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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,261 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安和路五段171巷72弄1號 4F/5F 2019-09-07
15.8萬/坪 總價 545 萬（扣車位 455 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.96 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +365 萬（+67%）
臺南市安南區海前路8號 11F/15F 2019-09-07
16.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +461 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 2F/15F 2019-09-07
13.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.85 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +510 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街38號 5F/17F 2019-09-06
17.5萬/坪 總價 826 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.92 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +554 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街2號 5F/17F 2019-09-06
18.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.3 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +738 萬（+67%）
臺南市安南區環館路362巷28號 全F/4F 2019-09-06
21.8萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89.29 坪
現在能賣多少 3,258 萬 較當時 +1,308 萬（+67%）
臺南市安南區府安路六段45巷73號 全F/3F 2019-09-06
13.0萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.27 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +369 萬（+67%）
臺南市安南區安興街181巷78弄72號 全F/2F 2019-09-06
10.2萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +255 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段234巷140號 全F/3F 2019-09-06
17.8萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +577 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街261號 20F/20F 2019-09-05
21.1萬/坪 總價 926 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 52.36 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +621 萬（+67%）
臺南市安南區功安四街25號 4F/5F 2019-09-05
16.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.32 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +463 萬（+67%）
臺南市安南區本原街二段510巷8弄27號 全F/4F 2019-09-05
16.2萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.14 坪
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +577 萬（+67%）
臺南市安南區慈興十街25號 全F/3F 2019-09-05
35.2萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 147.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 8,687 萬 較當時 +3,487 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街70號 11F/15F 2019-09-04
18.2萬/坪 總價 773 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +518 萬（+67%）
臺南市安南區大安街59巷3號 全F/3F 2019-09-04
23.0萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +828 萬（+67%）
臺南市安南區國安街27巷1號 全F/2F 2019-09-04
17.0萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 490 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.88 坪 屋齡43年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +329 萬（+67%）
臺南市安南區國安街56巷77弄32號 全F/2F 2019-09-04
21.0萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房6廳3衛 權狀 33.39 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +469 萬（+67%）
臺南市安南區環館三路13巷30弄110號 全F/4F 2019-09-04
15.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.48 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +704 萬（+67%）
臺南市安南區北安路二段93巷8號 全F/2F 2019-09-04
18.6萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +436 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷7號 11F/15F 2019-09-03
14.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.39 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +335 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街18號 5F/17F 2019-09-03
17.7萬/坪 總價 822 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +551 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷5號 5F/15F 2019-09-03
14.1萬/坪 總價 658 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +441 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷3號 9F/15F 2019-09-03
14.9萬/坪 總價 607 萬（扣車位 497 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.12 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +407 萬（+67%）
臺南市安南區海前路12號 9F/15F 2019-09-03
15.9萬/坪 總價 826 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +554 萬（+67%）
臺南市安南區海前路12號 10F/15F 2019-09-03
15.9萬/坪 總價 832 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +558 萬（+67%）
臺南市安南區環館路362巷32號 全F/4F 2019-09-03
21.3萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,899 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89.29 坪
現在能賣多少 3,172 萬 較當時 +1,273 萬（+67%）
臺南市安南區安和路四段25巷68號 4F/5F 2019-09-03
14.3萬/坪 總價 549 萬（扣車位 469 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.31 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +368 萬（+67%）
臺南市安南區安中路三段59巷23號 全F/3F 2019-09-03
21.8萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,156 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 52.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +775 萬（+67%）
臺南市安南區大眾二街75巷18號 全F/2F 2019-09-03
25.0萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 61.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +1,031 萬（+67%）
臺南市安南區大安街82巷14號 全F/2F 2019-09-03
19.5萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 34.84 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +456 萬（+67%）
臺南市安南區海佃路三段114號 全F/2F 2019-09-03
24.3萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 30.85 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +503 萬（+67%）
臺南市安南區培安路17號 全F/4F 2019-09-03
9.1萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.74 坪 屋齡15年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +302 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街12號 11F/17F 2019-09-02
19.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.11 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +751 萬（+67%）
臺南市安南區國安街156巷103號 全F/2F 2019-09-02
19.3萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 8房6廳4衛 權狀 59.6 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +771 萬（+67%）
臺南市安南區府安路六段62巷60號 全F/4F 2019-09-02
22.5萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.52 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +821 萬（+67%）
臺南市安南區國安街156巷107號 全F/2F 2019-09-02
15.9萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 30.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +322 萬（+67%）
臺南市安南區安昌街179巷41號 全F/2F 2019-09-02
13.9萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 51.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +483 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 3F/15F 2019-09-01
17.9萬/坪 總價 404 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.57 坪
現在能賣多少 675 萬 較當時 +271 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 6F/15F 2019-09-01
17.3萬/坪 總價 389 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.53 坪
現在能賣多少 650 萬 較當時 +261 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街262號 11F/15F 2019-09-01
14.7萬/坪 總價 665 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +446 萬（+67%）
臺南市安南區安和路五段171巷72弄1號 3F/5F 2019-09-01
16.0萬/坪 總價 570 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.15 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +382 萬（+67%）
臺南市安南區海前路12號 6F/15F 2019-09-01
15.3萬/坪 總價 908 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.82 坪 含車位 236萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +609 萬（+67%）
臺南市安南區海前路16號 3F/15F 2019-09-01
14.5萬/坪 總價 515 萬（扣車位 392 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.61 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +345 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 2F/15F 2019-09-01
14.4萬/坪 總價 519 萬（扣車位 394 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +348 萬（+67%）
臺南市安南區安西路69巷1號 全F/4F 2019-09-01
21.2萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.09 坪
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +768 萬（+67%）
臺南市安南區永續八街30號 全F/4F 2019-09-01
24.1萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,452 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.32 坪
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +974 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路一段267巷28號 全F/3F 2019-09-01
17.3萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 990 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 57.15 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +664 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段639巷80弄20號 全F/4F 2019-09-01
19.6萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.67 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +704 萬（+67%）
臺南市安南區北安路三段506號 7F/9F 2019-09-01
15.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 919 萬 較當時 +369 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 15F/15F 2019-08-31
19.3萬/坪 總價 902 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +605 萬（+67%）

共 21,261 筆，依時間新→舊。第 15,301–15,350 筆（第 307／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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