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臺南市安南區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 28,345 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交28,345筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.4 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年28.5 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年27.4 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪28,177 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪625 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,265 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 12–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區永續三街261號 12F/20F 2019-07-14
18.9萬/坪 總價 752 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 43.3 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +504 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 3F/15F 2019-07-14
16.9萬/坪 總價 702 萬（扣車位 569 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +471 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街38號 10F/17F 2019-07-14
17.4萬/坪 總價 816 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.5 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +547 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 13F/15F 2019-07-14
14.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +449 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 2F/15F 2019-07-14
13.8萬/坪 總價 762 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.85 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +511 萬（+67%）
臺南市安南區溪心街65巷2弄6號 全F/3F 2019-07-14
20.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.48 坪
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +604 萬（+67%）
臺南市安南區安興街342巷7號 全F/3F 2019-07-14
15.2萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.43 坪
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +495 萬（+67%）
臺南市安南區安西路69巷18號 全F/4F 2019-07-14
21.8萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.11 坪
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +778 萬（+67%）
臺南市安南區慈興路207號 全F/3F 2019-07-14
16.8萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 47.59 坪
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +536 萬（+67%）
臺南市安南區樂活八街75號 全F/4F 2019-07-14
19.3萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.42 坪
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +925 萬（+67%）
臺南市安南區安興街222號 全F/3F 2019-07-14
14.2萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 45.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +436 萬（+67%）
臺南市安南區長溪路一段192巷18弄1號 3F/5F 2019-07-14
14.7萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +319 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街21號 13F/15F 2019-07-13
16.4萬/坪 總價 528 萬（扣車位 396 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.88 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +354 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街16號 16F/17F 2019-07-13
18.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.56 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +664 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街18號 15F/17F 2019-07-13
17.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +563 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街6號 15F/17F 2019-07-13
18.4萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +679 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 3F/15F 2019-07-13
17.4萬/坪 總價 805.6 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.64 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +540 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街260號 5F/15F 2019-07-13
13.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.85 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +503 萬（+67%）
臺南市安南區永續三街268號 12F/15F 2019-07-13
14.6萬/坪 總價 522 萬（扣車位 407 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +350 萬（+67%）
臺南市安南區樂活八街79號 全F/4F 2019-07-13
19.3萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.42 坪
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +925 萬（+67%）
臺南市安南區海佃路四段118巷8弄15號 全F/3F 2019-07-13
15.4萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 825 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 53.62 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +553 萬（+67%）
臺南市安南區義吉街118巷18號 3F/5F 2019-07-13
20.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.36 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +469 萬（+67%）
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄20號 全F/3F 2019-07-13
25.3萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 45.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +778 萬（+67%）
臺南市安南區大安街82巷22號 全F/2F 2019-07-13
24.1萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 633 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.32 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +424 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 9F/15F 2019-07-12
18.1萬/坪 總價 799 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +536 萬（+67%）
臺南市安南區功安四街25號 4F/5F 2019-07-12
16.2萬/坪 總價 409 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.31 坪
現在能賣多少 683 萬 較當時 +274 萬（+67%）
臺南市安南區安和路五段171巷72弄1號 3F/5F 2019-07-12
15.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.63 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +389 萬（+67%）
臺南市安南區海環街715巷17弄10號 全F/3F 2019-07-12
17.0萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 975 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +654 萬（+67%）
臺南市安南區公學路四段122巷5弄7號 全F/2F 2019-07-12
13.7萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 260 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 18.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +174 萬（+67%）
臺南市安南區安和路五段336巷27弄11號 全F/4F 2019-07-12
15.9萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 938 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 59.14 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +629 萬（+67%）
臺南市安南區州南路38號 全F/5F 2019-07-12
19.2萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 129.37 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,143 萬 較當時 +1,663 萬（+67%）
臺南市安南區府安路五段63號 全F/4F 2019-07-12
14.8萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.67 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +644 萬（+67%）
臺南市安南區永續十八街22號 13F/17F 2019-07-11
17.6萬/坪 總價 501 萬（扣車位 461 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.88 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +336 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街68號 9F/15F 2019-07-11
18.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +567 萬（+67%）
臺南市安南區樂活一街36號 3F/19F 2019-07-11
15.7萬/坪 總價 728 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +488 萬（+67%）
臺南市安南區本原街三段134巷19弄38號 3F/5F 2019-07-11
16.1萬/坪 總價 446 萬（扣車位 356 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.56 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +299 萬（+67%）
臺南市安南區樂活八街73號 全F/4F 2019-07-11
19.3萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.42 坪
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +925 萬（+67%）
臺南市安南區海中街130巷106號 全F/2F 2019-07-11
13.6萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +335 萬（+67%）
臺南市安南區惠安街24巷18號 9F/10F 2019-07-11
10.2萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.28 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +352 萬（+67%）
臺南市安南區安通一街23號 15F/15F 2019-07-10
16.1萬/坪 總價 525 萬（扣車位 389 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.9 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +352 萬（+67%）
臺南市安南區生態二街66號 15F/19F 2019-07-10
19.1萬/坪 總價 1,586.3 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.49 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +1,064 萬（+67%）
臺南市安南區總安街一段33號 全F/3F 2019-07-10
11.7萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 52.96 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +416 萬（+67%）
臺南市安南區尊安街103號 全F/4F 2019-07-10
13.0萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 738 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +495 萬（+67%）
臺南市安南區仁安一街38號 全F/4F 2019-07-10
21.1萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 151.91 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,346 萬 較當時 +2,146 萬（+67%）
臺南市安南區?田路279號 全F/3F 2019-07-10
20.2萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.96 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +704 萬（+67%）
臺南市安南區樂活二十街90號 全F/4F 2019-07-10
19.8萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 121.18 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,009 萬 較當時 +1,609 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷3號 4F/15F 2019-07-09
14.9萬/坪 總價 510 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.27 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +342 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷7號 7F/15F 2019-07-09
14.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.29 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +389 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷5號 15F/15F 2019-07-09
14.2萬/坪 總價 465 萬（扣車位 355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.07 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +312 萬（+67%）
臺南市安南區培安路305巷3號 7F/15F 2019-07-09
14.3萬/坪 總價 488 萬（扣車位 368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +327 萬（+67%）

共 21,265 筆，依時間新→舊。第 15,701–15,750 筆（第 315／426 頁）。

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臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 28,345 筆，資料截至 2026 年第四季。

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