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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,261 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安和路五段171巷72弄1號 4F/5F 2019-09-11
16.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.15 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +389 萬（+67%）
臺南市安南區海前路2號 5F/15F 2019-09-11
16.1萬/坪 總價 837 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +561 萬（+67%）
臺南市安南區海前路2號 14F/15F 2019-09-11
16.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +577 萬（+67%）
臺南市安南區新宅五街268號 全F/4F 2019-09-11
22.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.43 坪
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +905 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段703巷36號 1F/4F 2019-09-11
9.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡38年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +201 萬（+67%）
臺南市安南區安中路三段59巷21號 全F/3F 2019-09-11
20.3萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 52.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +709 萬（+67%）
臺南市安南區同安路225巷79號 全F/3F 2019-09-11
19.3萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.87 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +738 萬（+67%）
臺南市安南區同安路400號 12F/18F 2019-09-11
9.5萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 635 萬 較當時 +255 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷7號 15F/15F 2019-09-10
15.7萬/坪 總價 412 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.26 坪
現在能賣多少 688 萬 較當時 +276 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷7號 6F/15F 2019-09-10
14.3萬/坪 總價 496 萬（扣車位 376 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.06 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +333 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街66號 13F/19F 2019-09-10
18.5萬/坪 總價 1,541.8 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.49 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +1,034 萬（+67%）
臺南市安南區安和路五段171巷72弄1號 5F/5F 2019-09-10
21.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.15 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +503 萬（+67%）
臺南市安南區海前路8號 6F/15F 2019-09-10
15.7萬/坪 總價 672 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +451 萬（+67%）
臺南市安南區海前路10號 11F/15F 2019-09-10
16.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +461 萬（+67%）
臺南市安南區樂活八街71號 全F/4F 2019-09-10
19.5萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.44 坪
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +805 萬（+67%）
臺南市安南區開安三街39號 1F/2F 2019-09-10
21.1萬/坪 總價 3,000 萬
廠辦倉庫 — 權狀 142.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 5,012 萬 較當時 +2,012 萬（+67%）
臺南市安南區?田路259巷3弄17號 全F/3F 2019-09-10
18.0萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.77 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +637 萬（+67%）
臺南市安南區府安路四段34巷7弄17號 全F/3F 2019-09-10
10.4萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.82 坪 屋齡42年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +188 萬（+67%）
臺南市安南區海東一街112號 全F/4F 2019-09-10
19.1萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 68.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +878 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 8F/15F 2019-09-09
17.3萬/坪 總價 728 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +488 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街36號 4F/17F 2019-09-09
17.3萬/坪 總價 805 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +540 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 11F/15F 2019-09-09
18.7萬/坪 總價 885 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +593 萬（+67%）
臺南市安南區新宅路68號 8F/9F 2019-09-09
17.1萬/坪 總價 675 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.01 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +453 萬（+67%）
臺南市安南區溪心街65巷2弄7號 全F/3F 2019-09-09
19.7萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.48 坪
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +575 萬（+67%）
臺南市安南區公學路五段363巷9弄1號 全F/3F 2019-09-09
13.2萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 696 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.84 坪
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +467 萬（+67%）
臺南市安南區海環街715巷17弄8號 全F/3F 2019-09-09
15.8萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 909 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +610 萬（+67%）
臺南市安南區海環街715巷17弄6號 全F/3F 2019-09-09
15.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 909 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +610 萬（+67%）
臺南市安南區府安路六段71巷49號 全F/4F 2019-09-09
21.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +798 萬（+67%）
臺南市安南區府安路六段71巷66號 全F/3F 2019-09-09
21.6萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,178 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +790 萬（+67%）
臺南市安南區府安路六段71巷50號 全F/3F 2019-09-09
22.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +864 萬（+67%）
臺南市安南區公學路六段469巷50弄16號 全F/2F 2019-09-09
9.1萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 616 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 67.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +413 萬（+67%）
臺南市安南區大安街461巷42號 全F/4F 2019-09-09
9.7萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 87.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +570 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街261號 4F/20F 2019-09-08
17.6萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.21 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +727 萬（+67%）
臺南市安南區新宅路68號 6F/9F 2019-09-08
15.7萬/坪 總價 614 萬（扣車位 504 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.01 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +412 萬（+67%）
臺南市安南區新宅路68號 6F/9F 2019-09-08
15.7萬/坪 總價 634 萬（扣車位 524 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +425 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 4F/15F 2019-09-08
13.9萬/坪 總價 495 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +332 萬（+67%）
臺南市安南區海前路2號 13F/15F 2019-09-08
16.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +577 萬（+67%）
臺南市安南區海前路6號 12F/15F 2019-09-08
16.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.6 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +456 萬（+67%）
臺南市安南區海前路6號 8F/15F 2019-09-08
15.8萬/坪 總價 655 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.48 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +439 萬（+67%）
臺南市安南區海前路10號 10F/15F 2019-09-08
16.3萬/坪 總價 695 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +466 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 11F/15F 2019-09-08
15.4萬/坪 總價 528 萬（扣車位 403 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +354 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 2F/15F 2019-09-08
13.4萬/坪 總價 613 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +411 萬（+67%）
臺南市安南區安豐六街72巷20號 全F/4F 2019-09-08
19.5萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.84 坪
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +797 萬（+67%）
臺南市安南區安西路69巷11號 全F/4F 2019-09-08
21.4萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.11 坪
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +763 萬（+67%）
臺南市安南區城南路388號 全F/4F 2019-09-08
9.5萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.05 坪 屋齡23年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +288 萬（+67%）
臺南市安南區十二佃路216巷26弄16號 全F/3F 2019-09-08
14.4萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 52.89 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +510 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 4F/15F 2019-09-07
16.3萬/坪 總價 687.8 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +461 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 6F/10F 2019-09-07
17.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.2 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +402 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街66號 15F/19F 2019-09-07
18.4萬/坪 總價 1,521.9 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 87.49 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +1,020 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 12F/15F 2019-09-07
15.0萬/坪 總價 684 萬（扣車位 564 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +459 萬（+67%）

共 21,261 筆，依時間新→舊。第 15,251–15,300 筆（第 306／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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