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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,261 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安中路四段290巷197弄18號 全F/3F 2019-08-04
16.0萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 775 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.55 坪
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +520 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 5F/15F 2019-08-04
14.0萬/坪 總價 641 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +430 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 11F/15F 2019-08-04
13.2萬/坪 總價 746 萬（扣車位 496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.11 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +500 萬（+67%）
臺南市安南區安興街342巷17弄8號 全F/4F 2019-08-04
14.1萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 718 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.79 坪
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +481 萬（+67%）
臺南市安南區義吉街86巷11號 全F/5F 2019-08-04
27.6萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 181.08 坪 屋齡2年
現在能賣多少 8,353 萬 較當時 +3,353 萬（+67%）
臺南市安南區海佃路三段143號 1F/4F 2019-08-04
17.8萬/坪 總價 1,330 萬
店面 4房3廳5衛 權狀 74.7 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +892 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 3F/15F 2019-08-03
16.3萬/坪 總價 686 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.5 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +460 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街2號 9F/17F 2019-08-03
18.9萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.3 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +752 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街70號 12F/15F 2019-08-03
18.5萬/坪 總價 847 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +568 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段290巷197弄5號 全F/3F 2019-08-03
16.0萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 778 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.58 坪
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +522 萬（+67%）
臺南市安南區安和路五段171巷72弄1號 2F/5F 2019-08-03
15.9萬/坪 總價 595 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.88 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +399 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段290巷197弄7號 全F/3F 2019-08-03
16.0萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 778 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.55 坪
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +522 萬（+67%）
臺南市安南區海前路8號 9F/15F 2019-08-03
15.9萬/坪 總價 681 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.11 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +457 萬（+67%）
臺南市安南區海前路16號 9F/15F 2019-08-03
15.6萬/坪 總價 541 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.61 坪 含車位 118萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +363 萬（+67%）
臺南市安南區海前路2號 9F/15F 2019-08-03
15.9萬/坪 總價 823 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +552 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 7F/15F 2019-08-03
14.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.85 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +516 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 3F/15F 2019-08-03
13.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +335 萬（+67%）
臺南市安南區新宅五街266巷8號 全F/4F 2019-08-03
18.5萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.18 坪
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +721 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路三段380巷77弄16號 全F/4F 2019-08-03
15.3萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 842 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.19 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +565 萬（+67%）
臺南市安南區府安路六段266號 7F/7F 2019-08-02
18.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.74 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +604 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街38號 13F/17F 2019-08-02
17.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.5 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +562 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 4F/15F 2019-08-02
17.0萬/坪 總價 808 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +542 萬（+67%）
臺南市安南區仁安路83巷19號 3F/5F 2019-08-02
14.8萬/坪 總價 583 萬（扣車位 498 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +391 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路一段277巷31弄1號 全F/4F 2019-08-02
19.8萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.85 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +701 萬（+67%）
臺南市安南區公學路五段91號 全F/4F 2019-08-02
23.3萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 3,520 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 151.1 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,880 萬 較當時 +2,360 萬（+67%）
臺南市安南區惠安街100巷27號 全F/3F 2019-08-02
10.7萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +382 萬（+67%）
臺南市安南區安和路一段496巷23弄22號 全F/2F 2019-08-02
14.1萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +241 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段701巷2號 4F/4F 2019-08-02
3.5萬/坪 總價 110 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡38年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +74 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段290巷197弄15號 全F/3F 2019-08-01
15.7萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.55 坪
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +510 萬（+67%）
臺南市安南區海中街138巷22號 全F/4F 2019-08-01
25.5萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 72.43 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +1,241 萬（+67%）
臺南市安南區海東二街81號 全F/4F 2019-08-01
22.2萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 85.46 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +1,274 萬（+67%）
臺南市安南區總安街二段351號 全F/3F 2019-08-01
20.7萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,387 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.13 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +930 萬（+67%）
臺南市安南區館安三路233號 全F/4F 2019-08-01
20.9萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.45 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +1,241 萬（+67%）
臺南市安南區館安三路237號 全F/4F 2019-08-01
20.7萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 89.52 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +1,241 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街12號 10F/17F 2019-07-31
19.1萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.91 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +753 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段290巷193弄18號 全F/3F 2019-07-31
16.1萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 768 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 47.57 坪
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +515 萬（+67%）
臺南市安南區海前路2號 12F/15F 2019-07-31
16.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +560 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段134巷19弄38號 5F/5F 2019-07-31
18.8萬/坪 總價 506 萬（扣車位 416 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.56 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +339 萬（+67%）
臺南市安南區安西路69巷5號 全F/4F 2019-07-31
21.4萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,139 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.11 坪
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +764 萬（+67%）
臺南市安南區樂活八街77號 全F/4F 2019-07-31
19.4萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,383 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.42 坪
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +927 萬（+67%）
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄26號 全F/3F 2019-07-31
23.2萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 45.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +704 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段701巷2號 1F/4F 2019-07-31
11.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 28.95 坪 屋齡38年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +215 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷3號 8F/15F 2019-07-30
15.4萬/坪 總價 533 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.6 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +357 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷7號 6F/15F 2019-07-30
13.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +429 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 8F/10F 2019-07-30
18.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.7 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +402 萬（+67%）
臺南市安南區新宅五街262號 全F/4F 2019-07-30
22.1萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.96 坪
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +905 萬（+67%）
臺南市安南區本原街二段510巷8弄29號 全F/4F 2019-07-30
17.2萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 46.49 坪
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +536 萬（+67%）
臺南市安南區國安街27巷13號 全F/2F 2019-07-30
18.7萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 525 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡43年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +352 萬（+67%）
臺南市安南區館前二路83巷10號 全F/4F 2019-07-30
18.6萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,252 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.2 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +840 萬（+67%）
臺南市安南區宜居一街55號 全F/4F 2019-07-29
21.7萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.43 坪
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +852 萬（+67%）

共 21,261 筆，依時間新→舊。第 15,551–15,600 筆（第 312／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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