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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,261 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區宜居一街45號 全F/4F 2019-07-29
22.3萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.34 坪
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +858 萬（+67%）
臺南市安南區宜居一街49號 全F/4F 2019-07-29
22.3萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.34 坪
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +858 萬（+67%）
臺南市安南區宜居一街41號 全F/4F 2019-07-29
21.6萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.27 坪
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +845 萬（+67%）
臺南市安南區宜居一街47號 全F/4F 2019-07-29
23.0萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,318 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.34 坪
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +884 萬（+67%）
臺南市安南區宜居一街43號 全F/4F 2019-07-29
22.0萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.34 坪
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +845 萬（+67%）
臺南市安南區宜居一街53號 全F/4F 2019-07-29
22.3萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.34 坪
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +858 萬（+67%）
臺南市安南區宜居一街51號 全F/4F 2019-07-29
22.8萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.34 坪
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +878 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 13F/15F 2019-07-29
16.4萬/坪 總價 533 萬（扣車位 397 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.91 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +357 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 13F/15F 2019-07-29
15.9萬/坪 總價 492 萬（扣車位 359 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.25 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +330 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 14F/15F 2019-07-29
15.9萬/坪 總價 490 萬（扣車位 359 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.25 坪 含車位 131萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +329 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段234巷138號 全F/3F 2019-07-29
17.7萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 856 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +574 萬（+67%）
臺南市安南區??田路239號 全F/3F 2019-07-29
18.0萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 955 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.93 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +640 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段702巷43之3號 4F/4F 2019-07-29
7.1萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡38年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +148 萬（+67%）
臺南市安南區州南七街155號 全F/4F 2019-07-29
18.2萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.98 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +805 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 14F/15F 2019-07-28
16.3萬/坪 總價 503 萬（扣車位 367 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.24 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +337 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 5F/15F 2019-07-28
13.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +429 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段290巷197弄9號 全F/3F 2019-07-28
16.2萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.58 坪
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +528 萬（+67%）
臺南市安南區本原街二段106巷27弄73號 全F/3F 2019-07-28
22.1萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.66 坪
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +691 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 14F/15F 2019-07-28
14.6萬/坪 總價 668 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +448 萬（+67%）
臺南市安南區長和路二段12巷323弄20號 全F/4F 2019-07-28
21.3萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 82.24 坪
現在能賣多少 2,924 萬 較當時 +1,174 萬（+67%）
臺南市安南區安興街342巷17弄18號 全F/4F 2019-07-28
14.1萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 717 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.79 坪
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +481 萬（+67%）
臺南市安南區安豐六街72巷9號 全F/4F 2019-07-28
19.6萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.77 坪
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +785 萬（+67%）
臺南市安南區永續路516巷15號 全F/4F 2019-07-28
22.8萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.49 坪
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +864 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段234巷142號 全F/3F 2019-07-28
18.8萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 906 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +608 萬（+67%）
臺南市安南區國安街156巷155弄14號 全F/2F 2019-07-28
17.8萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 438 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.64 坪 屋齡39年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +294 萬（+67%）
臺南市安南區惠安街145巷19號 全F/2F 2019-07-28
29.6萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 27.35 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +543 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 13F/15F 2019-07-27
16.2萬/坪 總價 501 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.23 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +336 萬（+67%）
臺南市安南區新宅路68號 5F/9F 2019-07-27
15.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 350 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.8 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +308 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段290巷193弄20號 全F/3F 2019-07-27
16.1萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 766 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 47.54 坪
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +514 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 5F/15F 2019-07-27
13.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +429 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 3F/15F 2019-07-27
14.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.85 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +510 萬（+67%）
臺南市安南區安西一街79號 全F/4F 2019-07-27
26.9萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.18 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +905 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 3F/15F 2019-07-26
16.5萬/坪 總價 691 萬（扣車位 559 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.5 坪 含車位 132萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +463 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街70號 2F/15F 2019-07-26
16.4萬/坪 總價 683 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +458 萬（+67%）
臺南市安南區慶安路126號 全F/4F 2019-07-26
19.4萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 59.17 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +771 萬（+67%）
臺南市安南區慈安路110號 全F/5F 2019-07-26
21.3萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.76 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +852 萬（+67%）
臺南市安南區州南十街181號 全F/4F 2019-07-26
20.4萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 119.83 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,093 萬 較當時 +1,643 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街70號 5F/15F 2019-07-25
16.9萬/坪 總價 720.8 萬（扣車位 661 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +483 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段235號 1F/10F 2019-07-25
35.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 — 權狀 37.72 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +758 萬（+67%）
臺南市安南區慶安路5號 全F/4F 2019-07-25
23.6萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 131.21 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,179 萬 較當時 +2,079 萬（+67%）
臺南市安南區海佃路四段55巷40號 全F/2F 2019-07-25
17.3萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +443 萬（+67%）
臺南市安南區安昌街85巷118號 全F/3F 2019-07-25
19.4萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,092 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +732 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街22號 9F/17F 2019-07-24
17.5萬/坪 總價 457 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.18 坪
現在能賣多少 763 萬 較當時 +306 萬（+67%）
臺南市安南區溪心街65巷2弄3號 全F/3F 2019-07-24
20.5萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.48 坪
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +597 萬（+67%）
臺南市安南區海中街138巷20號 全F/4F 2019-07-24
25.1萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,808 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 72.13 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,020 萬 較當時 +1,212 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段234巷132號 全F/3F 2019-07-24
17.5萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +577 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 10F/15F 2019-07-23
18.3萬/坪 總價 817.9 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +548 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷7號 6F/15F 2019-07-23
14.6萬/坪 總價 605 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +406 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街10號 4F/17F 2019-07-23
18.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +547 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷7號 7F/15F 2019-07-23
14.4萬/坪 總價 498 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.39 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +334 萬（+67%）

共 21,261 筆，依時間新→舊。第 15,601–15,650 筆（第 313／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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