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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,265 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區培安路305巷5號 9F/15F 2019-07-23
14.4萬/坪 總價 459 萬（扣車位 359 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.74 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +308 萬（+67%）
臺南市安南區新宅路68號 6F/9F 2019-07-23
15.3萬/坪 總價 636 萬（扣車位 511 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +426 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段290巷197弄17號 全F/3F 2019-07-23
15.7萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.58 坪
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +510 萬（+67%）
臺南市安南區青砂街二段299巷24號 全F/2F 2019-07-23
9.1萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 336 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +225 萬（+67%）
臺南市安南區公學路五段697巷167號 4F/12F 2019-07-23
7.0萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡21年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +207 萬（+67%）
臺南市安南區同安路400號 17F/18F 2019-07-23
10.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +282 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街18號 17F/17F 2019-07-22
17.9萬/坪 總價 839 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +563 萬（+67%）
臺南市安南區海環街437巷33弄40號 全F/2F 2019-07-22
14.9萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +275 萬（+67%）
臺南市安南區淵西一街31巷25號 全F/3F 2019-07-22
16.8萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +711 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 13F/15F 2019-07-21
16.1萬/坪 總價 468 萬（扣車位 363 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.63 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +314 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 14F/15F 2019-07-21
15.2萬/坪 總價 689 萬（扣車位 564 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +462 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 7F/15F 2019-07-21
14.0萬/坪 總價 646 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +433 萬（+67%）
臺南市安南區安西路69巷6號 全F/4F 2019-07-21
22.0萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.11 坪
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +783 萬（+67%）
臺南市安南區?田路532號 全F/3F 2019-07-21
16.7萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +516 萬（+67%）
臺南市安南區郡安路四段76號 4F/11F 2019-07-21
10.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +322 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段622巷66號 全F/4F 2019-07-21
15.8萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.31 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +637 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街16號 15F/17F 2019-07-20
18.5萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.26 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +695 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街6號 14F/17F 2019-07-20
18.7萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 57 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +687 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段233號 2F/10F 2019-07-20
17.5萬/坪 總價 708 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +475 萬（+67%）
臺南市安南區安和路五段171巷72弄1號 2F/5F 2019-07-20
13.8萬/坪 總價 398 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.88 坪
現在能賣多少 665 萬 較當時 +267 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 8F/15F 2019-07-20
14.9萬/坪 總價 536 萬（扣車位 416 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +359 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街266號 14F/15F 2019-07-20
15.4萬/坪 總價 699 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +469 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段134巷19弄38號 2F/5F 2019-07-20
16.1萬/坪 總價 446 萬（扣車位 356 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.56 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +299 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段134巷19弄38號 2F/5F 2019-07-20
16.1萬/坪 總價 408 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.28 坪
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +274 萬（+67%）
臺南市安南區安西路69巷12號 全F/4F 2019-07-20
22.0萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.11 坪
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +783 萬（+67%）
臺南市安南區安中路四段320巷95弄23號 全F/3F 2019-07-20
15.7萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +622 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街66號 17F/19F 2019-07-19
19.0萬/坪 總價 1,624.2 萬（扣車位 1,414 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 90.42 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +1,089 萬（+67%）
臺南市安南區公學路五段697巷163號 4F/12F 2019-07-19
7.9萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.54 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 401 萬 較當時 +161 萬（+67%）
臺南市安南區安和路五段356號 全F/4F 2019-07-19
25.2萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 52.7 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +892 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街70號 10F/15F 2019-07-18
18.2萬/坪 總價 823 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +552 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 15F/15F 2019-07-18
16.6萬/坪 總價 535 萬（扣車位 402 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.91 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +359 萬（+67%）
臺南市安南區義安街142巷4號 全F/2F 2019-07-18
16.4萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 470 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.59 坪 屋齡38年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +315 萬（+67%）
臺南市安南區淵西二街8號 全F/4F 2019-07-18
20.0萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 59.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +791 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街2號 10F/17F 2019-07-17
18.7萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.56 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +823 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 9F/15F 2019-07-17
15.9萬/坪 總價 473 萬（扣車位 358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.23 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +317 萬（+67%）
臺南市安南區安和路五段171巷72弄1號 2F/5F 2019-07-17
15.2萬/坪 總價 546 萬（扣車位 456 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.15 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +366 萬（+67%）
臺南市安南區公學路五段697巷177號 全F/3F 2019-07-17
15.9萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.38 坪
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +590 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段234巷136號 全F/3F 2019-07-17
17.8萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +575 萬（+67%）
臺南市安南區義吉街86巷13號 全F/5F 2019-07-17
27.9萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 5,050 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 181.08 坪 屋齡2年
現在能賣多少 8,436 萬 較當時 +3,386 萬（+67%）
臺南市安南區州南六街39號 全F/4F 2019-07-17
20.2萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 87.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +1,180 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 11F/15F 2019-07-16
16.1萬/坪 總價 498 萬（扣車位 362 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.23 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +334 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 6F/15F 2019-07-16
14.6萬/坪 總價 442 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.24 坪 含車位 112萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +296 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷7號 6F/15F 2019-07-16
15.0萬/坪 總價 523 萬（扣車位 413 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.6 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +351 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷7號 7F/15F 2019-07-16
14.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.6 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +355 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷7號 4F/15F 2019-07-16
12.7萬/坪 總價 464 萬（扣車位 334 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.39 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +311 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 12F/15F 2019-07-15
15.2萬/坪 總價 474 萬（扣車位 343 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.26 坪 含車位 131萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +318 萬（+67%）
臺南市安南區?田路542號 全F/3F 2019-07-15
16.4萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 786 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +527 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路一段159巷27弄10號 全F/2F 2019-07-15
12.5萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 752 萬 較當時 +302 萬（+67%）
臺南市安南區城西街一段249巷119弄18號 全F/4F 2019-07-15
7.2萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 335 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.7 坪 屋齡23年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +225 萬（+67%）
臺南市安南區安中路一段702巷19號 1F/4F 2019-07-15
8.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.77 坪 屋齡38年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +174 萬（+67%）

共 21,265 筆，依時間新→舊。第 15,651–15,700 筆（第 314／426 頁）。

看完臺南市安南區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安南區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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