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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,261 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區永續十八街18號 6F/17F 2019-08-31
17.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 108萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +562 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街18號 14F/17F 2019-08-31
18.3萬/坪 總價 846 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +567 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 15F/15F 2019-08-31
19.6萬/坪 總價 673.8 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.37 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +452 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段290巷197弄23號 全F/4F 2019-08-31
16.2萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 862 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.15 坪
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +578 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段290巷197弄21號 全F/3F 2019-08-31
15.8萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 762 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.38 坪
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +511 萬（+67%）
臺南市安南區海前路10號 5F/15F 2019-08-31
15.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 118萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +449 萬（+67%）
臺南市安南區海前路16號 6F/15F 2019-08-31
15.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 422 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.61 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +362 萬（+67%）
臺南市安南區海前路8號 5F/15F 2019-08-31
15.5萬/坪 總價 666 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 118萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +447 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段290巷197弄16號 全F/3F 2019-08-31
16.3萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.58 坪
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +530 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 5F/15F 2019-08-31
14.8萬/坪 總價 669 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +449 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 9F/15F 2019-08-31
14.3萬/坪 總價 514 萬（扣車位 399 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +345 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段134巷19弄36號 2F/5F 2019-08-31
16.1萬/坪 總價 518 萬（扣車位 408 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +347 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段134巷19弄36號 2F/5F 2019-08-31
16.4萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.01 坪
現在能賣多少 601 萬 較當時 +241 萬（+67%）
臺南市安南區安和路四段25巷68號 3F/5F 2019-08-31
13.5萬/坪 總價 552 萬（扣車位 472 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.92 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +370 萬（+67%）
臺南市安南區安西路69巷20號 全F/4F 2019-08-31
21.7萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,176 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.09 坪
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +789 萬（+67%）
臺南市安南區樂活八街69號 全F/4F 2019-08-31
19.5萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.44 坪
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +805 萬（+67%）
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄15號 全F/3F 2019-08-31
19.4萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 46.42 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +604 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街38號 12F/17F 2019-08-30
17.8萬/坪 總價 836 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.5 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +561 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街38號 11F/17F 2019-08-30
17.6萬/坪 總價 826 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.5 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +554 萬（+67%）
臺南市安南區安和路四段25巷68號 5F/5F 2019-08-30
14.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.92 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +389 萬（+67%）
臺南市安南區鹽田路323巷3弄11號 全F/3F 2019-08-30
16.5萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.47 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +580 萬（+67%）
臺南市安南區同安路167巷71弄6號 5F/5F 2019-08-30
14.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +436 萬（+67%）
臺南市安南區府安路五段130巷28號 全F/4F 2019-08-30
23.5萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.19 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +838 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段227號 1F/10F 2019-08-29
31.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 990 萬）
華廈 — 權狀 40.32 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +731 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段229號 1F/10F 2019-08-29
30.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 — 權狀 43.48 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +785 萬（+67%）
臺南市安南區安和路四段25巷68號 2F/5F 2019-08-29
13.9萬/坪 總價 533 萬（扣車位 453 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.31 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +357 萬（+67%）
臺南市安南區海佃路四段55巷48弄19號 全F/2F 2019-08-29
31.4萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 840 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 26.74 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +563 萬（+67%）
臺南市安南區安和路四段533巷68號 全F/2F 2019-08-29
20.8萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.69 坪 屋齡42年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +302 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 5F/15F 2019-08-28
16.9萬/坪 總價 381 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.55 坪
現在能賣多少 636 萬 較當時 +255 萬（+67%）
臺南市安南區安和路四段25巷68號 2F/5F 2019-08-28
13.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.92 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +376 萬（+67%）
臺南市安南區公學路六段675號 全F/3F 2019-08-28
17.6萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 48.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +570 萬（+67%）
臺南市安南區功安二街120號 全F/4F 2019-08-28
15.9萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 76.99 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +823 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷7號 10F/15F 2019-08-27
14.9萬/坪 總價 618 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +414 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷7號 11F/15F 2019-08-27
14.5萬/坪 總價 666 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +447 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 7F/15F 2019-08-27
17.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +523 萬（+67%）
臺南市安南區海前路8號 7F/15F 2019-08-27
15.8萬/坪 總價 675 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +453 萬（+67%）
臺南市安南區安和路四段25巷68號 4F/5F 2019-08-27
13.5萬/坪 總價 336 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.95 坪
現在能賣多少 561 萬 較當時 +225 萬（+67%）
臺南市安南區永續十街62號 全F/4F 2019-08-27
27.3萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 88.01 坪
現在能賣多少 4,009 萬 較當時 +1,609 萬（+67%）
臺南市安南區府安路三段311巷2號 全F/4F 2019-08-27
21.7萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +805 萬（+67%）
臺南市安南區十二佃路220號 1F/3F 2019-08-27
12.4萬/坪 總價 738 萬
店面 4房2廳4衛 權狀 59.45 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +495 萬（+67%）
臺南市安南區大安街138巷21號 全F/2F 2019-08-27
19.6萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 33.75 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +443 萬（+67%）
臺南市安南區郡安路五段192巷47號 全F/2F 2019-08-26
17.5萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡36年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +308 萬（+67%）
臺南市安南區大安街257巷4號 全F/2F 2019-08-26
13.4萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.17 坪 屋齡38年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +235 萬（+67%）
臺南市安南區培安路149號 全F/4F 2019-08-26
18.8萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 80 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +1,006 萬（+67%）
臺南市安南區慈興路323號 全F/4F 2019-08-26
15.6萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.31 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +557 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 14F/15F 2019-08-25
19.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +604 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 14F/15F 2019-08-25
19.5萬/坪 總價 609.3 萬（扣車位 549 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +409 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 6F/10F 2019-08-25
17.9萬/坪 總價 608 萬（扣車位 508 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.91 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +408 萬（+67%）
臺南市安南區海前路2號 8F/15F 2019-08-25
16.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +557 萬（+67%）
臺南市安南區海前路6號 4F/15F 2019-08-25
15.5萬/坪 總價 529 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.1 坪
現在能賣多少 884 萬 較當時 +355 萬（+67%）

共 21,261 筆，依時間新→舊。第 15,351–15,400 筆（第 308／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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