺南市安南區永續三街260號 10F/15F 2019-09-21
14.5萬/坪 總價 657 萬（扣車位 542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +444 萬（+68%）
臺南市安南區永續三街260號 6F/15F 2019-09-21
13.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +426 萬（+68%）
臺南市安南區慈興六街110號 全F/3F 2019-09-21
15.6萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 49.99 坪
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +528 萬（+68%）
臺南市安南區安興街230巷8號 全F/3F 2019-09-21
15.7萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 47.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +507 萬（+68%）
臺南市安南區安中路四段290巷291弄22號 全F/4F 2019-09-21
15.3萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 71.73 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +744 萬（+68%）
臺南市安南區府安路七段75巷5號 全F/1F 2019-09-21
27.5萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 730 萬
透天 6房1廳2衛 權狀 26.54 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +494 萬（+68%）
臺南市安南區安和路三段190巷20號 1F/1F 2019-09-21
30.2萬/坪 總價 9,776 萬
廠辦倉庫 1房1廳2衛 權狀 323.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 16,389 萬 較當時 +6,613 萬（+68%）
臺南市安南區生態二街68號 5F/15F 2019-09-20
17.4萬/坪 總價 827 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +559 萬（+68%）
臺南市安南區海前路8號 4F/15F 2019-09-20
15.8萬/坪 總價 668 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.11 坪 含車位 108萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +452 萬（+68%）
臺南市安南區永續路236巷1號 全F/4F 2019-09-20
26.4萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 87.1 坪
現在能賣多少 3,856 萬 較當時 +1,556 萬（+68%）
臺南市安南區鎮安路15號 全F/4F 2019-09-20
17.7萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 955 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.98 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +646 萬（+68%）
臺南市安南區海中街130巷100弄10號 全F/3F 2019-09-20
18.2萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +751 萬（+68%）
臺南市安南區海環街715巷28號 全F/2F 2019-09-20
14.8萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.14 坪 屋齡38年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +352 萬（+68%）
臺南市安南區海前路10號 13F/15F 2019-09-19
16.6萬/坪 總價 705 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +477 萬（+68%）
臺南市安南區海佃路二段102巷3號 全F/3F 2019-09-19
22.8萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 52.19 坪
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +805 萬（+68%）
臺南市安南區樂活十街3號 全F/4F 2019-09-19
20.3萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 83.95 坪
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +1,150 萬（+68%）
臺南市安南區樂活八街63號 全F/4F 2019-09-19
19.5萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.44 坪
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +812 萬（+68%）
臺南市安南區海佃路二段150巷112弄1之72號 全F/4F 2019-09-19
23.1萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 2,218 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 96.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,718 萬 較當時 +1,500 萬（+68%）
臺南市安南區海環街205巷42之1號 全F/2F 2019-09-19
16.9萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +311 萬（+68%）
臺南市安南區海東二街93號 全F/4F 2019-09-19
29.4萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 86.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,275 萬 較當時 +1,725 萬（+68%）
臺南市安南區城西街二段181巷50弄112之6號 全F/3F 2019-09-18
12.1萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +467 萬（+68%）
臺南市安南區永續八街12號 全F/4F 2019-09-18
24.7萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.32 坪
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +1,008 萬（+68%）
臺南市安南區大眾六街36號 全F/2F 2019-09-18
11.3萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 435 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 38.64 坪 屋齡31年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +294 萬（+68%）
臺南市安南區公學路五段697巷102弄23號 全F/3F 2019-09-18
12.9萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 46.65 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +406 萬（+68%）
臺南市安南區安寧街103巷17號 全F 2019-09-18
15.8萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.31 坪
現在能賣多少 671 萬 較當時 +271 萬（+68%）

共 21,302 筆，依時間新→舊。第 15,201–15,250 筆（第 305／427 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,387 筆，資料截至 2026 年第四季。

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